CASA À VENDA EM Amidanah | Temozón Norte | Mérida | 3 QUARTOS | PRIVADA | ALBCASA EN VENTA EN Amidanah | Temozón Norte | Mérida | 3 RECÁMARAS | PRIVADA | ALB

CASA À VENDA EM Amidanah | Temozón Norte | Mérida | 3 QUARTOS | CONDOMÍNIO FECHADO | PISCINA

➤ PREÇO
$6,695,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
Zona norte com alta valorização, a poucos minutos do anel viário e com acesso direto à estrada para Progreso. Condomínio residencial premium com excelente conectividade, próximo a hospitais, escolas, shoppings, restaurantes e serviços.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 11.7 x 27 = 315 m²
• Construção: 266 m²
• 3 quartos
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo
• Garagem coberta para 2 carros
• Idade 2021
• Taxa de manutenção aprox. $2,400 MXN

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Hall
• Lavabo para visitantes
• Sala e jantar com vista para o jardim
• Cozinha com balcão de café da manhã e despensa
• Terraço coberto
• Piscina e jardim nos fundos
• Quarto de serviço com banheiro
Piso superior:
• Quarto principal com closet e banheiro
• 2 quartos secundários com closet e banheiro cada um

➤ EQUIPAMENTO
• Casa climatizada
• Cozinha equipada
• Closets embutidos
• Ventiladores
• Tanque estacionário e aquecedor
• Pressurizador
• Pronta para habitar

➤ AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
• Casa de clube com salão de eventos climatizado
• Jardim na cobertura
• Piscina com canal de natação semiolímpico e piscina infantil
• Academia equipada
• Quadra poliesportiva
• Áreas verdes e playground para crianças
• Segurança 24/7 e acesso controlado
• Ruas de concreto hidráulico
• Fiação subterrânea e fibra ótica
• Sistema de irrigação e tratamento de águas

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $10,000 MXN reembolsável (8 dias)
• Entrada: 20% negociável
• Recursos próprios e créditos bancários
• Escrituração imediata

➤ DESCRIÇÃO
Residência em condomínio premium de Temozón Norte, ideal para viver com segurança, valorização e comodidades de alto nível. Excelente opção patrimonial ou de investimento em uma das áreas mais procuradas de Mérida.

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN Amidanah | Temozón Norte | Mérida | 3 RECÁMARAS | PRIVADA | ALBERCA

➤ PRECIO
$6,695,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Zona norte con alta plusvalía, a pocos minutos de periférico y con acceso directo hacia carretera a Progreso. Privada residencial premium con excelente conectividad, cercanía a hospitales, escuelas, plazas comerciales, restaurantes y servicios.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 11.7 x 27 = 315 m²
• Construcción: 266 m²
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• Cochera techada para 2 autos
• Antigüedad 2021
• Cuota mantenimiento aprox. $2,400 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Vestíbulo
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina con barra desayunadora y alacena
• Terraza techada
• Piscina y jardín trasero
• Cuarto de servicio con baño
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una

➤ EQUIPAMIENTO
• Casa climatizada
• Cocina equipada
• Closets vestidos
• Ventiladores
• Tanque estacionario y calentador
• Presurizador
• Lista para habitar

➤ AMENIDADES DEL CONDOMINIO
• Casa club con salón de eventos climatizado
• Roof garden
• Piscina con canal de nado semiolímpico y chapoteadero
• Gimnasio equipado
• Cancha de usos múltiples
• Áreas verdes y playground para niños
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Calles de concreto hidráulico
• Cableado subterráneo y fibra óptica
• Sistema de riego y tratamiento de aguas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $10,000 MXN reembolsable (8 días)
• Enganche: 20% negociable
• Recursos propios y créditos bancarios
• Escrituración inmediata

➤ DESCRIPCIÓN
Residencia en privada premium de Temozón Norte, ideal para vivir con seguridad, plusvalía y amenidades de alto nivel. Excelente opción patrimonial o de inversión en una de las zonas más demandadas de Mérida.

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.