Casa en Venta de Un Piso dentro de Privada en Metepec; Tecnologico y las Torres

STATUS: Disponível para entrega imediata – Pronto para escritura, todos os créditos hipotecários aceitos.

- LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE ESTRATÉGICA -

Localizado no Residencial Nuevo em San Salvador Tizatlalli, Metepec. Este desenvolvimento desfruta de uma conectividade incomparável, pois está a apenas 5 minutos a pé da Estação Tecnológica do Trem Interurbano e muito perto da Av. Tecnológico. Sua localização estratégica oferece acesso rápido à CDMX e proximidade imediata a serviços premium: centros comerciais (Super Compras a 5 min, Walmart Express, La Comer), farmácias e instituições educacionais de prestígio, como CBTis 203, Centro Escolar Makarenko e Tecnológico de Monterrey.

- O CONFORTO DE VIVER EM UM ÚNICO NÍVEL -

O maior valor competitivo dessas propriedades é seu exclusivo design residencial de um único andar. Altamente demandado no mercado atual por sua acessibilidade e conforto total, é a opção perfeita para famílias, idosos ou aqueles que buscam eliminar completamente o uso de escadas sem sacrificar amplitude ou estilo contemporâneo.

- PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS -

• Área do terreno: 200 m²
• Área construída: 120 m²
• Tipologia: Residência de um único andar
• Idade: Nova (0 anos)
• Estacionamento: 2 veículos

- DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL E LUXUOSA -

• Área Social: Sala de estar com espetacular pé direito duplo que proporciona uma sensação de grande amplitude e entrada de luz natural, integrada de forma fluida com a sala de jantar.
• Cozinha Integral: Totalmente equipada e moderna, conta com uma funcional bancada de café da manhã.
• Zona Privada: 3 Quartos espaçosos, cada um equipado com seu próprio banheiro completo, closet e uma bela vista direta para o jardim.
• Banheiros: 1 elegante lavabo para visitas na área social.
• Áreas de Serviço: Quarto de serviço independente com banheiro completo integrado e área de lavanderia.
• Espaços Exteriores: Duas áreas de jardim privativo, projetadas especialmente para convivência familiar, lazer ou seus animais de estimação.

- AMENIDADES E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO -

• Segurança integral: Cabine de acesso controlado e vigilância privada 24/7.
• Salão de usos múltiplos para eventos sociais e reuniões.
• Academia totalmente equipada dentro do desenvolvimento.
• Área de recreação infantil segura para os pequenos.

- RESUMO DO INVESTIMENTO -

Essas residências no Cisnes Residencial representam uma oportunidade única em Metepec devido ao seu equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, otimização de espaços e localização com altíssimo potencial de valorização. O conforto de seu design em um único nível, somado à proximidade com o Trem Interurbano, torna-as um investimento patrimonial inteligente e altamente valorizado no mercado.

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- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA -

Ubicadas en Residencial Nuevo en San Salvador Tizatlalli, Metepec. Este desarrollo goza de una conectividad inmejorable al encontrarse a solo 5 minutos a pie de la Estación Tecnológico del Tren Interurbano y muy cerca de Av. Tecnológico. Su ubicación estratégica ofrece acceso rápido a la CDMX y una cercanía inmediata a servicios premium: centros comerciales (Super Compras a 5 min, Walmart Express, La Comer), farmacias y prestigiosas instituciones educativas como el CBTis 203, el Centro Escolar Makarenko y el Tecnológico de Monterrey.

- LA COMODIDAD DE VIVIR EN UN SOLO NIVEL -

El mayor valor competitivo de estas propiedades es su exclusivo diseño residencial de una sola planta. Altamente demandado en el mercado actual por su accesibilidad y comodidad total, es la opción perfecta para familias, adultos mayores o quienes buscan eliminar por completo el uso de escaleras sin sacrificar amplitud ni estilo contemporáneo.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Superficie de terreno: 200 m²
• Superficie de construcción: 120 m²
• Tipología: Residencia de un solo piso
• Antigüedad: A estrenar (0 años)
• Estacionamiento: 2 vehículos

-DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUJOSA -

• Área Social: Estancia de sala con espectacular doble altura que brinda una sensación de gran amplitud y entrada de luz natural, integrada de forma fluida con el comedor.
• Cocina Integral: Totalmente equipada y moderna, cuenta con una funcional barra desayunador.
• Zona Privada: 3 Recámaras amplias, cada una de ellas equipada con su propio baño completo, clóset y una hermosa vista directa al jardín.
• Medios Baños: 1 Medio baño elegante para visitas en el área social.
• Áreas de Servicio: Cuarto de servicio independiente con baño completo integrado y área de lavado.
• Espacios Exteriores: Dos áreas de jardín privado, diseñadas especialmente para la convivencia familiar, el esparcimiento o tus mascotas.

- AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIO -

• Seguridad integral: Caseta de acceso controlado y vigilancia privada 24/7.
• Salón de usos múltiples para eventos sociales y reuniones.
• Gimnasio totalmente equipado dentro del desarrollo.
• Área de juegos infantiles segura para los más pequeños.

- RESUMEN DE INVERSIÓN -

Estas residencias en Cisnes Residencial representan una oportunidad única en Metepec por su equilibrio perfecto entre arquitectura moderna, optimización de espacios y ubicación con altísimo potencial de plusvalía. La comodidad de su diseño en un solo nivel, sumada a la cercanía con el Tren Interurbano, las convierte en una inversión patrimonial inteligente y sumamente cotizada en el mercado.

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