Casa de una planta en Privada, 3 recámaras, alberca, tv room, Amindanah Temozón.

Linda Residência à Venda em UM ÚNICO NÍVEL com 16 PAINÉIS SOLARES e cerca eletrificada em Temozón Norte, a menos de 200 metros da estrada Mérida Progreso.

Localização privilegiada com acesso imediato à estrada Mérida Progreso, diferentes rotas de acesso à propriedade, perto de todos os serviços, os melhores shoppings: La Isla, Harbor, Galerías.
Perto do Costco, das melhores universidades de Mérida, hospitais, da Embaixada Americana e a apenas 20 minutos da praia.

A propriedade está distribuída em um único nível e consiste em:

-Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico.
-Pequeno hall de entrada
-Sala com lindo design de Palladium na parede.
-Sala de jantar
-Cozinha totalmente equipada com balcão para café da manhã
-Terraço coberto
-Piscina com sistema de filtragem, cascata e iluminação.
-Corredor de serviço
-Médio banheiro para visitas
-Lavanderia com banheiro completo
-Corredor interno com iluminação natural
-Dois jardins internos com vegetação
-2 quartos secundários, cada um com seus próprios closets e banheiros completos com vista para a piscina
-1 quarto principal com amplo closet e banheiro completo, também com acesso à piscina
-Fora do quarto principal, há uma área de TV ou pode ser uma área de estudo aberta

EQUIPAMENTO:
-16 Painéis Solares
-Sistema de Filtragem na Piscina
-Sistema de Filtragem de Sal
-Sistema de Osmose para água potável
-Grande espelho na sala
-Espelhos nos banheiros
-Vasos sanitários inteligentes com sensores
-Lâmpadas decorativas em toda a casa
-Fogão e coifa na cozinha
-Portão elétrico
-5 Câmeras de Vigilância
-4 Ar-condicionados
-Cerca elétrica em toda a propriedade
-Presurizador
-Tanque estacionário de gás
-4 Ventiladores de teto
-Churrasqueira de parede no pátio
-Cortinas blackout em todas as portas e persianas
-Telas
-Vidros polarizados para reduzir o calor
-Cascata e iluminação na piscina
-Aquecedor
-Toda a madeira dos closets e da cozinha
-Cancelas fixas nos banheiros
-Tanque de água e poço.
-Cadeado digital

MEDIDAS:
Terreno: 318,60 m2
Construção: 224,06 m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
-Recurso próprio
-Crédito bancário

- Entrega imediata, sem regime de condomínio ou pagamento de taxas.

PREÇO: $6,090,000 MXN

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Hermosa Residencia en Venta de UNA SOLA PLANTA con 16 PANELES SOLARES y barda electrificada en Temozón Norte, a menos de 200 metros de la carretera Mérida Progreso.

Ubicación privilegiada salida inmediata a la carretera Mérida Progreso, diferentes vías de acceso a la propiedad ,cerca de todos los servicios ,las mejores plazas comerciales :La Isla,Harbor,Galerías.
Cerca de Cotsco, de las mejores universidades de Mérida , Hospitales,la Embajada Americana y a solo 20 minutos de la playa .

La propiedad se encuentra distribuida en un solo nivel consta de :

-Cochera techada para 2 Vehículos con portón eléctrico.
-Pequeño Recibidor
-Sala a altura y media con hermoso diseño de Palladium en la Pared .
-Comedor
-Cocina Integral Equipada con barra desayunador
-Terraza Techada
-Alberca con sistema de filtrado ,cascada e iluminación .
-Pasillo de Servicio
-Medio Baño de Visitas
-Cuarto de Lavado con Baño Completo
- Pasillo Interior con iluminación Natural
-Dos Jardines de interiores con vegetación
-2 Recámaras secundarias cada una con su closets y baño completo vistas a la alberca
- 1 Recámara Principal con amplio closets vestidor y baño completo igual salida a la alberca
-Afuera de la Recámara principal hay un área de TV o puede ser Área de estudio abierta

EQUIPAMIENTO:
-16 Paneles Solares
-Sistema de Filtrado en la Alberca
-Sistema de Filtrado de Sales
- Sistema de Osmosis para el agua potable
-Espejo Grande en la sala
-Espejos en los baños
-Tasas de baño inteligentes con sensores
-Lámparas decorativas en toda la casa
-Estufa y Campana en Cocina
-Portón Eléctrico
-5 Cámaras de Vigilancia
-4 Climas
-Cerca eléctrica en toda la propiedad
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-4 Ventiladores de Techo
-Asador de Pared en el Patio
-Cortinas Blackout en todas las puertas y persianas
-Mosquiteros
-Cristales Polarizados para reducir el calor
-Cascada e iluminación en la Alberca
-Calentador
-Toda la madera de closets y cocina
-Canceles fijos en los baños
-Tinaco y pozo .
-Cerradura Digital

MEDIDAS:
Terreno: 318.60 m2
Construcción : 224.06m2

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

- Entrega inmediata, sin régimen de condominio ni pago de cuotas.

PRECIO : $6,090,000 MXN

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.