Casa à venda com 4 quartos no Yucatán Country Club, Mérida | Privada OasisCasa en venta de 4 recámaras en Yucatán Country Club, Mérida | Privada Oasis

Com um total de 493,5 metros quadrados de construção e um amplo terreno de 531 metros quadrados, esta espetacular casa, localizada em um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos da região, oferece uma experiência de vida incomparável.

Está localizada dentro da privada Oasis, que conta com amenidades como piscina, quadra de padel, área de churrasqueira, playground infantil e jardins, para que você possa desfrutar com sua família.

TÉRREO
• Sala/jantar
• Lavabo
• Cozinha ampla com ilha e despensa com acesso ao exterior
• Terraço com vista para a piscina
• Piscina 6x2,8 metros
• Banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia
• Pátio de secagem
• Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos (5,52 e 5,9 m)

ANDAR SUPERIOR
• Suíte principal com terraço, closet e banheiro
• 3 Quartos com banheiro e closet
• Sala de TV
• Terraço no segundo andar com vista para a rua
• Terraço no segundo andar com vista para a piscina
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SUPERFÍCIES
• Terreno: 531 m2 (15,11 m de frente por 32,86 m de fundo)
• Construção: 493,5 m2
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PREÇO:
• $17,800,000 MXN

Referência: Casa no lote 56
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TAXA DE MANUTENÇÃO:
• $2,800 MXN por mês
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MÉTODOS DE PAGAMENTO
• Entrada: 30%
• Formas de pagamento: Recursos Próprios / Empréstimos Bancários
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EQUIPAMENTO:
• Cozinha com bancada de quartzo, marcenaria inferior e superior em material MDF hidrófugo
• Automação residencial com linha de luxo bticino living now
• Torneiras da marca Clever de linha e fabricação europeia
• Alumínio Eurovent
• Ventiladores
• Ar-condicionado inverter
• Sistema de irrigação
• Piso de mármore White Sand
• Amaciador e pressurizador
• Sistema de osmose reversa
• Cortinas nos quartos
• Cascata e sistema de filtragem na piscina
• Piscina com acabamento diamond brite
• 5 painéis solares MONO TIER 1 de 550 W (JASOLAR), inversor central de 10 kw, dispositivo de monitoramento via internet, estrutura de montagem de alumínio anodizado, parafusos de aço inoxidável e bobina de cabo fotovoltaico de 100 m. INCLUI A INSTALAÇÃO, NÃO INCLUI MEDIDOR BIDIRECIONAL, NÃO INCLUI TRAMITES ANTE CFE.
• Portas de madeira sólida de cedro
• Marcenaria em closets em listonado de carvalho
• Móveis sob pias em MDF hidrófugo
• Escadas revestidas em cedro
• Acabamento de paredes internas em 5 camadas
• Alturas de tetos de 3 metros
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DATA DE ENTREGA
• Imediata
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AMENIDADES DA PRIVADA OASIS
• Piscina e piscina infantil
• Terraço com churrasqueira
• Amplo parque arborizado
• 2 quadras de padel
• Área de jogos infantis
• Campo de futebol

AMENIDADES DO YUCATÁN COUNTRY CLUB
• Campo de Golfe de 18 buracos, por Jack Nicklaus
• 4 lagos e 5 cenotes naturais
• Casa Club
• Academia
• Spa
• Restaurantes, Cafés, Bar, Adega.
• Brinquedoteca e Jogos Infantis
• Quadras e academias de Golfe, Natação, Tênis, Padel, etc.
• Piscinas esportivas e recreativas

INFRAESTRUTURA
• Cabine de acesso com vigilância 24/7
• Barreiras de entrada e saída para residentes e visitantes
• Amplas ruas arborizadas com design paisagístico
• Ruas de concreto hidráulico
• Fiação subterrânea
• Iluminação pública
• Calçadas ao nível do piso
• Muro perimetral em todo o desenvolvimento
• Sinalização nas vias
• Redutores de velocidade
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REFERÊNCIAS IMPORTANTES:
• Colégio Madison: 3 minutos
• Universidade Anáhuac-Mayab: 5 minutos
• Estrada para Progreso: 7 minutos
• Costco: 16 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutos
• Hospital StarMédica Altabrisa: 22 minutos
• Progreso: 24 minutos
• Centro: 31 minutos
• Aeroporto: 31 minutos

***Preços sujeitos a disponibilidade e mudança sem aviso prévio.***Con un total de 493.5 metros cuadrados de construcción y un amplio terreno de 531 metros cuadrados esta espectacular casa, ubicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región, te ofrece una experiencia de vida incomparable.

