Casa à venda com 353 m² de construção em El Barrial | Santiago, Nuevo LeónCasa en Venta de 353 m² de Construcción en El Barrial | Santiago Nuevo Leon

I. INFORMAÇÕES GERAIS E LOCALIZAÇÃO
• Empreendimento: Condomínio fechado
• Localização: El Barrial, Santiago, Nuevo León (região da Carretera Nacional)
• Tipo de operação: Venda / pré-venda de casa em condomínio fechado
• Conceito: Comunidade boutique exclusiva com apenas 45 residências e arquitetura mexicana contemporânea

II. ÁREAS E DISTRIBUIÇÃO
• Pavimentos: 2
• Terreno padrão: A partir de 250 m²
• Área construída: 353 m² (Espaços amplos e funcionais)
• Quartos: 3 quartos (Suíte principal com banheiro completo e closet / walk-in closet)
• Banheiros: 4,5 banheiros (Inclui lavabo para visitas na área social)
• Estacionamento: Vagas cobertas / garagem

III. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS EM DESTAQUE
• Área social: Sala de estar e jantar integradas, com bastante iluminação natural
• Áreas externas: Amplo terraço no pavimento superior com vistas panorâmicas e pátio/jardim privativo
• Materiais e arquitetura: Pedra cantera de Vallecillo e acabamentos artesanais regionais
• Conforto e eficiência: Isolamento térmico nas paredes e lajes, preparação para painéis solares e caixa-d'água, iluminação LED

IV. COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
• Segurança: Acesso controlado e guarita de segurança 24/7
• Recreação e estilo de vida:
- Palapas independentes para eventos sociais
- Áreas verdes e playgrounds infantis
- Pet park exclusivo para animais de estimação
- Campo de futebol

As fotos são meramente ilustrativas; os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.I. INFORMACIÓN GENERAL Y UBICACIÓN
• Desarrollo: Fraccionamiento Privado
• Ubicación: El Barrial, Santiago, Nuevo León (Zona Carretera Nacional)
• Tipo de Operación: Venta / Preventa de casa en fraccionamiento privado
• Concepto: Exclusiva comunidad boutique de solo 45 residencias con arquitectura mexicana contemporánea

II. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN
• Niveles: 2 plantas
• Terreno Estándar: Desde 250 m²
• Área de Construcción: 353 m² (Espacios amplios y funcionales)
• Recámaras: 3 recámaras (Recámara principal con baño completo y vestidor / walk-in closet)
• Baños: 4.5 baños (Incluye medio baño para visitas en área social)
• Estacionamiento: Cajones techados / Cochera

III. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DESTACADO
• Zona Social: Sala y comedor integrados con gran iluminación natural
• Exteriores: Amplia terraza en planta alta con vistas panorámicas y patio/jardín privado
• Materiales y Arquitectura: Cantera de Vallecillo y acabados artesanales regionales
• Confort y Eficiencia: Aislamiento térmico en muros y losas, preparación para paneles solares y tinaco, iluminación LED

IV. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
• Seguridad: Acceso controlado y caseta de vigilancia 24/7
• Recreación y Estilo de Vida:
- Palapas independientes para eventos sociales
- Áreas verdes y juegos infantiles
- Pet park exclusivo para mascotas
- Cancha de fútbol

Las fotos son meramente informativas, precios sujetos a cambio sin previo aviso.