Oportunidade de Investimento e Residência em Col. La Postal
Esta propriedade se destaca por sua área de terreno excedente (450 m²) e uma distribuição arquitetônica versátil, ideal para projetos de Clínicas de Recuperação ou famílias que necessitam de múltiplas áreas privadas.

Potencial da Propriedade:
Para Investidores: Distribuição de 5 áreas fechadas (4 quartos e um escritório) que facilitam a adaptação para consultórios ou dormitórios. O amplo pátio permite a construção de áreas comuns ou módulos adicionais.

Para Famílias: Espaços independentes para escritório em casa e um quintal posterior de dimensões superiores à média da área, ideal para atividades ao ar livre e convívio.

Ficha Técnica Operacional:
Terreno: 450 m2
Construção: 200 m2
Capacidade: 4 quartos + 1 escritório.
Serviços: 2.5 banheiros (incluindo um lavabo subterrâneo para áreas externas).
Área Social: Cozinha com balcão e sala de jantar projetada para maximizar a iluminação natural.
Segurança e Estacionamento: Muro perimetral completo e espaço para 6 veículos.

Status para Fechamento Imediato:
Preço: R$8.500.000,00.
Certeza Jurídica: Documentação em ordem, livre de ônus e pronta para assinar perante um Notário Público.
Financiamento: São aceitos empréstimos hipotecários e recursos próprios.

O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos de aquisição ou honorários de gestão de crédito. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Modelo de contrato registrado na PROFECO.Oportunidad de Inversión y Residencia en Col. La Postal
Esta propiedad destaca por su superficie excedente de terreno (450 m²) y una distribución arquitectónica versátil, ideal para proyectos de Clínicas de Recuperación o familias que requieren múltiples áreas privadas.

Potencial de la Propiedad:
Para Inversionistas: Distribución de 5 áreas cerradas (4 recámaras y estudio ) que facilitan la adaptación para consultorios o dormitorios. El amplio patio permite la construcción de áreas comunes o módulos adicionales.

Para Familias: Espacios independientes para oficina en casa (home office) y un patio posterior de dimensiones superiores al promedio de la zona, ideal para actividades al aire libre y convivencia.

Ficha Técnica Operativa:
Terreno: 450 m2
Construcción: 200 m2
Capacidad: 4 recámaras + 1 estudio.
Servicios: 2.5 baños (incluyendo medio baño subterráneo para áreas exteriores).
Área Social: Cocina con barra y comedor diseñado para maximizar la iluminación natural.
Seguridad y Estacionamiento: Barda perimetral completa y espacio para 6 vehículos.

Estatus para Cierre Inmediato:
Precio: $8,500,000 MXN.
Certeza Jurídica: Documentación en regla, sin gravamen y lista para firmar ante Notario Público.
Financiamiento: Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios.

El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición ni honorarios por gestoría de crédito. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Modelo de contrato registrado ante PROFECO.