Ótima residência à venda com 3 quartos e pé direito duplo na sala e na sala de jantar!

Esta propriedade oferece grandes espaços, distribuição confortável e quartos bastante espaçosos. Sua cozinha ampla conectada à sala e à sala de jantar e um quarto no andar térreo tornam esta casa ideal para você e sua família.
A Privada se destaca por seu ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes e um design que prioriza a harmonia com a natureza. Suas vias largas e seu planejamento ordenado criam um ambiente confortável, seguro e agradável para aqueles que buscam equilíbrio diário.

Sua localização dentro de uma área em crescimento de Mérida permite fácil acesso a serviços, escolas e comércios. Além disso, mantém um ambiente relaxado e com menos ruído do que outras áreas da cidade, o que favorece uma rotina mais tranquila e conectada com o entorno.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 carros
Sala e sala de jantar com pé direito duplo
Cozinha com bancada para café da manhã
Lavabo para visitas
Área de lavanderia
Quarto secundário com área de closet e banheiro completo
Pátio amplo e piscina
ANDAR SUPERIOR:
Quarto secundário com amplo closet embutido e banheiro completo
Quarto principal com grande closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Cozinha totalmente equipada com armários superiores e inferiores
Coifa
Iluminação decorativa em todos os cômodos
Ferro em escadas e ponte (pé direito duplo)
MEDIDAS:
Terreno 285m2 | Frente 10,0m x Comprimento 28,5m
Construção 342,15m2
AMENIDADES DA PRIVADA:
Segurança 24/7
Controle de acesso
Campo de futebol 7
Piscina com faixa de natação
Academia equipada
Terraço coberto
Área de churrasqueiras
Academia ao ar livre
Quadra de pádel
Sala para crianças
Sala de yoga
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30.000 válida por 10 dias corridos
Entrada 20%

Recursos próprios e/ou créditos bancários

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De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.¡ Gran residencia en venta de 3 habitaciones con doble altura en sala y comedor!

Esta propiedad ofrece grandes espacios, cómoda distribución y recámaras bastante amplias. Su cocina amplia conectada con la sala y comedor y una recámara en planta baja hacen que esta casa sea ideal para ti y tu familia.
La Privada destaca por su entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y un diseño que prioriza la armonía con la naturaleza. Sus vialidades amplias y su planeación ordenada crean un ambiente cómodo, seguro y agradable para quienes buscan equilibrio cotidiano.

Su ubicación dentro de una zona en crecimiento de Mérida permite fácil acceso a servicios, escuelas y comercios. Además, mantiene un ambiente relajado y con menor ruido que otras áreas de la ciudad, lo que favorece una rutina más
tranquila y conectada con el entorno.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor a doble altura
Cocina con meseta desayunadora
Medio baño para visitas
Área de lavado
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Patio amplio y alberca
PLANTA ALTA:
Recámara secundaria con amplio clóset de pared y baño completo
Recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Cocina totalmente vestida con carpintería inferior y superior
Campana extractora
Luminarias decorativas en todas las habitaciones
Herrería en escaleras y puente (doble altura)
MEDIDAS:
Terreno 285m2 | Frente 10.0m x Largo 28.5m
Construcción 342.15m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7
Control de acceso
Cancha de futbol 7
Alberca con carril de nado
Gimnasio equipado
Terraza techada
Área de asadores
Gimnasio al aire libre
Cancha de pádel
Salón para niños
Salón de yoga
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%

Recursos propios y/o créditos bancarios

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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.