Casa Anayansi a um super preço especial, conhecida como "A chave da felicidade", é uma residência contemporânea de dois níveis, construída pela Amarena ED. No andar térreo, abriga uma ampla sala de estar e jantar em pé direito duplo (impressionante), cozinha integrada, sala de estar/escritório, banheiro de visitas e um quarto principal com banheiro completo. No andar superior, estão localizados dois quartos adicionais, um que poderia muito bem ser o principal, pois é uma réplica do do andar térreo e o outro secundário com vista para o parque, ambos com banheiro completo, além de uma área de estudo no hall de distribuição. No exterior, conta com estacionamento coberto para dois carros, terraço, piscina e jardim com paisagismo. A casa oferece 3 quartos e 3,5 banheiros, além de um amplo quarto de serviço com banheiro completo e é projetada para desfrutar de luz natural e ventilação, aproveitando a localização ao norte de Mérida.

Dados principais da propriedade:

Área total construída: 238,38 m²
Quartos: 3 (um no andar térreo e dois no andar superior).
Banheiros: 3,5 (banheiros completos em cada quarto, banheiro de visitas e banheiro de serviço).
Espaços: Sala de estar e jantar de pé direito duplo, área de estudo, cozinha integrada, área de serviço e lavanderia.
Áreas externas: Terraço, piscina, jardim com paisagismo, estacionamento para dois carros.

Área Descrição do acabamento/equipamento
Cozinha: Móveis IXINA de fabricação alemã com portas resistentes a impressões digitais; bancada de granito San Gabriel com acabamento em couro; pia Tegranite + (80% quartzo) na cor preta, resistente a impactos; iluminação LED; equipada com forno, grelha e coifa TEKA ou similar.
Piscina: Capacidade 21,70 m³.
Janelas: Marcos de alumínio linha Eurovent Premium com isolamento térmico/acústico; vidro temperado Millet.
Pisos e escadas: Porcelanato de grande formato em todos os ambientes; escada revestida em mármore Santo Tomás com rodapés de porcelanato.
Banheiros.

URBANIZAÇÃO:
- Vias primárias e secundárias de concreto.
- Calçadas largas.
- Iluminação.
- Energia elétrica na entrada de cada lote.
- Rede de água potável.

AMENIDADES:
- Quadras de Padel e Futebol.
- Piscina e Canal de Natação.
- Academia.
- Circuito Funcional.
- Circuito de Corrida.
- Spiro.
- Sala de Yoga.
- Slackline.
- Sala de Fisioterapia e Massagens.
- Jardim Zen.
- Horta Orgânica.
- Parques Temáticos.
- Clube Infantil.
- Terraços Sociais.
- Jardim de Eventos.
- Área de Churrasco.
- Game Cave.

SEGURANÇA:
- Cabine de vigilância com segurança 24/7.
- Muros perimetrais com cerca elétrica.
- Câmeras de vigilância monitoradas 24 horas.
- Sistema de registro com impressão digital para trabalhadores.
- Gate Guard System® para controle de entrada e convites.

Preço especial de lançamento: A primeira casa deste projeto será vendida por $5,690,000 MXN. O valor das unidades seguintes será de $5,900,000 MXN. Uma oportunidade única para adquirir sua casa.

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa Anayansi a super Precio Especial, conocida como “La llave de la felicidad”, es una residencia contemporánea de dos niveles, edificada por Amarena ED. En planta baja alberga una amplia sala-comedor a doble altura (impresionante), cocina integrada, sala de estar/estudio, baño de visitas y una recámara principal con baño completo. En planta alta se ubican dos recámaras adicionales, una que bien podría ser principal ya que es una replica de la de planta baja y la otra secundaria con vista al parque, ambas con baño completo, además un área para estudio en el hall de distribución. En el exterior cuenta con estacionamiento techado para dos autos, terraza, alberca y jardín con paisajismo. La vivienda ofrece 3 recámaras y 3.5 baños más un amplio cuarto de servicio con baño completo y está diseñada para disfrutar de luz natural y ventilación, aprovechando la ubicación al norte de Mérida.

Datos principales de la propiedad:

Área total construida 238.38 m²
Recámaras 3 (una en planta baja y dos en planta alta).
Baños 3.5 (baños completos en cada recámara, baño de visitas y baño de servicio).
Espacios Sala - comedor de doble altura, área de estudio, cocina integrada, área de servicio y lavandería.
Áreas exteriores Terraza, alberca, jardín con paisajismo, estacionamiento para dos autos.

Área Descripción del acabado/equipamiento
Cocina Muebles IXINA de fabricación alemana con puertas antihuellas; meseta de granito San Gabriel acabado leather; fregadero Tegranite + (80% cuarzo) color negro, resistente al impacto; iluminación LED; equipada con horno, parrilla y campana TEKA o similar.
Alberca Capacidad 21.70 m³.
Cancelaría Marcos de aluminio línea Eurovent Premium con aislamiento térmico/acústico; cristal templado Millet.
Pisos y escaleras Porcelanato de gran formato en todos los ambientes; escalera enchapada en mármol Santo Tomás con zócalos de porcelanato.
Baños.

URBANIZACIÓN:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto.
- Banquetas anchas.
- Alumbrado.
- Energía eléctrica a pie de cada lote.
- Red de agua potable.

AMENIDADES:
- Canchas de Pádel y Futbol.
- Piscina y Canal de nado.
- Gimnasio.
- Circuito Funcional.
- Circuito de Joggin.
- Spiro.
- Salón de Yoga.
- Slackline.
- Salón de Fisioterapia y Masajes.
- Jardín Zen.
- Huerto Orgánico.
- Parques Temáticos.
- Kid’s Club.
- Terrazas Sociales.
- Jardín de Eventos.
- Área de Grill.
- Game Cave.

SEGURIDAD:
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
- Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
- Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
- Gate Guard System® para control de entrada e invitaciones.

Precio especial de lanzamiento: La primera casa de este proyecto se venderá en $5,690,000 MXN. El valor de las siguientes unidades será de $5,900,000 MXN. Una oportunidad única para adquirir tu hogar.

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***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.