📍 A poucos metros do Paseo de Montejo
💎 Propriedade exclusiva com terreno excepcional, comodidades privadas e localização privilegiada
📐 Informações Gerais

📏 Terreno: 2.014 m² (40,30 x 50,10 m)
🏗️ Construção: 644,08 m²
💰 Venda: $22.500.000 MXN
💼 Aluguel: $40.000 MXN

✨ Distribuição e Características
🔹 TÉRREO
🚗 Garagem coberta para 6 carros + estacionamento adicional
🔐 Portão de chapa com mecanismo elétrico
🚪 Acesso independente
🛋️ Ampla sala com vista direta para a piscina
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha com ilha, bancadas de granito e amplos armários
🧺 Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia
🎱 Sala de jogos com bar e banheiro completo
🌴 Terraço com ½ banheiro
🏊 Piscina
🎾 Quadra privada de pádel
📦 Depósito

🔹 ANDAR SUPERIOR
🛏️ Quarto principal com: Closet, Banheiro completo com áreas molhadas, Jacuzzi
🛌 2 quartos secundários com: Banheiro e closet compartilhado
📺 Ampla sala de estar / TV
🛏️ Opção para um 4º quarto

📍 Localização Imbatível
✔️ A poucos metros do Paseo de Montejo
✔️ Perto do Museu Maia
✔️ Galerias Plaza, Gran Plaza, City Center
✔️ Área residencial de alto valor
✔️ Acesso rápido às principais avenidas da cidade

💼 Ideal para
✅ Residência familiar de luxo
✅ Casa corporativa
✅ Escritórios premium
✅ Investimento patrimonial
✅ Projeto misto residencial-empresarial

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Consulte disponibilidade e condições com seu assessor.
📌 Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.📍 A metros de Paseo de Montejo
💎 Exclusiva propiedad con terreno excepcional, amenidades privadas y ubicación privilegiada
📐 Datos Generales

📏 Terreno: 2,014 m² (40.30 x 50.10 m)
🏗️ Construcción: 644.08 m²
💰 Venta: $22,500,000 MXN
💼 Renta: $40,000 MXN

✨ Distribución y Características
🔹 PLANTA BAJA
🚗 Garage techado para 6 autos + estacionamiento adicional
🔐 Portón de lámina con mecanismo eléctrico
🚪 Acceso independiente
🛋️ Amplia sala con vista directa a la piscina
🍽️ Comedor
🍳 Cocina con isla, mesetas de granito y amplios clósets
🧺 Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
🎱 Sala de juegos con barra tipo cantina y baño completo
🌴 Terraza con ½ baño
🏊 Piscina
🎾 Cancha privada de pádel
📦 Bodega

🔹 PLANTA ALTA
🛏️ Recámara principal con: Clóset vestidor, Baño completo con áreas húmedas, Jacuzzi
🛌 2 recámaras secundarias con: Baño y clóset vestidor compartido
📺 Amplia sala familiar / TV
🛏️ Opción a 4ª recámara

📍 Ubicación Inmejorable
✔️ A pocos metros de Paseo de Montejo
✔️ Cerca del Museo Maya
✔️ Plaza Galerías, Gran Plaza, City Center
✔️ Zona residencial de alta plusvalía
✔️ Rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad

💼 Ideal para
✅ Residencia familiar de lujo
✅ Casa corporativa
✅ Oficinas premium
✅ Inversión patrimonial
✅ Proyecto mixto residencial–empresarial

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📌 Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.