Localizada em Alta California Residencial, dentro do Coto 14, esta casa se destaca por seus acabamentos finos, equipamentos de alta qualidade e uma distribuição funcional que proporciona conforto em cada espaço. O loteamento oferece um ambiente seguro e familiar, com acesso controlado e comodidades que garantem bem-estar e lazer. Sua localização estratégica, perto da Av. López Mateos Sur e da Av. Camino Real para Colima, permite acesso rápido ao Punto Sur, Galerías Santa Anita, escolas, supermercados e restaurantes.

Distribuição

Térreo:
• Cozinha integrada com bancada de quartzo, luz LED nos armários, splash estilo calacatta e ampla bancada de café da manhã
• Refrigerador integrado com painel
• Quarto no térreo com ar-condicionado
• Banheiro completo com divisória de vidro e móveis de banheiro
• Pátio coberto com policarbonato
• Móvel sob escadas com compartimentos para vinho e armazenamento
• Divisória de vidro temperado nas escadas

Andar superior:
• Banheiro completo com divisória de vidro temperado e prateleiras
• Quarto secundário com amplo closet
• Quarto principal com ar-condicionado e proteção na varanda

Equipamentos incluídos:
• Lavadora e secadora Mabe
• Refrigerador
• Fogão na cozinha
• Micro-ondas
• A/C no quarto do térreo e no quarto principal
• Iluminação quente e fria nos cômodos
• Proteções nas janelas e na porta principal
• Chuveiros e torneiras com acabamento preto fosco
• Vidros polarizados
• Cortinas blackout em todas as janelas
• Luminárias de teto
• Gás de cilindro

Comodidades do coto:
• Cabine de segurança
• Terraço com piscina
• Áreas verdes

Comodidades do loteamento:
• Casa de clube com acesso exclusivo para residentes
• Piscina semiolímpica
• Academia
• Quadra de tênis
• Quadra de pádel
• 2 quadras de usos múltiplos
• Futebol de mesa
• Sala de reuniões
• Terraço com mesas
• Parque para pets
• Área de recreação infantil

Uma casa pronta para morar, com acabamentos de primeira e um ambiente que combina conforto, segurança e localização privilegiada.

A Venicasa atua como intermediária, o preço do imóvel pode estar sujeito a alterações a qualquer momento sem aviso prévio por decisão do proprietário. Em operações de compra e venda com crédito, o preço total é estimado e pode variar de acordo com os valores determinados pela instituição financeira correspondente. As despesas notariais se aplicam em todos os casos, são adicionais ao preço do imóvel e devem ser consultadas com os promotores, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.Ubicada en Alta California Residencial, dentro del Coto 14, esta casa destaca por sus finos acabados, equipamiento de alta calidad y una distribución funcional que brinda confort en cada espacio. El fraccionamiento ofrece un ambiente seguro y familiar, con acceso controlado y amenidades que garantizan bienestar y esparcimiento. Su ubicación estratégica, cerca de Av. López Mateos Sur y Av. Camino Real a Colima, permite un acceso rápido a Punto Sur, Galerías Santa Anita, escuelas, supermercados y restaurantes.

Distribución

Planta baja:
• Cocina integral con barra de cuarzo, luz LED en gabinetes, splash estilo calacatta y amplia barra desayunadora
• Refrigerador integrado con panel
• Recámara en planta baja con aire acondicionado
• Baño completo con cancel de vidrio y mueble de baño
• Patio techado con policarbonato
• Mueble bajo escaleras con compartimentos para vino y almacenamiento
• Cancel de vidrio templado en escaleras

Planta alta:
• Baño completo con cancel de vidrio templado y repisas
• Recámara secundaria con clóset amplio
• Recámara principal con aire acondicionado y protección en balcón

Equipamiento incluido:
• Lavadora y secadora mabe
• Refrigerador
• Parrilla en cocina
• Microondas
• A/C en recámara de planta baja y recámara principal
• Iluminación cálida y fría en habitaciones
• Protecciones en ventanas y puerta principal
• Regaderas y llaves con acabado negro mate
• Polarizado en ventanas
• Cortinas blackout en todas las ventanas
• Lámparas de techo
• Gas de cilindro

Amenidades del coto:
• Caseta de seguridad
• Terraza con alberca
• Áreas verdes

Amenidades del fraccionamiento:
• Casa club de acceso exclusivo para residentes
• Alberca semiolímpica
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• 2 canchas de usos múltiples
• Futbolito
• Sala de juntas
• Terraza con mesas
• Pet park
• Área de juegos infantiles

Una casa lista para habitar, con acabados de primera y un entorno que combina comodidad, seguridad y ubicación privilegiada.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.