Casa en venta en Arborada

*DESCRIÇÃO:*
*Casa no Fraccionamento Arborada pronta para habitar! R$2.650.000 MXN*

Viva confortavelmente em 155 m² de construção em um terreno de 140 m². Design funcional pensado para famílias que buscam espaço, luz e segurança.

*Principais características:*
- *3 quartos* com closet. Quarto principal espaçoso.
- *2 banheiros completos* + meio banheiro para visitas.
- *Sala + Sala de TV/Escritório*: Separe sua área social do seu espaço privado.
- *Sala de jantar* integrada com excelente iluminação natural.
- *Cozinha integrada* equipada com móveis de base e despensa. Espaço para refrigerador e balcão/mesa de café da manhã.
- *Jardim privado* nos fundos para seu animal de estimação ou churrascos.
- *Pátio de serviço* independente com área de lavanderia.
- *Garagem para 2 carros*.

*Plus Fracc. Arborada:*
Condomínio fechado com segurança 24/7, ruas largas, áreas verdes.
Localização estratégica: 5 min de Altaria, Universidade Cuauhtémoc, Av. Aguascalientes e escolas. Alta valorização e demanda de aluguel.

*Dados técnicos:* Terreno 140 m² | Construção 155 m² | livre de ônus | Escrituras em ordem

Preço: R$2.650.000 MXN. Aceitamos crédito Infonavit, Fovissste e bancário.
Agende sua visita. A casa é vendida como está.*DESCRIPCIÓN:*
*¡Casa en Fraccionamiento Arborada lista para habitar! $2,650,000 MXN*

Vive cómodo en 155 m² de construcción sobre terreno de 140 m². Diseño funcional pensado para familias que buscan espacio, luz y seguridad.

*Características principales:*
- *3 recámaras* con clóset. Recámara principal amplia.
- *2 baños completos* + medio baño de visitas.
- *Sala + Sala de TV/Estudio*: Separa tu área social de tu espacio privado.
- *Comedor* integrado con excelente iluminación natural.
- *Cocina integral* equipada con muebles de base y alacena. Espacio para refrigerador y barra/desayunador.
- *Jardín privado* trasero para tu mascota o asados.
- *Patio de servicio* independiente con lavadero.
- *Cochera para 2 autos*.

*Plus Fracc. Arborada:*
Coto cerrado con vigilancia 24/7, calles amplias, áreas verdes.
Ubicación estratégica: 5 min de Altaria, Universidad Cuauhtémoc, Av. Aguascalientes y colegios. Alta plusvalía y demanda de renta.

*Datos técnicos:* Terreno 140 m² | Construcción 155 m² | libre de gravamen| Escrituras en orden

Precio: $2,650,000 MXN. Aceptamos crédito Infonavit, Fovissate y bancario.
Agenda tu visita. La casa se vende sola.