CASA À VENDA – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 312 m² (12 m x 26 m)
Construção: 278.39 m²
Preço: $5,650,000 MXN

DESCRIÇÃO:
Localizada em Dzityá, uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, a propriedade combina design arquitetônico contemporâneo, materiais premium e sustentabilidade.
Seu ambiente tranquilo e sua excelente conectividade a tornam uma opção ideal para famílias que buscam conforto, elegância e eficiência energética.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

-Garagem coberta com portão de ferro para 2 carros

-Suíte principal com closet e banheiro completo com pia dupla e área molhada de mármore

-Sala com pé direito duplo

-Sala de jantar com iluminação decorativa

-Cozinha integrada com bancada de granito, gavetas de madeira de tzalam e fogão elétrico

-Banheiro social com bancada de mármore

-Quarto de serviço com banheiro completo

-Terraço e pátio interno com jardim

-Piscina com acabamento chukum, sistema hidropneumático e de filtragem

-Depósito

-Banheiro social na área da piscina

Piso superior:

-Quarto 1 com closet e banheiro completo

-Quarto 2 com closet e banheiro completo

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO:

-Iluminação LED em toda a casa

-Pisos e rodapés de porcelanato tipo mármore retificado

-Escadas e banheiros com vidros temperados

-Closets em madeira de tzalam

-Cozinha equipada com gavetas superiores e inferiores

-Pia e torneira monocomando na cozinha

-Fogão elétrico de 4 bocas

-Janelas e portas de alumínio linha residencial

-Cisterna de 4.500 L com enchimento automático

-Sistema hidráulico com bomba submersível

-Piscina com acabamento chukum e grama em rolo

-Ar condicionado nos quartos

-5 painéis solares com inversor de 3,5 kW

-Aquecedor de água de 40 L

-Árvore natural interna

-Garagem com piso estampado

-Telhado impermeabilizado com garantia de 5 anos

Entrega: Fevereiro de 2026

Reserva: $20,000 MXN (7 dias no máximo para devolução)
Entrada: 30% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 312 m² (12 m x 26 m)
Construcción: 278.39 m²
Precio: $5,650,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Ubicada en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, la propiedad combina diseño arquitectónico contemporáneo, materiales premium y sustentabilidad.
Su entorno tranquilo y su excelente conectividad la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad, elegancia y eficiencia energética.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera techada con portón de herrería para 2 autos

-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y área húmeda de mármol

-Sala a doble altura

-Comedor con iluminación decorativa

-Cocina integral con meseta de granito, gavetas de madera de tzalam y parrilla eléctrica

-Medio baño de visitas con meseta de mármol

-Cuarto de servicio con baño completo

-Terraza y patio interior con jardín

-Alberca con acabado chukum, sistema hidroneumático y de refiltrado

-Bodega

-Medio baño en el área de piscina

Planta alta:

-Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo

-Recámara 2 con clóset y baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Iluminación LED en toda la casa

-Pisos y zoclos de porcelanato tipo mármol rectificado

-Escalera y baños con fijos de cristal templado

-Clósets en madera de tzalam

-Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores

-Tarja y monomando en cocina

-Parrilla eléctrica de 4 quemadores

-Canceles y ventanas de aluminio línea residencial

-Cisterna de 4,500 L con llenado automático

-Sistema hidráulico con bomba sumergible

-Alberca con acabado chukum y pasto en rollo

-Aires acondicionados en recámaras

-5 paneles solares con inversor de 3.5 kW

-Calentador de agua de 40 L

-Árbol natural interior

-Cochera con piso estampado

-Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años


Entrega: Febrero 2026

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.