Casa à venda em condomínio fechado perto de Punto SurCasa en venta dentro de coto cerca de Punto Sur

Excelente casa à venda em La Rúa Residencial Tlajomulco. Invista em uma das áreas de maior crescimento e valorização imobiliária no sul da Região Metropolitana de Guadalajara.

Esta casa combina design contemporâneo, equipamentos que economizam energia, espaços amplos e comodidades ideais para aproveitar em família ou como investimento patrimonial com excelentes perspectivas.

📍 Localização: La Rúa Residencial, San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. A apenas 7 minutos de Punto Sur, Galerías Santa Anita e Hospital Puerta de Hierro Sur, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e às principais vias do sul de Guadalajara.

💰 Preço: $3,299,000 MXN
📐 Terreno: 102 m²
🏗️ Construção: 133.82 m²

Distribuição

Térreo
🚗 Garagem para 2 carros
🛋️ Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural
🍽️ Cozinha planejada equipada
🧺 Área de serviço
🌿 Jardim nos fundos, ideal para reuniões, crianças ou animais de estimação

Pavimento superior
🛏️ Suíte principal com closet e banheiro completo
🛏️ 2 quartos secundários com armários
🚿 Banheiro completo compartilhado

Equipamentos

✅ Painéis solares
✅ Aquecedor solar
✅ Ar-condicionado em todos os quartos e na área social
✅ Cisterna de 5.000 litros
✅ Sistema hidropneumático
✅ Bomba d'água
✅ Tanque estacionário de gás
✅ Aquecedor de passagem

Comodidades do condomínio

🏊 Piscina de grandes dimensões
🌴 Terraço social.
⚽ Campo de futebol
🌳 Áreas verdes e playground
🎉 Salão multiuso
🔒 Acesso controlado e segurança 24/7

Além disso, aproveite um rooftop garden no Terraço Social, perfeito para reuniões, churrascos ou simplesmente relaxar com uma vista excelente.

Este imóvel é ideal para famílias jovens que procuram sua primeira casa, profissionais que desejam morar perto dos principais empreendimentos do sul de Guadalajara, bem como investidores que buscam um imóvel com alta demanda para aluguel e sólida valorização.

Sua excelente localização, os equipamentos que reduzem os custos de serviços, a segurança do condomínio e suas comodidades fazem deste imóvel uma oportunidade difícil de encontrar nesta faixa de preço.

📲 Solicite mais informações, assista ao tour em vídeo ou agende uma visita privativa. Descubra por que La Rúa Residencial se tornou uma das melhores opções para morar e investir no sul de Guadalajara.

ID interno: CCV_238
ID EasyBroker: EB-XI3038
Reinier Lugo

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Esta casa combina diseño contemporáneo, equipamiento de ahorro energético, amplios espacios y amenidades ideales para disfrutar en familia o como una inversión patrimonial con excelente proyección.

📍 Ubicación: La Rúa Residencial, San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. A solo 7 minutos de Punto Sur, Galerías Santa Anita y Hospital Puerta de Hierro Sur, con fácil acceso a colegios, supermercados, restaurantes y las principales vialidades del sur de Guadalajara.

💰 Precio: $3,299,000 MXN
📐 Terreno: 102 m²
🏗️ Construcción: 133.82 m²

Distribución

Planta baja
🚗 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina integral equipada
🧺 Área de lavado
🌿 Jardín trasero, ideal para reuniones, niños o mascotas

Planta alta
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño completo compartido

Equipamiento

✅ Paneles solares
✅ Calentador solar
✅ Aire acondicionado en todas las recámaras y área social
✅ Cisterna de 5,000 litros
✅ Sistema hidroneumático
✅ Bomba de agua
✅ Tanque de gas estacionario
✅ Calentador de paso

Amenidades del coto

🏊 Alberca de gran tamaño
🌴 Terraza social.
⚽ Cancha de fútbol
🌳 Áreas verdes y juegos infantiles
🎉 Salón de usos múltiples
🔒 Acceso controlado y seguridad 24/7

Además, disfruta de un roof garden en la Terraza Social, perfecto para reuniones, carne asadas o simplemente relajarte con una excelente vista.

Esta propiedad es ideal para familias jóvenes que buscan su primera casa, profesionistas que desean vivir cerca de los principales desarrollos del sur de Guadalajara, así como inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda para renta y una sólida plusvalía.

Su excelente ubicación, el equipamiento que reduce los costos de servicios, la seguridad del fraccionamiento y sus amenidades la convierten en una oportunidad difícil de encontrar dentro de este rango de precio.

📲 Solicita más información, conoce el recorrido en video o agenda una visita privada. Descubre por qué La Rúa Residencial se ha convertido en una de las mejores opciones para vivir e invertir en el sur de Guadalajara.

ID Interno: CCV_238
ID EasyBroker: EB-XI3038
Reinier Lugo

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