Casa à venda de um andar em condomínio premium ao norte de Mérida com campo de golfe
Linda casa de um andar à venda no norte de Mérida, localizada dentro de um residencial premium com segurança privada, casa de clube e campo de golfe, ideal para quem busca exclusividade, conforto e alta valorização.
Esta propriedade está situada em um condomínio residencial com amenidades de primeira linha, que incluem campo de golfe, casa de clube, piscina, áreas sociais e espaços recreativos, oferecendo um estilo de vida tranquilo e seguro em uma das áreas mais exclusivas do norte de Mérida.
A casa possui um design funcional de um único andar, ideal para quem busca conforto sem escadas.
Características da propriedade:
* Casa de um andar
* 3 quartos espaçosos
* 3 banheiros completos
* Sala e jantar com excelente iluminação natural
* Cozinha moderna
* Terraço com vista para o jardim
* Piscina privada ideal para desfrutar do clima de Mérida
* Área externa para convívio
* Estacionamento
* Lavanderia com banheiro
Superfície:
Terreno 459,65 m2
Construção: 255,00 m2

Inclui:
Com um moderno campo de golfe executivo de 9 buracos iluminado para jogo noturno, par 29, que incorpora novas ideias para tornar sua experiência mais divertida.
Quadras de Padel
Tênis e Futebol
Salão de Eventos
Amplos parques dentro do condomínio
Restaurantes
Bar buraco 10
Clube Junior para crianças
Centro de negócios
Academia
Área de banheiros com sauna
Área de yoga e spinning
Proshop
Piscinas
Segurança 24 horas

Opção 1 Base $8,730,000.00MXN
Equipamento: Armários, Cozinha com gavetas inferiores, Coifa na cozinha, Churrasqueira de 4 bocas, Acessórios de banheiro,
Biodigestor, 2 Aquecedores, Pressurizador, Cisternas de 4.500L.

Opção 2 Intermediário $8,970,000.00MXN
Equipamento adicional: Telas mosquiteiras, Louvers nas janelas
quarto 1 e 2, Acessórios de banheiro avançados, Pia na lavanderia, Forno.

Opção 3 Chave na mão $9,700,000.00MXN
Equipamento adicional: AC no Quarto Principal, AC no Quarto 1 e
2, AC na sala de jantar, AC na sala, Ventiladores, Gavetas
superiores na cozinha, Pergolado de louver na entrada principal,
Pergolado de acesso no terraço, Louver na janela de pé direito duplo,
Espelhos, Armário de roupas de cama, irrigação automatizada, Paisagismo.

ACABAMENTOS:
Pisos de mármore
Paredes de 3 camadas com pintura
Bancadas de granito

Reserva: $50,000.00MXN
Entrada: 30%
Data de entrega: Imediata

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
Pergunte ao nosso consultor a lista do que está incluído na venda da propriedade.Casa en venta de una planta en privada premium al norte de Mérida con campo de golf
Hermosa casa de una planta en venta en el norte de Mérida, ubicada dentro de un residencial premium con seguridad privada, casa club y campo de golf, ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y alta plusvalía.
Esta propiedad se encuentra en una privada residencial con amenidades de primer nivel, que incluyen campo de golf, casa club, alberca, áreas sociales y espacios recreativos, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y seguro en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida.
La casa cuenta con un diseño funcional de un solo piso, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras.
Características de la propiedad:
* Casa de una planta
* 3 recámaras amplias
* 3 baños completos
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina moderna
* Terraza con vista al jardín
* Alberca privada ideal para disfrutar el clima de Mérida
* Área exterior para convivencia
* Estacionamiento
* Cuarto de lavado con baño
Superficie:
Terreno 459.65 m2
Construcción: 255.00 m2

Cuenta con:
Con un moderno campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado para juego nocturno, par 29, que incorpora ideas nueva para hacer más divertida tu experiencia.
Canchas de Pádel
Tenis y Fútbol
Salón de Eventos
Amplios parques por privada
Restaurantes
Bar hoyo 10
Kids Junior club
Business center
Gimnasio
Área de baños con sauna
Área de yoga y spinning
Proshop
Albercas
Seguridad 24 hrs

Opción 1 Base $8,730,000.00MXN
Equipamiento: Closets, Cocina con gavetas inferiores, Campana
en cocina, Parilla de 4 quemadores, Accesorios de baños,
Biodigestor, 2 Calentador, Presurizador, Cisterna 4,500L.

Opción 2 Intermedio $8,970,000.00MXN
Equipamiento adicional: Mosquiteros, Louvers en ventanas
recamara 1 y 2, Accesorios de baño avanzado, Batea en cuarto
de lavado, Horno.

Opcion3 Llave en mano $9,700,000.00MXN
Equipamiento adicional: AAC en Rec. Principal, AAC en Rec. 1 y
2, AAC en comedor, AAC en sala, Ventiladores, Gavetas
superiores en cocina, Pergola de louver en acceso principal,
Pergola de acceso en terraza, Louver en ventana doble altura,
Espejos, Closet de blancos, riego automatizado, Paisajísmo.

ACABADOS:
Pisos de mármol
Muros de 3 capas con pintura
Mesetas de granito

Apartado: $50,000.00MXN
Enganche: 30%
Fecha de entrega: Inmediata

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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