¡Oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más tradicionales, conectadas y activas de Guadalajara!
Esta propiedad de 110 m² de construcción distribuidos en una sola planta ofrece amplios espacios, buena iluminación y un entorno con todo a la mano.

✅ Características del inmueble
• 210 m² de construcción
• Casa de 1 planta
• 4 habitaciones con buena iluminación natural
• 2 baños completos
• cochera techada para 1 vehículo
• Ideal para uso habitacional

✅ Ubicación estratégica
El Fraccionamiento 18 de Marzo es una zona de tradición en Guadalajara, con una mezcla equilibrada entre área habitacional, comercial e industrial, lo que la hace perfecta tanto para vivir como para emprender un negocio.
• A pocos metros de Av. Cristóbal Colón, Av. Patria y Av. Lázaro Cárdenas
• Buena conectividad con transporte público y estaciones del Tren Ligero como 18 de Marzo, Urdaneta y Unidad Deportiva
• Fácil acceso a Periférico, López de Legazpi, 8 de Julio, Av Colón y otras vías principales

✅ Escuelas cercanas
• Primaria publicas
• Secundarias públicas
• Preparatoria No 5 de la U de G, todos los niveles educativos en un radio de menos de 10 minutos

✅ Servicios de salud
• Clínica 46 del IMSS
• Consultorios médicos particulares, laboratorios, dentistas y farmacias en los alrededores
• Hospitales de primer nivel como el Real San José a pocos minutos por Av. Lázaro Cárdenas

✅ Comercio y zonas comerciales
• Mercado Colón, tiendas de abarrotes, ferreterías y servicios de barrio
• A minutos de:
o Plaza de las Torres
o Mercado de Abastos
o Centro Sur
• Supermercados cercanos: Soriana, Bodega Aurrerá, Chedraui, Walmart

✅ Recreación y espacios públicos
• Unidad Deportiva López Mateos y Parque de la Revolución, perfectos para actividades al aire libre, deporte o esparcimiento familiar
• Espacios para caminatas, ciclismo, canchas, y zonas verdes

✅ Zona con gran dinamismo
• Zona habitacional consolidada con presencia de pequeñas industrias y comercios
• Ideal para quien busca una propiedad con valor estratégico, ya sea para vivir, rentar o remodelar

✅ ventajas
✔ Casa grande y funcional, lista para habitar o adaptar
✔ Conectividad vial y en transporte
✔ Todos los servicios y comercio a pie
✔ Alta demanda habitacional y laboral en la zona

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¡Esta casa puede ser tu próximo hogar, proyecto o inversión!

(LGO) 4
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No de registro del contrato: 8341-2023

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