CASA EN VENTA DE UN PISO EN TEMOZON NORTE DE 835 DE TERRENO EN MERIDA YUCATAN

🏡 RESIDÊNCIA EXCLUSIVA DE UM NÍVEL EM TEMOZÓN NORTE

Localizada em uma das áreas de maior crescimento, conectividade e valorização de Mérida, esta espetacular residência de um único andar oferece amplitude, privacidade e funcionalidade em cada um de seus espaços.

Com mais de 835 m² de terreno e uma construção projetada para desfrutar da vida familiar e social, esta propriedade se destaca por seus generosos jardins, acabamentos de qualidade e uma distribuição confortável que privilegia a iluminação natural e a conexão com o exterior.

📍 Localização privilegiada

A apenas 200 metros do Periférico Norte e a poucos minutos das principais escolas, universidades, hospitais, centros comerciais e restaurantes da cidade.

📐 Terreno: 835,70 m²
📐 Construção: 488,69 m²

✨ Distribuição

• Amplo hall de entrada
• Lavabo para visitas
• Sala e jantar com tetos de vigas de madeira
• Janelas do chão ao teto com vista para o jardim e piscina
• Cozinha integrada equipada e climatizada
• Ilha central de trabalho
• Área para café da manhã
• Ampla despensa

🛏 Área Privada

• Quarto principal com vista para o jardim
• Amplo closet
• Banheiro com pia dupla
• Banheira independente
• Chuveiro separado

• Quarto secundário com closet e banheiro completo

• Quarto secundário com closet e banheiro completo

🌴 Área social externa

• Piscina de 3,20 x 12,30 metros
• Terraço coberto
• Bar com bancada de granito
• Área de churrasqueira
• Jardins de grande tamanho
• Banheiro completo para serviço de piscina

⚙️ Equipamentos

• Ar-condicionado
• Ventiladores
• Telas mosquiteiras
• Cortinas
• Sistema de alarme
• Câmeras de vigilância
• Poço
• Sistema de filtragem de água
• Irrigação por aspersão
• Cisternas

📦 Áreas de serviço

• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Pátio de serviço
• Amplo depósito

🚗 Garagem coberta para 3 veículos com portão elétrico

📍 Próximo a:

• Plaza La Isla Mérida
• Hospital El Faro
• Universidade Anáhuac Mayab
• Universidade Marista
• UVM
• Madison International School
• Colégio Ágora
• Alliance Française

Uma propriedade difícil de encontrar no mercado atual: ampla, funcional, completamente equipada e desenvolvida em um único andar, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização no norte de Mérida.

Preço não inclui móveis e decoração geral.
Formas de Pagamento Aceitas: Créditos Bancários e Recursos Próprios.
O preço publicado não inclui quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que são determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas de notários e legislação legal aplicável.🏡 EXCLUSIVA RESIDENCIA DE UN NIVEL EN TEMOZÓN NORTE

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Mérida, esta espectacular residencia de una sola planta ofrece amplitud, privacidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.

Con más de 835 m² de terreno y una construcción diseñada para disfrutar la vida familiar y social, esta propiedad destaca por sus generosos jardines, acabados de calidad y una distribución cómoda que privilegia la iluminación natural y la conexión con el exterior.

📍 Ubicación privilegiada

A tan solo 200 metros del Periférico Norte y a pocos minutos de los principales colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y restaurantes de la ciudad.

📐 Terreno: 835.70 m²
📐 Construcción: 488.69 m²

✨ Distribución

• Amplio recibidor
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor con techos de vigas de madera
• Ventanales de piso a techo con vista al jardín y piscina
• Cocina integral equipada y climatizada
• Isla central de trabajo
• Área para antecomedor
• Amplia alacena

🛏 Área privada

• Recámara principal con vista al jardín
• Amplio clóset vestidor
• Baño con doble lavabo
• Tina independiente
• Regadera separada

• Recámara secundaria con clóset y baño completo

• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

🌴 Área social exterior

• Piscina de 3.20 x 12.30 metros
• Terraza techada
• Barra con cubierta de granito
• Área de asador
• Jardines de gran tamaño
• Baño completo para servicio de piscina

⚙️ Equipamiento

• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Mosquiteros
• Cortinas
• Sistema de alarma
• Cámaras de vigilancia
• Pozo
• Sistema de filtrado de agua
• Riego por aspersión
• Cisterna

📦 Áreas de servicio

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de servicio
• Amplia bodega

🚗 Cochera techada para 3 vehículos con portón eléctrico

📍 Cercana a:

• Plaza La Isla Mérida
• Hospital El Faro
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Marista
• UVM
• Madison International School
• Colegio Ágora
• Alliance Française

Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual: amplia, funcional, completamente equipada y desarrollada en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación dentro del norte de Mérida.

Precio no incluye muebles y decoración general
Formas de Pago Aceptadas: Créditos Bancarios y Recursos propios
El precio publicado no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles de notarios y legislación legal aplicable