CASA À VENDA EM UM SÓ ANDAR COM 500 M2 I 3 QUARTOS E PISCINACASA EN VENTA DE UN SOLO NIVEL CON 500 M2 I 3 HAB Y ALBERCA

Ótima oportunidade de moradia com 500m2 de terreno e quartos espaçosos, confortáveis e todos com vista direta para o jardim principal 🌳
Localizada em San Luis Cholul, esta área faz parte do crescimento urbano em direção ao norte de Mérida, a aproximadamente 11 km do centro da cidade. A grande expansão na área torna este ponto importante para viver ou desenvolver, pois possui acesso direto pela rodovia Mérida–Motul e proximidade com o anel viário, o que facilita a mobilidade diária. San Luis Cholul se destaca por seu ambiente arborizado, ruas largas e a presença de empreendimentos residenciais já habitados, refletindo uma consolidação progressiva. A área conta com serviços básicos e vias em desenvolvimento, além de estar a poucos minutos de áreas comerciais, hospitais e escolas no norte de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem para até 4 veículos
Recepção
Sala e jantar em um espaço contínuo
Cozinha em conceito aberto com área de cozinha central
Área de lavanderia
Despensa
Área de secagem ao ar livre
Jardim amplo com piscina em acabamento chukum
Lavabo para visitas
Quarto secundário 1 com área de closet de parede e banheiro completo. Este quarto inclui um terraço com espaço para jardim
Cubo de luz para iluminação no corredor e opção de jardim e parede decorativa
Quarto secundário 2 com vista para a área social, closet de parede e banheiro completo
Quarto principal espaçoso, vista para a piscina e área social com grande closet e banheiro completo
EQUIPAMENTO:
Cozinha em granito
Portas projetadas por RZ Arquitetos com design único
Pressurizador de água
Cisterna
Poços de enchimento e drenagem para a piscina
MEDIDAS:
Terreno de 500.06m2 | Frente 20.58m x Comprimento 26.77m
Construção 258.00m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000 válida por 10 dias úteis
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
Casa com ótima distribuição e tamanho! Agende uma visita hoje mesmo.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Gran oportunidad de vivienda con 500m2 de terreno y habitaciones amplias, cómodas y todas con vista directa al jardín principal 🌳
Ubicada en San Luis Cholul, esta zona forma parte del crecimiento urbano hacia el norte de Mérida, a aproximadamente 11 km del centro de la ciudad. La gran
expansión en la zona permite que este punto sea importante para vivir o desarrollar, debido a que cuenta con acceso directo por la carretera Mérida–Motul y cercanía con el periférico, lo que facilita la movilidad diaria. San Luis Cholul destaca por su entorno arbolado, calles amplias y la presencia de desarrollos residenciales ya habitados, lo que refleja una consolidación progresiva. La zona cuenta con servicios básicos y vialidades en desarrollo, además de ubicarse a pocos minutos de áreas comerciales, hospitales y
escuelas del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Garaje para hasta 4 vehículos
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Cocina en concepto abierto con cocina central
Área de lavado
Alacena
Área de tendido al aire libre
Jardín amplio con alberca en acabado chukum
Medio baño para visitas
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared y baño completo. Esta recámara incluye una terraza con espacio para jardín
Cubo de luz para iluminación en pasillo y opción de jardín y pared decorativa
Recámara secundaria 2 con vista al área social, clóset de pared y baño completo
Recámara principal amplia, vista a la alberca y área social con gran clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:
Cocina en granito
Puertas diseñadas por RZ Arquitectos con diseño único
Presurizador de agua
Cisterna
Pozos de llenado y drenaje para la alberca
MEDIDAS:
Terreno de 500.06m2 | Frente 20.58m x Largo 26.77m
Construcción 258.00m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días hábiles
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
¡Casa con gran distribución y tamaño! Agenda una cita hoy mismo.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.