✨ Propriedade à Venda no Coração de San Pedro – Centrito Valle ✨

Localizada em uma das áreas mais privilegiadas e dinâmicas de San Pedro Garza García, em Centrito Valle, quase na esquina com a Avenida Gómez Morín. Uma localização simplesmente imbatível.

📍 Terreno: 380 m²
🏗️ Construção: 300 m²
💰 Preço: $21,500,000 MXN

Atualmente funciona como um escritório discreto, ideal para escritório corporativo boutique, escritório de advocacia, consultórios ou empresa que busca presença estratégica na área.

Conta com:
✔️ 6 salas privadas
✔️ Ampla área comum para executivos
✔️ Espaços versáteis e funcionais
✔️ Localização de alto fluxo e valorização constante

Além disso, se procurado como residência, a propriedade oferece um enorme potencial: pode-se desenvolver um segundo andar para ampliar a construção e aproveitar vistas livres para a majestosa Sierra Madre Oriental.

Uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja ter presença no ponto mais estratégico de San Pedro, cercado de comércios, restaurantes e vias principais.

📈 Ideal para:
• Escritórios corporativos
• Projeto residencial de luxo
• Investimento patrimonial na zona AAA

Propriedades com esta localização e potencial raramente entram no mercado.✨ Propiedad en Venta en el Corazón de San Pedro – Centrito Valle ✨

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y dinámicas de San Pedro Garza García, en Centrito Valle, casi esquina con Avenida Gómez Morín. Una ubicación simplemente inmejorable.

📍 Terreno: 380 m²
🏗️ Construcción: 300 m²
💰 Precio: $21,500,000 MXN

Actualmente funciona como oficina discreta, ideal para corporativo boutique, despacho jurídico, consultorios o empresa que busque presencia estratégica en la zona.

Cuenta con:
✔️ 6 privados
✔️ Área común amplia para ejecutivos
✔️ Espacios versátiles y funcionales
✔️ Ubicación de alto flujo y plusvalía constante

Además, si se busca como casa habitación, la propiedad ofrece un enorme potencial: se puede desarrollar un segundo nivel para ampliar la construcción y aprovechar vistas libres hacia la majestuosa Sierra Madre Oriental.

Una oportunidad única para inversionistas o para quien desee tener presencia en el punto más estratégico de San Pedro, rodeado de comercios, restaurantes y vías principales.

📈 Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Proyecto habitacional de lujo
• Inversión patrimonial en zona AAA

Propiedades con esta ubicación y potencial rara vez salen al mercado.