Casa na Privada Residencial Nortemérida

Localização: Privada Nortemérida, Zona Country, Mérida, Yucatán
Tipo de propriedade: Residencial Premium
Níveis: 2 andares
Terreno: 420 m²
Construção: 300 m²
Quartos: 4 + quarto de serviço
Banheiros: 4 + banheiro de serviço
Estacionamentos: 2 cobertos

🌳 A Privada Nortemérida

Localizada na área de maior valorização e crescimento de Mérida, Nortemérida é uma comunidade residencial exclusiva com 412 lotes distribuídos em 45 hectares, divididos em 6 clusters com urbanização de primeiro nível. Conta com um clube privado de amenidades premium, que inclui:

Piscinas olímpicas e recreativas

Academia e quadras esportivas

Restaurante e bar

Áreas sociais e recreativas

Espaços verdes e trilhas naturais

O equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e proximidade da praia.

Distribuição Arquitetônica

Térreo:

Sala com pé direito duplo

Sala de jantar com vista para o jardim

Cozinha equipada com bancadas de granito e marcenaria em madeira de tzalam

Despensa

Escritório ou quarto com banheiro completo (pode funcionar como banheiro de visitas)

Depósito

Quarto de serviço com banheiro completo

Terraço coberto

Piscina com fonte integrada

Garagem coberta para 2 carros com piso de concreto estampado

Andar Superior:

Quarto principal com banheiro completo e closet

Quarto 2 com banheiro e closet

Quarto 3 com banheiro e closet

Área de televisão ou sala de família

Detalhes distintivos:

Marcenaria e porta principal em madeira de tzalam

Vidros temperados no banheiro principal

Todos os quartos têm ventilação cruzada

⚙️ Especificações Técnicas:

Altura do teto: 3,00 m

Pisos: porcelanato de alta qualidade

Portas e marcenaria: madeira tzalam

Bancadas de banheiro: mármore natural

Torres: marcas Helvex / Proyecta

Divisórias: linha europeia preta série 3"

Churrasqueira TEKA de 5 queimadores

Sistema de irrigação automatizado para o jardim

Sistema hidropneumático instalado

Preparação para ar-condicionado e ventiladores

Muros perimetrais de 2 metros de altura

🌿 Plus e Valor Agregado

Residência dentro de uma das privadas mais exclusivas de Mérida

Acabamentos de luxo e materiais naturais de longa duração

Design funcional com iluminação e ventilação cruzada

Acesso controlado, segurança 24/7 e amplas avenidas internas

Ideal para famílias que buscam conforto, exclusividade e alta valorização.Casa en Privada Residencial Nortemérida

Ubicación: Privada Nortemérida, Zona Country, Mérida, Yucatán
Tipo de propiedad: Residencial Premium
Niveles: 2 plantas
Terreno: 420 m²
Construcción: 300 m²
Recámaras: 4 + cuarto de servicio
Baños: 4 + baño de servicio
Estacionamientos: 2 techados

🌳 La Privada Nortemérida

Ubicada en la zona de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, Nortemérida es una comunidad residencial exclusiva con 412 lotes distribuidos en 45 hectáreas, divididas en 6 clústeres con urbanización de primer nivel.
Cuenta con un club privado de amenidades premium, que incluye:

Albercas olímpicas y recreativas

Gimnasio y canchas deportivas

Restaurante y bar

Áreas sociales y recreativas

Espacios verdes y senderos naturales

El equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y cercanía a la playa.

Distribución Arquitectónica

Planta Baja:

Sala a doble altura

Comedor con vista al jardín

Cocina equipada con mesetas de granito y carpintería en madera de tzalam

Alacena

Estudio o recámara con baño completo (puede funcionar como baño de visitas)

Bodega

Cuarto de servicio con baño completo

Terraza techada

Alberca con fuente integrada

Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado

Planta Alta:

Recámara principal con baño completo y closet vestidor

Recámara 2 con baño y closet

Recámara 3 con baño y closet

Área de televisión o family room

Detalles distintivos:

Carpintería y puerta principal en madera de tzalam

Cancelería de cristal templado en baño principal

Todas las recámaras cuentan con ventilación cruzada

⚙️ Especificaciones Técnicas:

Altura de techos: 3.00 m

Pisos: porcelanato de alta calidad

Puertas y carpintería: madera tzalam

Mesetas de baño: mármol natural

Grifería: marcas Helvex / Proyecta

Canceles: línea europea negra serie 3”

Parrilla TEKA de 5 quemadores

Sistema de riego automatizado para jardín

Hidroneumático instalado

Preparación para aires acondicionados y ventiladores

Bardas perimetrales de 2 metros de altura

🌿 Plus y Valor Agregado

Residencia dentro de una de las privadas más exclusivas de Mérida

Acabados de lujo y materiales naturales de larga duración

Diseño funcional con iluminación y ventilación cruzada

Acceso controlado, seguridad 24/7 y amplias avenidas interiores

Ideal para familias que buscan confort, exclusividad y alta plusvalía