Casa de um andar à venda em Praderas del MayabCasa en venta de una planta en Praderas del mayab

Residencial privado exclusivo localizado em Conkal, ao norte de Mérida, Yucatán.
Este desenvolvimento oferece um ambiente tranquilo e seguro, cercado pela natureza, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e conforto.
Este desenvolvimento combina modernidade e natureza, oferecendo uma alta valorização e um estilo de vida inigualável na região.

CARACTERÍSTICAS:
Construção: 167 m2
Terreno: 308 m2
1 Nível
Data de Entrega: DEZEMBRO 2026

MODELO DE UMA PLANTA:
*Estacionamento para 2 carros
•3 quartos com banheiro completo
•Banheiro social
•Cozinha integrada com marcenaria
•Sala de Estar/Jantar
•Terraço (pode ser coberto)
•Área de lavanderia ampla
•Piscina de 3.35 x 3.70

Equipamentos:
•Marcenaria na cozinha
•Granito cinza Oxford ou verde ubatuba na ilha e na barra da cozinha.
•Marcenaria no quarto principal, closet equipado completo.
•Bomba submersível de 3/4 HP
•Aquecedor de 40 litros a escolher pelo construtor.
•Acessórios de banheiro para os banheiros (uma barra para toalhas, um suporte para toalhas de gancho e porta-papel higiênico)
•Painéis fixos de vidro temperado nos banheiros dos 3 quartos.
•Fogão a gás de 5 bocas
•Aquecedor a gás
•Pressurizador.
•4 Ar condicionados instalados nos 3 quartos e na sala de estar/jantar.
•Opção de escolher a instalação de grama ou tanque estacionário instalado

COMODIDADES:
Casa de clube, piscina semiolímpica e piscina infantil, academia climatizada com equipamentos de última geração, salão de usos múltiplos para eventos sociais, duas quadras de pádel para atividades esportivas, ludoteca e área de jogos infantis, parques lineares e áreas verdes para lazer, parque para pets e parque de skate, segurança 24/7 com controle de acesso, subsolos que mantêm a estética do local.

POLÍTICAS DE COMPRA:
Reserva: R$20.000,00
Entrada: 30%
Saldo na entrega: 70%

FORMAS DE PAGAMENTO:
Recursos Próprios // Crédito Bancário

-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Exclusiva privada residencial ubicada en Conkal, al norte de Mérida, Yucatán.
Este desarrollo ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, ideal para
familias que buscan calidad de vida y confort
Este desarrollo combina modernidad y naturaleza, ofreciendo una alta plusvalía y un estilo de vida inigualable en la región.

CARACTERISTICAS:
Construcción: 167 m2
Terreno: 308 m2
1 Nivel
Fecha de Entrega: DICIEMBRE 2026

MODELO UNA PLANTA:
*Estacionamiento para 2 autos
•3 habitaciones con baño completo
•Medio baño para visitas
•Cocina integral con carpintería
•Sala Comedor
•Terraza (se puede techar)
•Área de lavado amplio
•Piscina de 3.35 x 3.70

Equipamiento:
•Carpintería en cocina
•Granito color gris Oxford o verde ubatuba en isla y barra de cocina.
•Carpintería en recámara principal, clóset equipado completo.
•Bomba sumergible de 3/4 HP
•Boiler 40 litros escoger por constructor.
•Accesorios de baños para baños (un toallero barra, un toallero de gancho y portarrollo)
•Fijos de cristal templado en los baños de las 3 habitaciones.
•Parrilla de gas 5 quemadores
•Boiler de gas
•Presurizador.
•4 Aires acondicionados instalados en las 3 habitaciones y sala comedor.
•Opción
de elegir instalación de pasto o tanque estacionario instalado

AMENIDADES:
Casa club, Piscina semiolímpica y chapoteadero, Gimnasio climatizado con equipo de última generación, Salón de usos múltiples para eventos sociales, Dos canchas de pádel para actividades deportivas, Ludoteca y área de juegos infantiles, Parques lineales y áreas verdes para el esparcimiento, Pet park y skate park, Seguridad 24/7 con control de acceso, subterráneos que mantienen la estética del lugar

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo contra entrega: 70%

FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios // Crédito Bancario

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.