Casa à venda, El Manantial, Corregidora, QuerétaroCasa en Venta El Manantial, Corregidora Querétaro

A CASA ESTÁ DISTRIBUÍDA DA SEGUINTE FORMA:

✴️ TÉRREO:

✅ ESTACIONAMENTO PARA 2 VEÍCULOS SEMICOBERTOS

✅ HALL DE ENTRADA E 1/2 BANHEIRO SOCIAL

✅ ESPAÇO DE SALA DE ESTAR E JANTAR

✅ COZINHA EQUIPADA COM BANCADA PARA CAFÉ DA MANHÃ EM GRANITO PRETO, PORTAS DOS ARMÁRIOS EM CINZA FOSCO E REVESTIMENTO DE PAREDE PRETO.

✅ DESPENSA

✅ FOGÃO, COIFA E FORNOS DA MARCA MABE

✅ ACESSO À ÁREA DE LAVANDERIA (COBERTA)

✅ PÁTIO DE SERVIÇO

✴️ ANDAR SUPERIOR:

✅ 3 QUARTOS (A SUÍTE PRINCIPAL TEM CLOSET WALK-IN, BANHEIRO COMPLETO E MINISPLIT); OS OUTROS DOIS QUARTOS SECUNDÁRIOS TÊM ARMÁRIOS DO PISO AO TETO E COMPARTILHAM UM BANHEIRO COMPLETO.

✅ SALA DE TV OU ESCRITÓRIO

✴️ SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS:

✅ INTERNET INFINITUM (TELMEX) POR FIBRA ÓPTICA

✅ CAIXA-D'ÁGUA DE 1.500 LITROS

✅ TANQUE ESTACIONÁRIO DE 120 LITROS (GÁS LP)

✅ SISTEMA HIDROPNEUMÁTICO

✅ ELETRICIDADE CFE

✅ MANUTENÇÃO MENSAL $1,700 PESOS

✴️ COMODIDADES DENTRO DO CONDOMÍNIO FECHADO:

✅ PISCINA

✅ SALÃO MULTIUSO

✅ ÁREAS VERDES

✅ CHURRASQUEIRAS

✅ CFTV

✅ APENAS 47 CASAS NO CONDOMÍNIO

✴️ DESCRIÇÃO DA REGIÃO (CORREGIDORA-HORIZONTES DEL BATÁN)

✅ O MANANTIALES RESIDENCIAL PREMIUM ESTÁ LOCALIZADO EM UMA DAS ÁREAS DE MAIOR CRESCIMENTO E DINAMISMO DO MUNICÍPIO DE CORREGIDORA, QUERÉTARO.

✅ VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA: TODO O CORREDOR DE CORREGIDORA PASSOU POR FORTE EXPANSÃO IMOBILIÁRIA, ATRAINDO NOVOS CONJUNTOS RESIDENCIAIS PRIVADOS E EMPREENDIMENTOS VERTICAIS DE PADRÃO RESIDENCIAL MÉDIO E RESIDENCIAL PREMIUM, O QUE GARANTE EXCELENTE VALORIZAÇÃO DA REGIÃO.

✅ ESCOLAS PARTICULARES E BILÍNGUES: A POUCOS MINUTOS DE CARRO PELO BOULEVARD OU EM ÁREAS VIZINHAS (COMO TEJEDA E EL PUEBLITO), ESTÃO LOCALIZADAS ESCOLAS PARTICULARES CONHECIDAS, COM EDUCAÇÃO PRÉ-ESCOLAR, ENSINO FUNDAMENTAL, ENSINO MÉDIO E ENSINO MÉDIO SUPERIOR (POR EXEMPLO, COLEGIO PLENUS, WEXFORD, FONTANAR, NEWLAND, TEC MILENIO E COLEGIO CELTA).

✅ CONECTIVIDADE: A REGIÃO TEM CONEXÃO ESTRATÉGICA POR VIAS IMPORTANTES, COMO O BOULEVARD CORREGIDORA-HUIMILPAN, E FICA PERTO DE ANÉIS VIÁRIOS E CONEXÕES COM CONSTITUYENTES, PERMITINDO DESLOCAMENTOS FLUIDOS ATÉ O CENTRO DE EL PUEBLITO E O LIBRAMIENTO SUR-PONIENTE.

