CASA EN VENTA DE UN SOLO NIVEL CON ACABADOS DE LUJO MÈRIDA

Residência de autor à venda com design de um único andar! Esta casa pronta para entrega imediata possui uma distribuição arquitetônica inteligente que permite ventilação cruzada e iluminação em cada área sem prejudicar a frescura do lar. Além disso, conta com 3 amplos quartos e áreas sociais conectadas para permitir maior comunicação na casa. Localizada em Komchén, ao norte de Mérida, esta casa à venda está situada dentro da Privada El Mirador, uma área residencial com acesso prático à estrada Mérida–Progreso e próxima a diversos empreendimentos habitacionais. Seu entorno oferece um ambiente ordenado e uma localização com fácil conexão a diferentes pontos da cidade. Sua localização permite acesso conveniente a vias principais, bem como proximidade com comércios, instituições educacionais e diversos serviços do norte de Mérida. Esta propriedade combina uma distribuição funcional com um ambiente residencial, oferecendo uma opção atraente para quem busca uma casa nesta área de Komchén. DISTRIBUIÇÃO DE UM ÚNICO NÍVEL: Garagem para 4 veículos Acesso com porta principal ampla e fechadura inteligente Sala e jantar em corredor com vista para o terraço coberto e área social Cozinha com bancada de café da manhã totalmente equipada Área de lavanderia e serviço coberta Lavabo para visitas Quarto secundário com área de jardim, closet e banheiro completo Quarto secundário 2 com área de jardim, closet e banheiro completo Quarto principal amplo com grande closet, banheiro completo e área de chuveiro com jardineiras Terraço coberto com vista para o jardim Ampla piscina de 12 metros com acabamento em chukum Banheiro completo que atende à piscina CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO: Tetos com altura de 3,25 m Jardineiras internas com mosquiteiros nos tetos (permite que insetos não entrem sem afetar a circulação do vento e iluminação e controla a queda de chuva) Móveis de banheiro e closets totalmente equipados e com revestimento nas paredes Cozinha totalmente equipada com marcenaria e divisões internas que permitem mais armazenamento, inclui fogão, coifa e torre de fornos Marcenaria tzalam em toda a casa Amaciador e pressurizador Sistema de filtragem na piscina Sistema de irrigação automático Esquadrias nos banheiros Dois aquecedores de água Ventiladores e ar-condicionado Esquadrias em janelas linha 80 com mosquiteiros MEDIDAS: Terreno 437,66 m2 | Frente 12,08m x Comprimento 36,96m Construção 298,10 m2 AMENIDADES DA PRIVADA: Segurança 24/7 com guarda e portão controlado Academia equipada com banheiros e área livre para yoga/pilates/alongamentos Quadra de pádel Campo de futebol de grama natural Ampla piscina com terraço social Salão climatizado com área de bar, mesas e banheiros Terraço coberto e brinquedos para crianças *Taxa de manutenção $3,500 mensal FORMAS DE PAGAMENTO: Reserva $50,000 válida por 10 dias corridos Entrada 20% Recursos próprios e/ou créditos bancários Entrega imediata! Agende uma visita.¡Residencia en venta con diseño de autor de un solo piso! Esta casa lista para entrega inmediata cuenta con distribución arquitectónica inteligente permitiendo ventilación cruzada e iluminación en cada área sin perjudicar la frescura del hogar, además, cuenta con 3 amplias habitaciones y áreas sociales conectadas para permitir mayor comunicación en la casa. Ubicada en Komchén, al norte de Mérida, esta casa en venta se encuentra dentro de la Privada El Mirador, una zona residencial con acceso práctico hacia la carretera Mérida–Progreso y cercana a diversos desarrollos habitacionales. Su entorno ofrece un ambiente ordenado y una ubicación con fácil conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Su ubicación permite un acceso conveniente a vialidades principales, así como cercanía con comercios, instituciones educativas y diversos servicios del norte de Mérida. Esta propiedad combina una distribución funcional con un entorno residencial, ofreciendo una opción atractiva para quienes buscan una casa en esta zona de Komchén. DISTRIBUCIÓN DE UN SOLO NIVEL: Garaje para 4 vehículos Acceso con puerta principal amplia y cerradura inteligente Sala y comedor de corrido con vista a la terraza techada y área social Cocina con barra desayunadora totalmente equipada Área de lavado y servicio techada Medio baño para visitas Recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria 2 con jardinera, clóset vestidor y baño completo Recámara principal amplia con gran clóset vestidor, baño completo y área de ducha con maseteros Terraza techada con vista al jardín Alberca amplia de 12 metros con acabado en chukum Baño completo que le da servicio a la alberca CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO: Techos con altura de 3.25 mts Jardineras interiores con mosquiteros en techos (permite que no ingresen insectos sin afectar la circulación del viento e iluminación y controla la caída de lluvia) Muebles de baño y closets vestidores totalmente equipados y con recubrimiento en paredes Cocina totalmente equipada con carpintería y divisiones internas que permiten más almacenaje, incluye parrilla, campana y torre de hornos Carpintería tzalam en toda la casa Suavizador y presurizador Sistema de filtrado en alberca Sistema de riego automático Cancelería en baños Dos calentadores de agua Ventiladores y aires acondicionados Cancelería en ventanas línea 80 con mosquiteros MEDIDAS: Terreno 437.66 m2 | Frente 12.08m x Largo 36.96m Construcción 298.10 m2 AMENIDADES DE LA PRIVADA: Seguridad 24/7 con guardia y portón controlado Gimnasio equipado con baños y área de libre para yoga / pilates / estiramientos Cancha de pádel
Cancha de futbol de pasto natural Alberca amplia con terraza social Salón climatizado con área de bar, mesas y baños Terraza techada y juegos para niños *Cuota de mantenimiento $3,500 mensual FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días naturales Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios ¡Entrega inmediata! Agenda una cita