CASA DUPLEX EM CHICXULUB A 200 METROS DA PRAIA.
Casa localizada a apenas 200 metros do Mar Esmeralda nas praias de Chicxulub no quilômetro 10.5. Esta impressionante propriedade tem acesso conveniente ao serviço de posto de gasolina, a nova loja THE MARKET, cafeterias e mais. A apenas 10 minutos de carro de Progreso, você encontrará tudo o que precisa, incluindo hospitais, escolas, mercados como Aurrera, Soriana Súper AKI, armazém, bancos, farmácias, restaurantes e o belo Malecón, área turística e a 40 minutos da cidade de Mérida. Reconhecido por seus conventos e suas novas áreas de centros comerciais.
O aeroporto internacional mais próximo está a apenas 50 minutos de carro.

Esta casa é ideal para férias ou como investimento, tornando-a especial, pois oferece dois níveis, cada um com sua própria entrada independente.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
-2 quartos,
-1 banheiro,
-Sala,
-Sala de jantar,
-Cozinha,
-Equipado com 1 ar-condicionado, ventiladores em todas as áreas, armários nos quartos, cortinas e alguns móveis,
-A parte de trás da casa oferece um grande terraço coberto,
-1 banheiro completo,
-Piscina com sistema de filtragem automática, luzes e sistema de aspiração.
-Área de lavanderia com máquina de lavar e secadora.
-Estacionamento para 3 veículos.
-Sistema de filtragem purificadora de água,
-Poço próprio.
ANDAR SUPERIOR:
-Entrada independente,
-2 dormitórios,
-2 banheiros,
-Sala,
-Sala de jantar,
-Cozinha equipada com eletrodomésticos novos,
-Sistema de osmose,
-Isla de granito e marcenaria, além de sua própria estação de café,
-Terraço coberto e varandas,
-2 ar-condicionados, ventiladores, armário, cortinas e alguns móveis,
-Sistema solar de 6 painéis que fornece contas de eletricidade de baixo custo. O sistema permite adicionar painéis adicionais, se necessário.

Tamanho do lote 10x31 310 m2
Construção 297.78
Preço: $6,400,000 pesos

ACEITAMOS:
-RECURSOS PRÓPRIOS,
-CREDITOS BANCÁRIOS COM BANORTE,
-PROPRIEDADE LIVRE DE ÔNUS,
-ACEITAMOS FIDECOMISSOS.

**Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade**
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais**
**O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022**CASA DUPLEX EN CHICXULUB A 200 METROS DE LA PLAYA.
Casa ubicada a sólo 200 metros del Mar Esmeralda en las playas de Chicxulub en el kilómetro 10.5. Esta impresionante propiedad tiene acceso conveniente al servicio de gasolinera, la nueva tienda THE MARKET, cafeterías y más. A sólo 10 minutos en auto de Progreso encontrará todo lo que necesita, incluidos hospitales, escuelas, mercados como Aurrera, Soriana Súper AKI, bodega, bancos, farmacias, restaurantes y el hermoso Malecón, zona turística y a 40 minutos de la ciudad de Mérida. Reconocido por sus conventos y sus nuevas áreas de centros comerciales.
El aeropuerto internacional más cercano está a sólo 50 minutos en coche.

Esta casa es ideal para vacacionar o usar como inversión la cual la hacen especial, ya que ofrece dos niveles, cada uno con su propia entrada independiente.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-2 recámaras,
-1 baño,
-Sala,
-Comedor,
-Cocina,
-Equipada con 1 aire acondicionado, ventiladores en todas las áreas, closets en recámaras, cortinas y algunos muebles,
-La parte trasera de la casa ofrece una terraza cubierta muy grande,
-1 baño completo,
-Piscina con sistema de filtración automática, luces y sistema de aspiración.
-Área de lavandería con lavadora y secadora.
-Estacionamiento para 3 vehículos.
-Sistema de filtración purificadora de agua,
-Pozo propio.
PLANTA ALTA:
-Entrada independiente,
-2 dormitorios,
-2 baños,
-Sala,
-Comedor,
-Cocina equipada con electrodomésticos nuevos,
-Sistema de ósmosis,
-Isla de granito y carpintería, además de su propia estación de café,
-Terraza cubierta y balcones,
-2 aires acondicionados, abanicos, closet, cortinas y algunos muebles,
-Sistema solar de 6 paneles que proporciona facturas de electricidad de bajo costo. El sistema permite agregar paneles adicionales si es necesario.

Tamaño del lote 10x31 310 m2
Construcción 297.78
Precio: $6,400,000 pesos

SE ACEPTAN:
-RECURSOS PROPIOS,
-CREDITOS BANCARIOS CON BANORTE,
-PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN,
-SE ACEPTAN FIDECOMISOS.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**