✅ ÁREAS COMERCIAIS E DE ABASTECIMENTO: CENTROS COMERCIAIS CONSOLIDADOS DA REGIÃO METROPOLITANA FICAM A POUCOS MINUTOS DE CARRO, ALÉM DA CHEGADA DE EMPRESAS-ÂNCORA COMO A LOJA COSTCO CORREGIDORA, SUPER CHEDRAUI, STARBUCKS, ENTRE OUTRAS…LA CASA SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA:

✴️ EN PLANTA BAJA:

✅ ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHICULOS SEMITECHADOS

✅ RECIBIDOR Y 1/2 BAÑO DE VISITAS

✅ ESPACIO DE SALA Y COMEDOR

✅ COCINA EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA EN MATERIAL GRANITO NEGRO, PUERTAS DE GABINETES EN GRIS MATE Y BACKSPLASH EN COLOR NEGRO.

✅ ALACENA

✅ ESTUFA, CAMPANA Y HORNOS MARCA MABE

✅ ACCESO HACIA EL AREA DE LAVADO (SE ENCUENTRA TECHADA)

✅ PATIO DE SERVICIO

✴️ EN PLANTA ALTA:

✅ 3 RECAMARAS (LA PRINCIPAL CUENTA CON WALK IN CLOSET, BAÑO COMPLETO Y MINISPLIT) LAS OTRAS DOS SECUNDARIAS CUENTAN CON CLOSET DE PISO A TECHO Y COMPARTEN BAÑ0 COMPLETO.

✅ SALA DE TV O ESTUDIO



✴️ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:

✅ INTERNET INFINITUM (TELMEX) FIBRA OPTICA

✅ TINACO 1,500 LTS

✅ TANQUE ESTACIONARIO DE 120 LTS (GAS LP)

✅ HIDRONEUMATICO

✅ LUZ CFE

✅ MANTENIMIENTO MENSUAL $1,700 PESOS



✴️ AMENIDADES DENTRO DE LA PRIVADA:

✅ ALBERCA

✅ SALON DE USOS MULTIPLES

✅ AREAS VERDES

✅ ASADORES

✅ CCTV

✅ SOLO 47 CASAS EN LA PRIVADA



✴️ DESCRIPCIÓN DE LA ZONA (CORREGIDORA-HORIZONTES DEL BATAN)

✅ EL FRACCIONAMIENTO MANANTIALES RESIDENCIAL PREMIUM SE UBICA EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y DINAMISMO EN EL MUNICIPIO DE CORREGIDORA, QUERÉTARO

✅ CRECIMIENTO DE PLUSVALÍA: TODO EL CORREDOR DE CORREGIDORA HA EXPERIMENTADO UNA FUERTE EXPANSIÓN INMOBILIARIA, ATRAYENDO NUEVOS CLÚSTERES RESIDENCIALES PRIVADOS Y DESARROLLOS VERTICALES DE NIVEL MEDIO-RESIDENCIAL Y RESIDENCIAL PREMIUM, LO QUE ASEGURA UNA EXCELENTE VALORIZACIÓN DE LA ZONA.

✅ COLEGIOS PARTICULARES Y BILINGÜES: TRAYECTOS CORTOS SOBRE EL BOULEVARD O ZONAS ALEDAÑAS (COMO TEJEDA Y EL PUEBLITO) SE LOCALIZAN RECONOCIDOS COLEGIOS PRIVADOS CON EDUCACIÓN PREESCOLAR, PRIMARIA, SECUNDARIA Y PREPARATORIA (POR EJEMPLO COLEGIO PLENUS, WEXFORD, FONTANAR, NEWLAND, TEC MILENIO Y COLEGIO CELTA).

✅ CONECTIVIDAD: SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE CONECTADO A TRAVÉS DE VIALIDADES CLAVE COMO EL BOULEVARD CORREGIDORA-HUIMILPAN Y CERCANÍAS HACIA LIBRAMIENTOS E INTERCONEXIONES CON CONSTITUYENTES, PERMITIENDO TRASLADOS FLUIDOS HACIA EL CENTRO DE EL PUEBLITO Y LIBRAMIENTO SUR-PONIENTE.

✅ ZONAS COMERCIALES Y DE ABASTO: A POCOS MINUTOS EN AUTOMÓVIL SE UBICAN CENTROS COMERCIALES CONSOLIDADOS DE LA ZONA METROPOLITANA, ASI COMO LA APERTURA DE EMPRESAS ANCLA COMO LO ES TIENDA COSTCO CORRGIDORA, SUPER CHEDRAUI, STARBUCKS, ENTRE OTRAS…