Dzityá, uma das áreas residenciais com maior valorização e crescimento em Mérida. Com uma localização estratégica a minutos do Periférico, Vía Montejo, escolas, hospitais e praças como The Harbor e Galerías.

O Modelo é uma residência inspirada na luz natural e na vida em movimento. Sua arquitetura contemporânea prioriza a abertura, a iluminação e a conexão entre os espaços, criando um ambiente dinâmico e acolhedor.
Os interiores são projetados para promover a convivência diária e acompanhar o crescimento de quem a habita, com áreas que se adaptam a diferentes etapas da vida. A relação com o exterior traz vitalidade, amplitude e uma sensação constante de fluidez.

O Modelo representa um lar vivo: um espaço onde a luz, a convivência e o crescimento se encontram de maneira natural.

Distribuição:
➢ Sala, sala de jantar em conceito de espaço aberto com vista para o terraço coberto e jardim dos fundos
➢ Cozinha espaçosa, em ângulo com área de despensa com vista para o terraço
➢ Terraço coberto com vistas para o jardim principal e área da piscina.
➢ Área do bar
➢ Lavabo para visitantes
➢ Garagem coberta para dois veículos
➢ Quarto de serviço com banheiro completo
➢ Corredor de serviço
➢ Piscina com acabamento de chukum de 2,45m x 3,10 com iluminação
➢ Área de serviço coberta 2,5m x 1,60m
➢ Quarto 1 com closet tradicional e banheiro privativo.
➢ Quarto 2 com closet tradicional e banheiro privativo.
➢ Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo com pia dupla.
➢ Terraço no quarto principal.

Equipamento Padrão ($6,150,000)---- Ficha
➢ Área para closets no quarto
➢ Cozinha com bancada de granito
➢ Pisos de mármore travertino de 30cm de largura por comprimentos livres
➢ Janelas de alumínio de 3” cor preta e vidro transparente de 6 mm.
➢ Janelas de alumínio linha 4600 na área de sala-jantar
➢ Portas de cedro/maçaranduba e compensado de caobinha
➢ Bancadas de pedra da região no banheiro
➢ Acabamentos internos em gesso
➢ Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade)
➢ Iluminação na piscina
➢ Torneiras da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
➢ Caixa d'água de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros

Equipamento Adicional ($6,600,000)

➢ Ar-condicionados instalados nos quartos e sala – jantar
➢ Cozinha equipada com marcenaria nas gambetas inferiores
➢ Closets já instalados nos 3 quartos da casa
➢ Ilha na cozinha
➢ Vidros fixos nos banheiros dos quartos
➢ Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala-jantar.
➢ Sistema de tratamento de água com filtros, amaciador, filtro UV e sistema de osmose.
➢ Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.
➢ Sistema de pressão hidropneumática
➢ Jardim instalado com sistema de irrigação automatizado
➢ Domo solar no closet do quarto principal
➢ Extrator solar no closet do quarto principal

Nota:
• Data de entrega: Junho 2027
• Preço: A partir de $6,150,000 (equipamento padrão) $6,600,000 (equipamento adicional)
• Reserva: $20,000 (reembolsável por 7 dias corridos)
• Forma de pagamento: Recursos próprios e Crédito Bancário
• Financiamento: Até 10 meses
• Escritura: Junho 2027

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías.

El Modelo es una residencia inspirada en la luz natural y la vida en movimiento. Su arquitectura contemporánea privilegia la apertura, la iluminación y la conexión entre espacios, creando un ambiente dinámico y acogedor.
Los interiores están diseñados para fomentar la convivencia diaria y acompañar el crecimiento de quienes la habitan, con áreas que se adaptan a distintas etapas de vida. La relación con el exterior aporta vitalidad, amplitud y una sensación constante de fluidez.

El Modelo representa un hogar vivo: un espacio donde la luz, la convivencia y el crecimiento se encuentran de manera natural.

Distribucion:
➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
➢ Terraza techada y con vistas al jardín principal y área de piscina.
➢ Zona bar
➢ Medio baño de visitas
➢ Cochera techada para dos vehículos
➢ Cuarto de servicio con baño completo
➢ Pasillo de servicio
➢ Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación
➢ Área de servicio techado 2.5m x 1.60m
➢ Recámara 1 con closet tradicional y baño propio.
➢ Recámara 2 con clóset tradicional y baño propio.
➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
➢ Terraza en recámara principal.

Equipamiento Estándar ($6,150,000)---- Ficha
➢ Área para closets en recámara
➢ Cocina con barra de granito
➢ Pisos mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm.
➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
➢ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
➢ Acabados interiores en yeso
➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
➢ disponibilidad)
➢ Iluminación en piscina
➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
➢ Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

Equipamiento Adicional ($6,600,000)

➢ Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
➢ Cocina vestida con carpintería en gambetas inferiores
➢ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
➢ Isla en cocina
➢ Fijos de cristal en baños de recámaras
➢ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
➢ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
➢ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
➢ Sistema de presión hidroneumático
➢ Jardín instalado con sistema de riego automatizado
➢ Domo solar en clóset en recámara principal
➢ Extractor solar en clóset en recámara principal

Nota:
• Fecha de entrega: Junio 2027
• Precio: Desde $6,150,000 (equipamiento estándar) $6,600,000 (equipamiento adicional)
• Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
• Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario
• Financiamiento: Hasta 10 meses
• Escritura: Junio 2027

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.