Esta propriedade está localizada dentro de uma comunidade privada com comodidades e segurança 24 horas. Temozón Norte.

Metros Comerciais: 350 m2 Terreno: 330 m2
Casa localizada na espetacular comunidade privada de Soluna em Temozón Norte, cobrindo 69 hectares que integram áreas verdes, duas Casas Club, áreas comerciais e zonas recreativas. Com uma localização excelente, ao norte da cidade de Mérida. A apenas 30 km da maravilhosa costa Yucateca. A comunidade está equipada com comodidades de alto nível e espaços sociais para compartilhar com amigos e família. Elas estão cercadas por espelhos d'água que embelezam o ambiente e aproximam ainda mais da natureza.

CARACTERÍSTICAS:
TÉRREO:
- Garagem coberta.
- Entrada de acesso pedonal independente.
- Hall de recepção de pé direito duplo com revestimento em pedra natural.
- Lavabo para visitantes.
- Jardim interno.
- Sala de estar e jantar com jardim interno com acesso direto à varanda e vista para a piscina.
- Quarto no Térreo com closet e banheiro completo, área de chuveiro revestida em mármore.
- Cozinha com os seguintes eletrodomésticos incluídos: Fogão, coifa, micro-ondas, forno. Marcenaria Premium em carvalho americano, despensa e prateleiras de temperos.
- Lavanderia fechada com acesso à cozinha.
- Quarto de serviço com acesso da área de lavanderia e do jardim externo.
- Banheiro completo.
- Varanda coberta.
- Piscina com área de raso e calçada acabada em Chukum.
- Quintal com grama tipo americano.

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de TV com vista para o jardim interno.
- Jardim interno.
- Quarto principal com closet em marcenaria premium e banheiro completo com área de pias integrada ao closet, pia dupla sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independente, área de chuveiro revestida em mármore, box de vidro temperado nos banheiros.
- 2 quartos secundários com closet em marcenaria premium e banheiro completo com área de pia integrada ao closet, pia sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independente, área de chuveiro revestida em mármore, box de vidro temperado nos banheiros.

COMODIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
- Piscina e área de sol.
- Salão de eventos.
- Área de jogos.
- Ciclovia.
- Bar.
- Sauna.
- Quadra de Padel.
- Academia.

***O preço do anúncio não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Esta propiedad está ubicada dentro de una privada con amenidades y seguridad 24 horas. Temozón Norte.

Metraje Comercial: 350 m2 Terreno: 330 m2
Casa ubicada en la espectacular privada de Soluna en Temozón Norte de 69 hectáreas que integra áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas. Con una ubicación excelente, al norte de la ciudad de Mérida. A solo 30 km. de la maravillosa costa Yucateca. La comunidad está equipada con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más a la naturaleza.

CARACTERÍSITCAS:
PLANTA BAJA:
- Garage techado.
- Entrada de acceso peatonal independiente.
- Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural.
- Medio baño de visitas.
- Jardín interior.
- Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca.
- Recámara de Planta Baja con closet vestidor y baño completo, área de ducha forrado en mármol.
- Cocina con los siguientes electrodomésticos incluidos: Parrilla, campana, horno de microondas, horno. Carpintería Premium en encino americano, alacena y especieros
- Lavandería cerrada con acceso a la cocina.
- Cuarto de servicio acceso desde área de lavandería y de jardín exterior.
- Baño completo.
- Terraza techada.
- Alberca con chapoteadero y andador acabado Chukum.
- Jardín posterior con pasto tipo americano.

PLANTA ALTA
- Sala de TV con vista a jardín interior.
- Jardín interior.
- Recámara principal con vestidor en carpintería premium y baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabo doble sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independiente, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños.
- 2 recámaras secundarias con vestidor en carpintería premium y baño completo con área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independiente, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Piscina y asoleadero.
- Salón de eventos.
- Area de juegos.
- Ciclopista.
- Bar.
- Sauna.
- Cancha de Pádel.
- Gym.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.