CASA À VENDA NO AIREPURO RESIDENCIAL, ESTRADA MÉRIDA PROGRESO.CASA EN VENTA EN AIREPURO RESIDENCIAL, CARRETERA MÉRIDA PROGRESO.

CASA À VENDA EM AIRPURI RESIDENCIAL, ESTRADA MÉRIDA-PROGRESSO, NORTE.

AirePuro Residencial está estrategicamente localizado a apenas 500 metros da estrada Mérida-Progresso, em uma das áreas com maior crescimento e valorização no norte de Mérida. Sua localização privilegiada permite acesso rápido e fácil aos principais pontos de interesse da cidade. Você poderá se conectar facilmente com escolas, universidades, hospitais e praças comerciais reconhecidas da cidade. Além disso, acesso direto à estrada Mérida-Progresso, facilitando a conexão com as praias da costa iucateca.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE
Térreo:
- Estacionamento para 2 carros
- Recepção em pé direito duplo
- Sala/Jantar
- Cozinha equipada com ilha
- Lavabo para visitantes
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Terraço coberto
- Quarto no térreo com área de closet e banheiro completo
- Piscina com acabamento em chukum

Andar Superior:
- Quarto principal amplo com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Sala de família
- Terraço

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
* Quadras de pádel e futebol
* Piscina e canal de natação
* Academia equipada
* Circuito funcional e de jogging
* Sala de yoga
* Jardim zen e horta orgânica
* Parques temáticos
* Clube infantil
* Terraços sociais
* Jardim de eventos
* Área de churrasqueira
* Caverna de jogos
* Área de fisioterapia e massagens

Segurança
* Cabine de vigilância 24/7
* Muros perimetrais com cerca elétrica
* Câmeras de videovigilância
* Controle de acesso com impressão digital para trabalhadores
* Sistema Gate Guard para controle de visitantes

ESPECIFICAÇÕES
- Cozinha coberta com armários inferiores e superiores
- Cisternas de bloco com acabamento em cimento polido com capacidade de 3.000 litros com bomba submersível de 1/2 hp
- Hidropneumático de 22 galões
- Ductos ocultos para ar condicionado na sala e quartos
- Ductos ocultos para TV e telefonia.
- Vale mencionar que o sistema de drenagem de águas residuais é baseado em biodigestor com capacidade de 600 litros conectado à rede geral do condomínio.

PREÇO: $5,350,000 MXN

CONDIÇÕES DE VENDA:
* Entrada: 20%
* Saldo: 80% contra escritura e entrega
* Entrega: Imediata

FORMAS DE PAGAMENTO: Crédito bancário e recursos próprios

Taxa de manutenção: $2,400 MXN mensais

AVISOS IMPORTANTES
Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final.
O equipamento, acabamentos e dimensões podem apresentar variações conforme o projeto executivo.
O preço não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou despesas decorrentes de créditos.
O preço final será determinado de acordo com o que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐀𝐈𝐑𝐄𝐏𝐔𝐑𝐎 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋, 𝐂𝐀𝐑𝐑𝐄𝐓𝐄𝐑𝐀 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐆𝐑𝐄𝐒𝐎, 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄.

AirePuro Residencial se ubica estratégicamente a solo 500 metros de carretera Mérida-Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.
Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad. Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, acceso directo hacia la carretera Mérida-Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca.



𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗
Planta Baja:
- Estacionamiento para 2 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala/Comedor
- Cocina vestida con isla
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza techada
- Recámara en planta baja con área de closet y baño completo
- Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:
- Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Family room
- Terraza



𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔
* Canchas de pádel y fútbol
* Piscina y canal de nado
* Gimnasio equipado
* Circuito funcional y de jogging
* Salón de yoga
* Jardín zen y huerto orgánico
* Parques temáticos
* Kid's Club
* Terrazas sociales
* Jardín de eventos
* Área de grill
* Game cave
* Área de fisioterapia y masajes

Seguridad
* Caseta de vigilancia 24/7
* Bardas perimetrales con cerco eléctrico
* Cámaras de videovigilancia
* Control de acceso con huella digital para trabajadores
* Sistema Gate Guard para control de visitas

𝗘𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦
- Cocina cubierta con gavetas inferiores y superiores
- Cisterna de block con terminación cemento pulido con una capacidad de 3,000 Its con bomba de 1/2 de hp sumergible
- Hidroneumático de 22 galones
- Ducteria oculta para aire acondicionado en sala comedor y recamaras
- Ducteria oculta para T.V. y Telefonía.
- Cabe mencionar que el sistema de drenaje de aguas negras está a base de biodigestor con capacidad de 600 Its conectado a la red general de la privada


𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $5,350,000 MXN

𝐂𝐎𝐍𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀:
* Enganche: 20%
* Saldo: 80% contra escritura y entrega
* Entrega: Inmediata

𝙁𝙊𝙍𝙈𝘼𝙎 𝘿𝙀 𝙋𝘼𝙂𝙊: Crédito bancario y recursos propios

Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales



𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021