Esta ubicada dentro de la privada Oasis, que cuenta con amenidades como alberca, cancha de padel, area gril, juegos infantiles y jardines, para que disfrutes con tu familia.

PLANTA BAJA
• Sala/comedor
• Medio baño
• Cocina amplia con isla y alacena con acceso al exterior
• Terraza con vista a la alberca
• Alberca 6x2.8 metros
• Baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar (5.52 y 5.9 m)

PLANTA ALTA
• Recámara principal con terraza, clóset y baño
• 3 Recámaras con baño y closet vestidor
• Sala de T.V.
• Terraza en segundo nivel con vista a calle
• Terraza en segundo nivel con vista a alberca
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SUPERFICIES
• Terreno: 531 m2 (15.11 m de frente por 32.86 m de fondo)
• Construcción: 493.5 m2
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PRECIO:
• $17,800,000 MXN

Referencia: Casa en lote 56
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CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $2,800 MXN al mes
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MÉTODOS DE PAGO
• Enganche: 30%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
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EQUIPAMIENTO:
• Cocina con cubierta de cuarzo, carpintería inferior y superior en material MDF hidrófugo
• Domótica con línea bticino living now de lujo
• Grifería marca Clever de línea y fabricación europea
• Aluminio Eurovent
• Ventiladores
• Aires acondicionados inverter
• Sistema de riego
• Piso mármol White Sand
• Suavizador y presurizador
• Sistema de ósmosis inversa
• Cortinas en recámaras
• Cascada y sistema de filtrado en alberca
• Alberca con acabado diamond brite
• 5 paneles solares MONO TIER 1 de 550 W (JASOLAR), inversor central de 10 kw, dispositivo de monitoreo vía internet, estructura de montaje de aluminio anonizado, tornillería de acero inoxidable y bobina de cable fotovoltaico de 100 mts. INCLUYE LA INSTALACIÓN, NO INCLUYE MEDIDOR BIDIRECCIONAL, NO INCLUYE TRAMITES ANTE CFE.
• Puertas de madera sólida de cedro
• Carpintería en closets en listonado de encino
• Muebles bajo lavabos en MDF hidrófugo
• Escaleras forradas en cedro
• Acabado de muros interiores a 5 capas
• Alturas de techos de 3 metros
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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AMENIDADES DE PRIVADA OASIS
• Alberca y chapoteadero
• Terraza con grill
• Amplio parque arbolado
• 2 cancha de pádel
• Área de juegos infantiles
• Canchita de fútbol

AMENIDADES DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB
• Campo de Golf de 18 hoyos, por Jack Nicklaus
• 4 lagos y 5 cenotes naturales
• Casa Club
• Gimnasio
• Spa
• Restaurantes, Cafeterías, Bar, Cava.
• Ludoteca y Juegos Infantiles
• Canchas y academias de Golf, Natación, Ténis, Pádel, etc.
• Albercas deportivas y recreativas

INFRAESTRUCTURA
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes
• Amplias calles arboladas con diseño de paisaje
• Calles de concreto hidráulico
• Cableado subterráneo
• Alumbrado público
• Banquetas a ras de piso
• Barda perimetral en todo el desarrollo
• Señalización en vialidades
• Reductores de velocidad
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REFERENCIAS IMPORTANTES:
• Colegio Madison: 3 minutos
• Universidad Anáhuac-Mayab: 5minutos
• Carretera a Progreso: 7 minutos
• Costco: 16 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutos
• Hospital StarMédica Altabrisa:22 minutos
• Progreso: 24 minutos
• Centro: 31 minutos
• Aeropuerto: 31 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***