AGH-4

- Residência de Luxo em Villas Carriedo -
Venda: R$5.200.000 MXN
Construção: 277,28 m² | Terreno: 150 m²

Localização: Villas Carriedo, El Marqués, Querétaro.

Descubra esta joia arquitetônica que se destaca por sua amplitude e acabamentos de alta qualidade. Com uma construção de 277,28 m², esta propriedade oferece espaços generosos e uma distribuição inteligente que garante conforto em cada nível, posicionando-se como uma das melhores oportunidades de investimento na área de El Marqués.

- Acabamentos Premium e Design -
- Interiores de Luxo: Paredes acentuadas em pedra natural e pisos de porcelanato que proporcionam uma estética moderna e sofisticada.
- Cozinha de Chef: Equipado com lava-louças e uma espetacular bancada de café da manhã em quartzo ou granito.
- Zona Privada: 3 amplas suítes (a Principal com banheiro privativo) + Sala de T.V. independente.
- Oásis Privado: Jardim posterior equipado com uma pérgola de design, ideal para convivência social.
- Equipamentos: Estacionamento coberto, cisterna e depósito.

- Amenidades de Primeira Classe (Estilo de Vida) -
Viver neste condomínio é desfrutar de um resort privado todos os dias. O desenvolvimento conta com infraestrutura esportiva e social de primeiro nível:
- Esporte e Saúde: Quadras de Padel, campos de Futebol, Academia totalmente equipada e Quadra de usos múltiplos.
- Recreação: Piscina climatizada, áreas verdes e parquinhos para a segurança dos pequenos.
- Eventos: Salão de eventos exclusivo para residentes.
- Segurança: Vigilância 24/7 e acesso controlado.

- Localização e Conectividade Estratégica -
Localizado no coração de El Marqués, uma das áreas com maior valorização e crescimento de Querétaro:

- Vias: Conexão imediata com a Rodovia México-Querétaro (57) e o Anel Viário Fray Junípero Serra.
- Comércio: A apenas 10 minutos do Paseo Querétaro (Liverpool, cinemas e boutiques) e supermercados como HEB, La Comer e Walmart.
- Educação: Proximidade com a Universidade Anáhuac e escolas de prestígio como a Canadian School e o Colegio Suizo.
- Serviços: A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Querétaro (AIQ) e dos principais parques industriais.

Oportunidade de mercado abaixo do seu valor real! A combinação de metragem, acabamentos e amenidades esportivas (Pádel/Futebol) torna esta propriedade uma opção única.

Você gostaria de conhecê-la? Agende uma visita hoje mesmo.AGH-4

- Residencia de Lujo en Villas Carriedo -
Venta: $5,200,000 MXN
Construcción: 277.28 m² | Terreno: 150 m²

Ubicación: Villas Carriedo, El Marqués, Querétaro.

Descubre esta joya arquitectónica que destaca por su amplitud y acabados de gama alta. Con una construcción de 277.28 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y una distribución inteligente que garantiza confort en cada nivel, posicionándose como una de las mejores oportunidades de inversión en la zona de El Marqués.

- Acabados Premium y Diseño -
-Interiores de Lujo: Muros acentuados en piedra natural y pisos de porcelanato que brindan una estética moderna y sofisticada.
-Cocina de Chef: Equipada con lavaplatos y una espectacular barra desayunadora de cuarzo o granito.
-Zona Íntima: 3 amplias recámaras (la Principal con baño privado) + Sala de T.V. independiente.
-Oasis Privado: Jardín posterior equipado con una pérgola de diseño, ideal para convivencia social.
-Equipamiento: Estacionamiento techado, cisterna y bodega.

- Amenidades de Primera Clase(Lifestyle) -
Vivir en este condominio es disfrutar de un resort privado todos los días. El desarrollo cuenta con infraestructura deportiva y social de primer nivel:
-Deporte y Salud: Canchas de Pádel, canchas de Fútbol, Gimnasio totalmente equipado y Cancha de usos múltiples.
-Recreación: Alberca climatizada, áreas verdes y juegos infantiles para la seguridad de los más pequeños.
-Eventos: Salón de eventos exclusivo para residentes.
-Seguridad: Vigilancia 24/7 y acceso controlado.

- Ubicación y Conectividad Estratégica -
Ubicada en el corazón de El Marqués, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro:

-Vialidades: Conexión inmediata con la Autopista México-Querétaro (57) y el Anillo Vial Fray Junípero Serra.
-Comercio: A solo 10 minutos de Paseo Querétaro (Liverpool, cines y boutiques) y supermercados como HEB, La Comer y Walmart.
-Educación: Cercanía con la Universidad Anáhuac y colegios de prestigio como el Canadian School y el Colegio Suizo.
-Servicios: A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) y de los principales parques industriales.

¡Oportunidad de mercado por debajo de su valor real! La combinación de metraje, acabados y amenidades deportivas (Pádel/Fútbol) hace de esta propiedad una opción única.

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