Casa térrea à venda na Colonia Maya, Mérida, YucatánCASA EN VENTA DE UNA SOLA PLANTA EN COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUCATÁN

Colonia Maya – Mérida, Yucatán

CASA CONSTRUÍDA EM UM ÚNICO PAVIMENTO. IDEAL PARA VIVER COM TRANQUILIDADE E PRATICIDADE.
NA CIDADE E PERTO DE TODOS OS SERVIÇOS DA REGIÃO:
- ESCOLAS
- CENTROS COMERCIAIS
- HOSPITAIS
- BANCOS
- RESTAURANTES
- SUPERMERCADOS

Área residencial consolidada localizada ao norte de Mérida, caracterizada pela conectividade estratégica e proximidade de vias principais, como Circuito Colonias e Av. Yucatán.

Portão da garagem preparado para motor elétrico.
Espaço para 4 veículos.
Sala e sala de jantar integradas.
Cozinha com armários superiores e inferiores, bancada de granito, cooktop a gás de 4 bocas, coifa elétrica e luminárias pendentes.
Banheiro completo para visitas.
Quarto 01 com closet e banheiro.
Quarto 02 com closet e banheiro.
Terraço nos fundos com aspersores de água na frente e atrás.

ÁREAS:
106 m² de área construída
285 m² de terreno

-Lavanderia com tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor a gás. -Piscina com acabamento em chukum e iluminação, poço de enchimento e drenagem. Também conta com cisterna e caixa-d’água.

Equipamentos:
3 aparelhos de ar-condicionado e 2 ventiladores de teto

Detalhes construtivos:
• Altura interna de 2,50 m.
• Portas semiocas de compensado de caobilla, com estrutura de madeira de álamo e rebaixos decorativos, com acabamento em verniz transparente fosco.
Inclui fechadura modelo Lisabon 9807ET-SN, cor níquel acetinado, marca Jako.
• Granito na cozinha.
• Paredes de bloco de 15x20x40 cm com argamassa nas divisões gerais do complexo.
• Estrutura do telhado com vigotas e abóbadas.
• Área elevada no closet.
• Piso revestido com cerâmica modelo Travertino Puebla, formato de 0,60 x 1,20 m.
• Bancadas dos banheiros em concreto armado, com 0,90 m de altura (acabadas), revestidas com mármore branco Bego, com rodapé e saia de 10 cm.
• Pontos elétricos com placas de interruptores e tomadas da marca Simon, modelo Branco ou similar.
• Pontos para luminárias LED conforme o projeto.
• Caixa-d’água para abastecimento.
• Janelas conforme o projeto, com vidro transparente de 6 mm e esquadrias de alumínio bronze-escuro, linha Panorama 3”.
• Acabamento das paredes e tetos internos com gesso aplicado diretamente, com 5 mm de espessura.
• Tinta vinílica marca Osel, cor branco ostra, nos tetos e paredes internas.
• Boxes de banheiro com vidro temperado de 10 mm e conectores da parede ao vidro.
• Espelhos de vidro de 6 mm nos banheiros.

• Acessível para idosos
• Acessível para pessoas com deficiência
• Quarto de serviço

Requisitos para a compra:
Sinal de reserva de $50,000
Entrada de 15%

IMPORTANTE: A casa tem um gravame com o banco BBVA, que não afeta a compra.

Aceita recursos próprios, crédito Infonavit e financiamento bancário.
(Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)Colonia Maya – Mérida, Yucatán

CASA CONSTRUIDA EN UNA SOLA PLANTA . IDEAL PARA VIVIR TRANQUILO Y PRACTICO.
DENTRO DE LA CIUDAD Y CERCANA A TODOS LOS SERVICIOS EN LA ZONA :
- ESCUELAS
-PLAZAS COMERCIALES
-HOSPITALES
-BANCOS
-RESTAURANTES
-SUPERMERCADOS

Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán.


Portón de cochera con preparación para motor eléctrico.
Espacio para 4 vehículos.
Sala y comedor corrido.
Cocina forrada con alacena arriba y abajo, meseta de granito, parrilla de 4 quemadores de gas, extractor eléctrico y lámparas colgantes.
Baño de visitas completo.
Recámara 01 con vestidor y baño.
Recámara 02 con closet vestidor y baño.
Terraza trasera con aspersores de agua adelante y atrás

SUPERFICIES:
106 m² de construcción
285 m² de terreno

-Cuarto de lavado con Lavadero, instalación para lavadora y cuenta con calentador de gas-Piscina de chukum y luz- pozo de llenado y desagüe. Adicional cuenta con Cisterna y Tinaco

Equipamiento :
3 climas y 2 ventiladores de techo

Detalles constructivos:
• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate.
Incluye cerradura modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del
complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
• Realce en área de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60
x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado)
con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm.
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon
modelo Blanco o modelo similar.
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de
espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”.
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor.
• Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores.
• Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores
de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.

• Accesible para adultos mayores
• Accesible para personas con
discapacidad
• Cuarto de servicio

Requisitos para la compra:
Apartado de $50,000
Enganche de 15%

IMPORTANTE:-La casa cuenta con gravamen con el banco BBVA, que no afecta su compra.

Se aceptan recursos propios, crédito infonavit y créditos bancarios.
( Precio y disponibilidad con cambio sin previo aviso)