🏡 Casa à Venda San Felipe | 420 m² Terreno | Ideal para Escritórios 🏢 Consultórios 🏥 ou Projeto de Aluguel 💰

✨ Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização e atividade comercial de Chihuahua. Propriedade ideal para reformar, alugar ou adaptar para uso comercial devido à sua localização estratégica.

📍 Localizada em San Felipe, entre Av. Cantera, Av. San Felipe e Deza e Ulloa, cercada por restaurantes 🍽️, corporativos 🏢, clínicas 🏥 e todos os serviços.

🎯 Ideal para:

💰 Investidores
🏢 Escritórios corporativos
🏥 Consultórios médicos ou dentários
👨‍👩‍👧‍👦 Casa para alugar para família grande
🏘 Divisão em unidades independentes
🔨 Projeto de reforma
📈 Airbnb ou coliving

📐 Características do terreno:

📏 Terreno: 420 m²
🏗 Construção: 184.25 m²
📏 Frente: 12 metros
📏 Fundo: 35 metros
📐 Terreno regular
✔ Topografia plana

🏠 Distribuição:

🛏️ 4 quartos
🚿 2 banheiros completos (reformados)
🍽️ Cozinha
🛋️ Sala
🍽️ Sala de jantar
🚶 Corredor lateral de serviço
🌿 Amplo quintal com potencial de ampliação
🚗 Garagem para 4 carros

✨ Equipamentos e acabamentos:

✔ Pisos de mármore
✔ Banheiros reformados
❄️ Preparação para ar evaporativo
☀️ Excelente iluminação natural

🚀 Vantagens do investimento:

Devido à sua localização comercial, esta propriedade permite:

✅ Adaptação imediata para escritórios
✅ Consultórios médicos
✅ Gerar renda por aluguel 💰
✅ Reformar para aumentar o valor 📈
✅ Construção de ampliações

🔥 Área com alta demanda comercial e habitacional.

📲 Agende sua consulta:

⚡ Propriedades com este tamanho de terreno e localização comercial em San Felipe têm alta demanda.

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✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad comercial de Chihuahua. Propiedad ideal para remodelar, rentar o adaptar para uso comercial gracias a su ubicación estratégica.

📍 Ubicada en San Felipe, entre Av. Cantera, Av. San Felipe y Deza y Ulloa, rodeada de restaurantes 🍽️, corporativos 🏢, clínicas 🏥 y todos los servicios.

🎯 Ideal para:

💰 Inversionistas
🏢 Oficinas corporativas
🏥 Consultorios médicos o dentales
👨‍👩‍👧‍👦 Casa en renta para familia grande
🏘 División en unidades independientes
🔨 Proyecto de remodelación
📈 Airbnb o coliving

📐 Características del terreno:

📏 Terreno: 420 m²
🏗 Construcción: 184.25 m²
📏 Frente: 12 metros
📏 Fondo: 35 metros
📐 Terreno regular
✔ Topografía plana

🏠 Distribución:

🛏️ 4 recámaras
🚿 2 baños completos (remodelados)
🍽️ Cocina
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🚶 Pasillo lateral de servicio
🌿 Amplio patio trasero con potencial de ampliación
🚗 Cochera para 4 autos

✨ Equipamiento y acabados:

✔ Pisos de mármol
✔ Baños remodelados
❄️ Preparación para aire evaporativo
☀️ Excelente iluminación natural

🚀 Ventajas de inversión:

Por su ubicación comercial esta propiedad permite:

✅ Adaptación inmediata para oficinas
✅ Consultorios médicos
✅ Generar ingresos por renta 💰
✅ Remodelar para aumentar valor 📈
✅ Construcción de ampliaciones

🔥 Zona con alta demanda comercial y habitacional.

📲 Agenda tu cita:

⚡ Propiedades con este tamaño de terreno y ubicación comercial en San Felipe tienen alta demanda.

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