Casa de um andar à venda em Dzityá com 3 quartos, piscina e escritórioCasa en venta DE UNA PLANTA, en Dzityá con 3 recámaras, alberca y oficina

Descubra esta residência nova localizada em Dzityá, ao norte de Mérida, uma área de grande crescimento e excelente conectividade.

A propriedade se destaca pelo seu design moderno, amplos espaços e distribuição confortável. Suas áreas principais e os três quartos estão localizados no andar térreo, tornando-a uma excelente opção para quem busca praticidade e acessibilidade.

Possui 399 m² de terreno e 325 m² de construção, sala e jantar em double height, cozinha com uma grande ilha, escritório com acesso independente, terraço coberto, bar, piscina e um amplo quintal.

Além disso, está localizada perto de escolas, praças comerciais, bancos e serviços. O Colégio Montreal está a aproximadamente 300 metros de distância.

DISTRIBUIÇÃO

Andar térreo
Garagem coberta para 2 veículos
Fachada com parede de pedra
Escritório com acesso independente
Lobby
Sala e jantar em double height
Cozinha com uma grande ilha
Despensa
Banheiro de visitas
Centro de lavanderia e área de secagem
Terraço coberto
Bar
Piscina
Jardim
Amplo quintal
Corredor de serviço
2 quartos secundários com closet e banheiro completo
Quarto principal com closet, banheiro completo e jardim interno

Andar superior
Sala de família com vista para o double height
Quarto de serviço com banheiro completo, com possibilidade de ser utilizado como um quarto adicional

ACABAMENTOS
Pisos de mármore ou cerâmico de grande formato
Bancada de granito na cozinha
Misturadores de excelente qualidade
Cozinha com gavetas inferiores
Alumínio linha 3 na cor preta

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
Marcenaria na cozinha
Marcenaria sob as pias
Sistema de amaciamento e filtragem residencial
Filtragem de sedimentos, zeólita e carvão ativado
Sistema hidropneumático
Bancada com pia no terraço
Grama e vegetação

CONDIÇÕES DE VENDA
Preço: $6,650,000 MXN
Reserva: $30,000, válida por 8 dias
Entrada: 30% negociável
Créditos bancários e recursos próprios são aceitos
Entrega imediata
Disponibilidade: 2 unidades

Uma excelente oportunidade para estrear uma residência ampla, equipada e com piscina em uma das áreas com maior desenvolvimento ao norte de Mérida.
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: As informações contidas nesta publicação são de caráter informativo e podem sofrer modificações sem aviso prévio por parte do proprietário e/ou desenvolvedor. Os preços publicados não incluem impostos, taxas notariais, direitos, custos de escritura ou qualquer outro gasto decorrente da compra e venda, salvo indicação expressa. A disponibilidade, promoções e condições de comercialização estão sujeitas a alterações. As imagens, fotografias, renders, passeios virtuais, plantas e material gráfico têm fins ilustrativos e podem apresentar variações em relação ao produto final, equipamentos, acabamentos, dimensões ou distribuição. Os esquemas de financiamento estão sujeitos à aprovação da instituição financeira correspondente. Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, o Aviso de Privacidade está disponível para consulta na plataforma EasyBroker. As informações definitivas do imóvel serão as estabelecidas na documentação contratual correspondente.Descubre esta residencia a estrenar ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, una zona de gran crecimiento y excelente conectividad.

La propiedad destaca por su diseño moderno, amplios espacios y cómoda distribución. Sus áreas principales y las tres recámaras se encuentran en planta baja, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan practicidad y accesibilidad.

Cuenta con 399 m² de terreno y 325 m² de construcción, sala y comedor a doble altura, cocina con gran isla, oficina con acceso independiente, terraza techada, bar, alberca y un amplio patio trasero.

Además, se encuentra cerca de colegios, plazas comerciales, bancos y servicios. El Colegio Montreal está aproximadamente a 300 metros.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
Cochera techada para 2 vehículos
Fachada con muro de piedra
Oficina con acceso independiente
Vestíbulo
Sala y comedor a doble altura
Cocina con gran isla
Alacena
Baño de visitas
Centro de lavado y área de tendido
Terraza techada
Bar
Alberca
Jardín
Amplio patio trasero
Pasillo de servicio
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jardín interior

Planta alta
Family room con vista hacia la doble altura
Cuarto de servicio con baño completo, con posibilidad de utilizarse como una recámara adicional

ACABADOS
Pisos de mármol o cerámico de gran formato
Cubierta de granito en cocina
Grifería de excelente calidad
Cocina con gavetas inferiores
Aluminio línea 3 en color negro

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Carpintería en cocina
Carpintería debajo de los lavabos
Sistema suavizador y filtrado residencial
Pulidor de sedimentos, zeolita y carbón activado
Sistema hidroneumático
Meseta con tarja en la terraza
Césped y vegetación

CONDICIONES DE VENTA
Precio: $6,650,000 MXN
Apartado: $30,000, vigente durante 8 días
Enganche: 30% negociable
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
Entrega inmediata
Disponibilidad: 2 unidades

Una excelente oportunidad para estrenar una residencia amplia, equipada y con alberca en una de las zonas con mayor desarrollo al norte de Mérida.
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma EasyBroker. La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.