CASA EN VENTA DE 4 RECÁMARAS | PRIVADA BLANCA RESIDENCIAL |

Residência de Luxo com Piscina em Fracionamento Blanca Residencial –
Mérida, Yucatán
LOCALIZAÇÃO:
Localizado ao norte de Mérida na rodovia Mérida-Progreso na localidade de Kikteil, a dez minutos da cidade de Mérida em direção ao norte.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Blanca residencial é um fracionamento privado exclusivo que conta com espaços e áreas funcionais para todos.

COMODIDADES:
Piscina semiolímpica.
Quadras esportivas.
Clube.
Amplos espaços.
Área comercial.
Grandes parques e áreas verdes.
Segurança 24 horas.

A propriedade conta com:
Terreno de 627,83 m2
Construção de 518,83 m2 em 2 andares
Fachada recuada 5 m do limite
Altura total: 7,66 m
Corredores laterais de 1,27 m para serviços e instalações

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO (274,13m2)
Garagem coberta para 3 veículos
Garagem descoberta para 3 veículos
Lobby principal
Escadas
Quarto 1 com banheiro completo
Quarto de serviço
Cozinha
Sala de jantar
Sala de estar
Área de jogos e recreação
Piscina e canal de natação
Jardim
Quarto de serviço

ANDAR SUPERIOR (244,70m2)
Quarto principal com banheiro completo
Terraço
Quarto 2 com banheiro completo
Quarto 3 com banheiro completo

SUPERFÍCIE TOTAL:
Terreno: 627,83 m2
Construção: 518,83 m2

MEDIDAS:
Norte: 52,32 m (faz divisa com o imóvel 3141)
Sul: 52,24 m (faz divisa com o imóvel 3139)
Leste: 12m (faz divisa com o circuito veicular)

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Instalação hidráulica em PVC
Instalação sanitária com biodigestor de 1.300 lts
Ar-condicionados de 12.000 BTUs nos quartos, sala e sala de jantar
Piscina com acabamento veneciano azul (modelo PAROS)
Corrimãos de vidro temperado com ferragens
Caixilhos de alumínio na cor bronze escuro S-3000
Luminárias LED embutidas tecnolite (10W, luz quente)
Pergolado no jardim com marcos PTR na cor preta

ACABAMENTOS:
Pisos de porcelanato em interiores
Lajes de concreto em estacionamento e circulações
Pedra laje regional nas fachadas

ÁREAS VERDES:
Jardins posteriores e calçadas laterais
Plantação de espécies regionais ornamentais de tamanho médio.

DATA DE ENTREGA:
Dezembro de 2025

PREÇO LISTADO:
$12.400.000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
*Recursos próprios
*Crédito bancário

PROCESSO DE AQUISIÇÃO:
Preencher o formulário "Carta de Intenção de Compra"
Reserva (consultar valor e condições)
Entrada a ser acordada
Saldo restante contra escritura.

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) nem despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verificar itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia de Lujo con Alberca en Fraccionamiento Blanca Residencial –
Mérida, Yucatán
UBICACION:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de
Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos.

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

La propiedad cuenta con:
Terreno de 627.83 m2
Construcción de 518.83 m2 en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 7.66 m
Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (274.13m2)
Garage techado 3 vehículos
Garage descubierto 3 vehículos
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación 1 con baño completo
Cuarto de servicio
Cocina
Comedor
Estancia
Área de juegos y esparcimiento
Alberca y canal de nado
Jardín
Cuarto de servicio

PLANTA ALTA (244.70m2)
Habitación principal con baño completo
Terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 627.83 m2
Construcción: 518.83 m2

MEDIDAS:
Norte: 52.32 m (colinda con predio 3141)
Sur: 52.24 m (colinda con predio 3139)
Este: 12m (colinda con circuito vehicular)

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Aires acondicionados de 12,000 BTUs en recámaras, sala y comedor
Alberca con acabado veneciano azul (modelo PAROS)
Barandales de cristal templado con herrajes
Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
Luminarias LED empotrables tecnolite (10W, luz cálida)
Pergolado en jardín con marcos PTR color negro

ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas

AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano.

FECHA DE ENTREGA:
Diciembre 2025

PRECIO LISTADO:
$12,400,000 MXN

FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Credito bancario

PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras.

Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni
gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.