Residência de um andar com piscina e acabamentos de luxo
Descrição
Localizada na exclusiva Privada Arbórea, esta bela casa de um único nível oferece uma experiência residencial de primeira linha, combinando design moderno, funcionalidade e elegância em um ambiente natural. Com espaços amplos, tetos altos e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e acessibilidade.

A privada está situada na área de maior crescimento ao norte de Mérida, no corredor Cholul–Conkal. Conta com amplas vias arborizadas, segurança 24/7, infraestrutura subterrânea e mais de 30.000 m² de áreas verdes, ideal para uma vida tranquila, segura e familiar.

Distribuição
Garagem para 4 carros (2 cobertos)

Hall de entrada com pé direito duplo

Sala e sala de jantar com vista para a piscina

Cozinha equipada com ilha giratória, despensa e iluminação natural

Lavabo para visitantes

Armário de roupas de cama

Lavanderia

Quarto de serviço com banheiro completo (ideal para visitas)

Quarto principal com vista para a piscina, amplo closet e banheiro completo

2 quartos secundários com closet, banheiro completo e vista para a piscina

Terraço externo coberto

Piscina privada

Jardim com iluminação e grama sintética

Equipamentos
Cozinha completa com churrasqueira, forno a gás e ilha com bancada de quartzo

Ar-condicionado inverter na sala e nos quartos

12 painéis solares Sharp (tecnologia japonesa)

Ventiladores com iluminação

Cortinas tipo persiana Mirage da Hunter Douglas (com blackout no quarto principal)

Envidraçamento temperado nos banheiros

Closets equipados em todos os quartos

Portas de ferro em corredores externos

10 luminárias no jardim

Aquecedor elétrico de 75 litros

Caixa d'água de 1.100 litros, cisterna de 5.000 litros, bomba pressurizadora

Biodigestor

Telados e janelas de alumínio da marca Cuprum

Impermeabilizada

Amenidades da privada
Acesso com cabine de segurança 24/7

Câmeras de vigilância

Muros perimetrais com cerca elétrica

Amplas avenidas arborizadas

Instalações subterrâneas

Fonte de acesso principal

Salão de usos múltiplos (capacidade para 200 pessoas, cozinha, banheiros e mobiliário)

Academia equipada

Área social com churrasqueira, terraço e banheiros

Canal de natação

Campos de futebol 7, tênis e pádel

Pista de corrida

Parque infantil

Áreas verdes e zonas pet friendly

Formas de pagamento
Reserva: $50.000 (válido por 10 dias)

Entrada: 20%

Recursos próprios e/ou créditos bancários

Nota:
As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas. O preço não inclui taxas notariais, impostos ou avaliações. Consulte seu assessor para confirmar as condições.Residencia de una sola planta con alberca y acabados de lujo
Descripción
Ubicada en la exclusiva Privada Arbórea, esta hermosa casa de un solo nivel ofrece una experiencia residencial de primer nivel, combinando diseño moderno, funcionalidad y elegancia en un entorno natural. Con espacios amplios, techos altos y acabados de alta calidad, esta propiedad está pensada para brindar comodidad y accesibilidad.

La privada se encuentra en la zona de mayor crecimiento del norte de Mérida, en el corredor Cholul–Conkal. Cuenta con amplias vialidades arboladas, seguridad 24/7, infraestructura subterránea y más de 30,000 m² de áreas verdes, ideal para una vida tranquila, segura y familiar.

Distribución
Garaje para 4 autos (2 techados)

Recibidor a doble altura

Sala y comedor con vista a la alberca

Cocina equipada con isla giratoria, alacena e iluminación natural

Medio baño de visitas

Clóset de blancos

Cuarto de lavado

Cuarto de servicio con baño completo (ideal para visitas)

Recámara principal con vista a la alberca, amplio clóset vestidor y baño completo

2 recámaras secundarias con clóset vestidor, baño completo y vista a la alberca

Terraza exterior techada

Alberca privada

Jardín con iluminación y césped sintético

Equipamiento
Cocina completa con parrilla, horno de gas e isla con cubierta de cuarcita

Aires acondicionados inverter en sala y recámaras

12 paneles solares Sharp (tecnología japonesa)

Ventiladores con iluminación

Cortinas tipo persiana Mirage de Hunter Douglas (con blackout en recámara principal)

Cancelería de cristal templado en baños

Clósets equipados en todas las recámaras

Puertas de herrería en pasillos exteriores

10 luminarias en jardín

Calentador eléctrico de 75 litros

Tinaco de 1,100 litros, cisterna de 5,000 litros, bomba presurizadora

Biodigestor

Mosquiteros y ventanería de aluminio marca Cuprum

Impermeabilizada

Amenidades de la privada
Acceso con caseta de vigilancia 24/7

Cámaras de vigilancia

Bardas perimetrales con cerco eléctrico

Amplias avenidas arboladas

Instalaciones subterráneas

Fuente de acceso principal

Salón de usos múltiples (capacidad para 200 personas, cocina, baños y mobiliario)

Gimnasio equipado

Área social con asador, terraza y baños

Canal de nado

Canchas de fútbol 7, tenis y pádel

Pista de jogging

Juegos infantiles

Áreas verdes y zonas pet friendly

Formas de pago
Apartado: $50,000 (válido por 10 días)

Enganche: 20%

Recursos propios y/o créditos bancarios

Nota:
La información está sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni avalúo. Consultar con su asesor para confirmar condiciones.