CASA À VENDA DE UM SÓ ANDAR COM 3 QUARTOS E PISCINA EM KANÁN, CONKAL

Localização: Conkal, Yucatán
Preço: $3,990,000 MXN

Características
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• 1 lavabo
• Um único andar
• 170 m² de construção
• 318 m² de terreno
• Frente: 12 m
• Fundo: 26,5 m
• 2 vagas de estacionamento cobertas
• Manutenção: $954

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Descrição

Residência de um único andar localizada em uma área residencial privada em Conkal, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e valorização na zona norte de Mérida.

A área privada conta com acesso controlado, vigilância permanente e ruas largas que criam um ambiente ordenado e familiar. Seu planejamento prioriza áreas verdes, iluminação moderna e infraestrutura subterrânea, oferecendo um ambiente harmonioso para viver e desfrutar em família.

O desenvolvimento integra parques, áreas de convivência e um lago que promovem a vida ao ar livre, ideal para caminhar, se exercitar e socializar com os vizinhos, mantendo privacidade e segurança.

Localizada em uma área de crescimento constante, com excelente conectividade e acesso a serviços essenciais, esta propriedade representa uma opção sólida para habitar ou investir.

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Distribuição
• Garagem coberta para 2 carros
• Acesso e hall de entrada
• Lavabo para visitas
• Sala e jantar integrados
• Cozinha equipada com bancada
• Quarto secundário 1 com closet
• Quarto secundário 2 com closet
• Banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro completo, com saída direta para o terraço
• Terraço coberto
• Piscina
• Jardim e pátio
• Depósito
• Área de lavanderia

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Equipamentos
• Ar-condicionado
• Ventiladores
• Painéis solares
• Marcenaria nos quartos
• Cozinha mobiliada
• Decoração interior
• Iluminação e decoração no quintal

Possibilidade de ser vendido com móveis (consultar).

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Amenidades da Área Privada
• Guarita de segurança 24/7
• Condomínio privado
• Caminho
• Parque afundado com lago
• Amplas áreas verdes
• Área de recreação infantil
• Em breve, casa do clube

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Adicionais
• Cisterna
• Acessibilidade para idosos
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido
• Facilidade para estacionar

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Medidas

Terreno: 318 m² (12 m x 26,5 m)
Construção: 170 m²

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Formas de Pagamento

Reserva: $30,000 MXN (válido por 7 dias)
Entrada: A partir de 10%
Recursos próprios e financiamentos bancários são aceitos

Se você quiser, posso preparar uma versão mais comercial para redes sociais ou uma versão estratégica focada em famílias jovens do norte de Mérida.CASA EN VENTA DE UN SOLO PISO CON 3 RECÁMARAS Y ALBERCA EN KANÁN, CONKAL

Ubicación: Conkal, Yucatán
Precio: $3,990,000 MXN

Características
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Una sola planta
• 170 m² de construcción
• 318 m² de terreno
• Frente: 12 m
• Fondo: 26.5 m
• 2 estacionamientos techados
• Mantenimiento: $954

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Descripción

Residencia de una sola planta ubicada en privada residencial en Conkal, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y plusvalía en la zona norte de Mérida.

La privada cuenta con acceso controlado, vigilancia permanente y calles amplias que generan un entorno ordenado y familiar. Su planeación prioriza áreas verdes, iluminación moderna e infraestructura subterránea, ofreciendo un ambiente armonioso para vivir y disfrutar en familia.

El desarrollo integra parques, áreas de convivencia y un lago que fomentan la vida al aire libre, ideal para caminar, ejercitarse y convivir con vecinos, manteniendo privacidad y seguridad.

Ubicada en una zona de crecimiento constante, con excelente conectividad y acceso a servicios esenciales, esta propiedad representa una opción sólida para habitar o invertir.

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Distribución
• Garaje techado para 2 autos
• Acceso y recibidor
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor corridos
• Cocina equipada con meseta
• Recámara secundaria 1 con clóset
• Recámara secundaria 2 con clóset
• Baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, con salida directa a la terraza
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín y patio
• Bodega
• Área de lavado

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Equipamiento
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Paneles solares
• Carpintería en recámaras
• Cocina vestida
• Decoración interior
• Iluminación y decoración en patio trasero

Posibilidad de venderse con muebles (consultar).

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Amenidades de la Privada
• Caseta de seguridad 24/7
• Fraccionamiento privado
• Sendero
• Parque hundido con lago
• Amplias áreas verdes
• Área de juegos infantiles
• Próximamente casa club

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Adicionales
• Cisterna
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Facilidad para estacionarse

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Medidas

Terreno: 318 m² (12 m x 26.5 m)
Construcción: 170 m²

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Formas de Pago

Apartado: $30,000 MXN (válido por 7 días)
Enganche: Desde 10%
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Si quieres, puedo prepararte una versión con enfoque más comercial para redes sociales o una versión estratégica enfocada a familias jóvenes del norte de Mérida.