Localizada em uma das áreas privadas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida, esta residência combina elegância, funcionalidade e conforto em cada espaço. Ideal para famílias que buscam viver em um ambiente seguro, moderno e cercado pela natureza.

SERVIÇOS E AMENIDADES DA PRIVADA
Duas portarias de controle de acesso
Clube
Área de bar
Piscina
Área de sol
Área de jogos infantis
Salão de eventos
Sala de yoga
Brinquedoteca
Quadra de pádel
Bar

DISTRIBUIÇÃO DA CASA CEDRO

TÉRREO
• Garagem coberta para 3 carros
• Hall de entrada
• Sala com pé direito duplo
• Cozinha integrada aberta com ilha
• Sala de jantar
• Quarto com closet e banheiro completo
• Lavabo para visitantes
• Jardim com piscina
• Duplo corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• 2 Quartos secundários com closet e banheiro completo
• Lavanderia
• Área de secagem

EQUIPAMENTO
Marcenaria de cozinha, closets e rodapés em madeira de cedro.
Pisos cerâmicos em grande formato
Escadas revestidas em mármore travertino
Jardim com grama e plantas decorativas
Lâmpadas decorativas de teto e parede
Fogão a gás de 5 bocas
Coifa de exaustão
Forno a gás
Videoporteiro
Gaveteiros de cedro sob as pias nos banheiros
Preparação para carregador de carros elétricos
Pedra decorativa na fachada

GERAL:
- Reserva: $50,000
- Entrada: 10%
- Saldo na entrega e escritura
- Créditos bancários e recursos próprios aceitos
- Manutenção: $2,250
- Entrega Imediata

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da transação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

**As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, esta residencia combina elegancia, funcionalidad y confort en cada espacio. Ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

SERVICIOS Y AMENIDADES DE LA PRIVADA
Doble pórtico de control de acceso
Casa club
Área de bar
Alberca
Asoleadero
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Salón de yoga
Ludoteca
Cancha de pádel
Bar

DISTRIBUCIÓN CASA CEDRO

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Recibidor
• Sala a doble altura
• Cocina integral abierta con isla
• Comedor
• Habitación con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Jardín con piscina
• Doble pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• 2 Habitaciones secundarias con clóset y baño completo
• Cuarto de lavado
• Área de tendido

EQUIPAMIENTO
Carpintería de cocina, closets y zoclos en madera de cedro.
Pisos cerámico en gran formato
Escaleras forradas en mármol travertino
Jardín con césped y plantas decorativas
Lámparas decorativas de plafón y pared
Estufa de gas de 5 quemadores
Campana extractora de humo
Horno de gas
Videoportero
Cajoneras de cedro bajo lavamanos en baños
Preparación para cargador para autos eléctricos
Piedra decorativa en fachada

GENERALES :
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
- Mantenimiento: $2,250
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.