Localizada no coração de Temozón Norte. A apenas 10 minutos da praça La Isla Mérida, hospital El Faro, estrada para Progreso e os mais importantes restaurantes e lojas de departamento em Mérida.

COMODIDADES
Área de solário
Piscina com parque aquático
Área e cesta de basquete
Segurança 24 horas
Cabine de acesso com portão
Terraço coberto com bar e banheiros
Campo de futebol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Parque de yoga
Parque para pets
Áreas verdes

TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 carros
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha central e bancadas em quartzo calacatta, armários inferiores e superiores, inclui lâmpadas decorativas
- Lavabo para visitas
- Terraço coberto
- Piscina 3.90x2.75 metros internas com acabamento chukum
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia coberta
- Quarto no térreo com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto secundário com banheiro e área de closet
- Quarto secundário com banheiro e área de closet
- Quarto principal com banheiro completo e grande área de closet

MEMÓRIA DESCRITIVA
- Pisos de mármore puebla fiorito de 30 cm x comprimentos livres
- Cozinha integrada com ilha, armários superiores e bancadas de quartzo calacatta
- Inclui fogão a gás com 5 queimadores
- Estruturas de alumínio linha 3" modelo bronze preto, não inclui telas mosquiteiras
- Vidros temperados fixos nos banheiros dos quartos e corrimão de vidro temperado no corredor da escada
- Bancadas de banheiro revestidas de mármore travertino fiorito
- Corrimão de ferro na varanda do quarto principal
- Portas de tambor feitas de madeira de parota e compensado de caobilla
- Acabamento de gesso mais pintura nas paredes internas
- Acabamento de 3 camadas mais pintura ou massa tipo chukum nas paredes externas
- Cisternas de concreto de 3500 litros
- Caixa d'água de 750 litros
- Bomba submersível Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba submersível Franklin 1HP para poço
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante em telhados

FORMA DE PAGAMENTO
Entrada: 30%
Saldo contra escritura através de crédito bancário e/ou recursos próprios.
Data de entrega: Imediata.

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*Disponibilidade, sujeita a alterações sem aviso prévio.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla Mérida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas departamentales en Mérida.

AMENIDADES DE CORTEZA
Asoleadero
Alberca con parque acuático
Área y canasta de basquet
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Petpark
Áreas verdes

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla central y cubiertas en cuarzo calacatta, carpintería inferior y aérea, incluye lámparas decorativas
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca 3.90x2.75 metros interiores con acabado chukum
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y gran área de clóset vestidor

MEMORIA DESCRIPTIVA
- Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm x largos libres
- Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo calacatta
- Incluye parrilla a gas con 5 quemadores
- Canceleria de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
-Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera
-Mesetas de baños forradas de mármol travertino fiorito
-Barandal de herrería en balcón de recámara principal
-Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
-Acabado yeso más pintura en muros interiores
-Acabado 3 capas más pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores
- Cisterna de concreto de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas

FORMA DE PAGO
Enganche: 30%
Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.
Fecha de entrega: Inmediata.

______________________________________
*Disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.