Casa térrea à venda em condomínio fechado com comodidadesCasa en venta de una planta dentro de Privada con Amenidades

Localizado em um empreendimento com 136 lotes residenciais, projetado para oferecer aos moradores espaços amplos e naturais, que lhes permitam conectar-se harmoniosamente consigo mesmos.

Sua localização não só cria um ambiente diferente, como também garante aos clientes uma área com grande potencial de valorização, onde seu patrimônio crescerá junto com sua qualidade de vida.

Este empreendimento fica a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso, saída para Tamanché.

Localização privilegiada ao norte da cidade, a menos de 10 minutos dos principais centros comerciais, escolas e hospitais de Mérida. Também fica próximo a Progreso, onde você poderá desfrutar da praia todos os fins de semana e durante os períodos de férias.

Comodidades:

- QUADRAS DE PÁDEL E FUTEBOL
- PISCINA E RAIA DE NATAÇÃO
- ACADEMIA
- CIRCUITO FUNCIONAL
- CIRCUITO DE CORRIDA
- SPIRO
- SALA DE YOGA
- SLACKLINE
- SALA DE FISIOTERAPIA E MASSAGEM
- JARDIM ZEN
- HORTA ORGÂNICA
- PARQUES TEMÁTICOS
- KID’S CLUB
- TERRAÇOS SOCIAIS
- JARDIM DE EVENTOS
- ÁREA DE CHURRASQUEIRA
- GAME CAVE

Descrição:

Lote 73 *ENTREGA IMEDIATA*
Lote 72 (Obra cinza concluída; faltam apenas os acabamentos)

Lote de 12,1 x 30,28 m (363,77 m2)
Térreo: 225 m2 de área construída
Piscina: 13,5 m2
Terraço: 35,06 m2
Área verde: 90,21 m2

PAVIMENTO ÚNICO

- Suíte principal com closet, banheiro completo e varanda privativa
- 2 quartos secundários com banheiro completo e área para armários
- Área de serviço/lavanderia com banheiro completo
- Varal
- Lavabo para visitantes
- Cozinha
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Escritório
- Terraço
- Piscina
- Garagem coberta para 2 carros

INCLUI marcenaria em madeira de Parota:

Marcenaria dos closets
Marcenaria da cozinha
Marcenaria dos banheiros
Marcenaria da despensa

Bancadas da cozinha em quartzo branco
Bancadas e lavatórios dos banheiros em mármore
Acabamento da piscina em chukum

Reserva de $10,000
Saldo na entrega
Assinatura da promessa com 15%

***1. “Os preços publicados são apenas referenciais, não constituem uma oferta vinculante e podem ser alterados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores decorrentes da contratação de créditos hipotecários, nem despesas, emolumentos e impostos notariais, itens que serão determinados em função dos valores variáveis dos conceitos de crédito, das tabelas de honorários dos tabeliães e da legislação fiscal aplicável.”
2. As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.
3. Não inclui móveis; as imagens são ilustrativas. *
4. Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade pela garantia e seu cumprimento cabem aos proprietários e construtores.Ubicadas en un desarrollo de 136 lotes residenciales diseñado para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales que les permitan conectar armoniosamente consigo mismos.

Su ubicación permite no sólo crear un ambiente diferente sino también garantiza a los clientes una zona de alta plusvalía en el que su patrimonio crecerá junto con su calidad de vida.

Este desarrollo se encuentra a tan sólo 500 metros de la carretera Mérida – Progreso salida a Tamanché.

Privilegiada ubicación al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida; También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

Amenidades:

- CANCHAS DE PÁDEL Y FUTBOL
- PISCINA Y CANAL DE NADO
- GIMNASIO
- CIRCUITO FUNCIONAL
- CIRCUITO DE JOGGIN
- SPIRO
- SALÓN DE YOGA
- SLACKLINE
- SALÓN DE FISIOTERAPIA Y MASAJES
- JARDÍN ZEN
- HUERTO ORGÁNICO
- PARQUES TEMÁTICOS
- KID’S CLUB
- TERRAZAS SOCIALES
- JARDÍN DE EVENTOS
- ÁREA DE GRILL
- GAME CAVE

Descripción:

Lote 73 *ENTREGA INMEDIATA*
Lote 72 (Obra gris finalizada solo faltan acabados)

Lote de 12.1x30.28 m (363.77 m2)
Planta baja 225 m2 de construcción
Piscina 13.5 m2
Terraza 35.06 m2
Área verde 90.21 m2

ÚNICA PLANTA

- Habitación principal con walking closet, baño
completo y balcón privado
- 2 habitaciones secundarias con baño completo y
área para armarios
- Área de lavado/servicio con baño completo
- Tendedero
- Medio baño para invitados
- Cocina
- Sala
- Comedor
- Estudio
- Terraza
- Piscina
- Cochera techada para 2 coches

INCLUYE Carpintería en madera de Parota:

Carpintería de closets
Carpintería de cocina
Carpintería de baños
Carpintería de alacena

Mesetas de cocina de cuarzo blanco
Mesetas y lavabos de baños de marmol
Acabado de piscina en chukum

Apartado de $10,000
Saldo a la entrega
Firma de la promesa con el 15%

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.