Propriedade à venda no coração do Vale de Guadalupe – Ejido El Porvenir

📍 A apenas 100 metros da estrada principal, com excelente localização.

✨ Principais características:

- Terreno de 400 m² totalmente delimitado com tela ciclônica (2,40 m).
- Acesso com portão elétrico e estacionamento privado para 4 veículos.
- Dois apartamentos totalmente equipados:
- No total, 3 quartos, 2 banheiros completos, 2 salas de estar e 2 cozinhas com utensílios.
- Lavanderia com máquina de lavar, secadora e pia.
- Ar-condicionados inverter (frio/calor): 2 de 2 toneladas e 1 de 1 tonelada.

🌿 Área externa e comodidades:

- Jacuzzi de 3.000 litros com hidromassagem e climatização.
- Área de descanso com 4 espreguiçadeiras, guarda-sol retrátil e fogueira.
- Espaço coberto com mesa para 8 pessoas, churrasqueira, forno a lenha e pia externa.
- Árvores frutíferas e áreas verdes.

💧 Serviços e instalações:

- Biodigestor de 1.300 litros.
- Caixas d'água com capacidade total de 4.400 litros e sistema de pressurização.

🪑 Entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para habitar ou começar a gerar renda em plataformas como Airbnb.

⚖️ Situação Jurídica do Terreno:
🌿 O terreno é ejidal. Inclui:

- Contrato privado de compra e venda assinado com o proprietário ejidal.
- Quitação assinada pelo vendedor.
- Certificado de Ratificação emitido pelo Ejido El Porvenir (Vale de Guadalupe), onde o Comissariado Ejidal (Presidente, Secretário e Tesoureiro) ratifica o contrato de compra e venda.

📌 Uma excelente oportunidade de investimento na região vinícola mais importante do México.Propiedad en venta en el corazón del Valle de Guadalupe – Ejido El Porvenir

📍 A solo 100 metros de la carretera principal, con excelente ubicación.

✨ Características principales:

- Terreno de 400 m² totalmente delimitado con malla ciclónica (2.40 m).
- Acceso con portón eléctrico y estacionamiento privado para 4 vehículos.
- Dos departamentos completamente equipados:
- En total 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 salas de estar y 2 cocinas con utensilios.
- Cuarto de lavado con lavadora, secadora y tarja.
- Aires acondicionados inverter (frío/calor): 2 de 2 toneladas y 1 de 1 tonelada.

🌿 Área exterior y amenidades:

- Jacuzzi de 3,000 litros con hidromasaje y climatización.
- Zona de descanso con 4 camastros, sombrilla retráctil y fire pit.
- Espacio techado con mesa para 8 personas, asador, horno de leña y lavabo exterior.
- Árboles frutales y áreas verdes.

💧 Servicios e instalaciones:

- Biodigestor de 1,300 litros.
- Tinacos con capacidad total de 4,400 litros y sistema de presurización.

🪑 Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o comenzar a generar ingresos en plataformas como Airbnb.

⚖️ Situación Jurídica del Terreno:
🌿 El terreno es ejidal. Se cuenta con:

- Contrato privado de compraventa firmado con el ejidatario propietario.
- Finiquito firmado por el vendedor.
- Constancia de Ratificación emitida por el Ejido El Porvenir (Valle de Guadalupe), donde el Comisariado Ejidal (Presidente, Secretario y Tesorero) ratifica dicho contrato de compraventa.

📌 Una excelente oportunidad de inversión en la zona vinícola más importante de México.