Residencial localizado ao Norte de Mérida

Parque Natura está a poucos minutos do Periférico Norte, com conectividade imediata às principais vias da cidade e proximidade a hospitais, escolas e centros comerciais como Star Médica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall e City Center.

O desenvolvimento conta com mais de 24.000 m² de áreas verdes, incluindo um parque central de 8.500 m² que se estende ao longo da avenida principal. Um ambiente planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e valorização.

A comunidade privada é composta por 282 lotes distribuídos em 15 clusters.

Amenidades

Casa Club com uma área de 9.300 m² que inclui:
• Lobby de motor
• Estacionamento amplo
• Recepção
• Kids club
• Academia
• Banheiros com vestiários
• Lounge bar e terraço
• Piscina infantil
• Piscina semiolímpica com 4 raias
• Quadra de pádel
• Quadra de tênis
• Área de kids soccer
• Playground
• Salão de eventos para 120 pessoas com jardim

Casas Disponíveis

• Ciruela 214 — Terreno: 350 m² — $6,500,000 MXN
• Tzalam 19 — Terreno: 370,20 m² — $6,650,000 MXN

Distribuição Arquitetônica

Térreo
• Garagem coberta para 2 veículos e espaço adicional para 2 descobertos
• Hall de acesso
• Sala e sala de jantar integradas
• Lavabo para visitantes
• Cozinha ampla equipada
• Quarto secundário com vista para a piscina e banheiro completo
• Piscina de 3 x 6 m
• Quintal
• Terraço coberto com vista para a piscina
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia coberta
• Área de secagem

Andar Superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com armário e banheiro completo
• Sala de família

Equipamentos Incluídos
• Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm em veneciano, iluminação LED multicolorida, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata
• Acabamento externo em três camadas (rich, emparche e estuque) e interior à base de gesso
• Esquadrias de alumínio linha 3” tipo madeira ou preto com vidro transparente de 6 mm
• Divisórias de banheiro com vidro temperado
• Piso Montecarlo 45 x 90 cm retificado ou similar
• Escadas revestidas em mármore Travertino Fiorito
• Pisos de terraços Imperial Quartz 60 x 60 cm ou similar
• Revestimento de mármore Travertino Fiorito em chuveiros
• Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira
• Bancada de granito na cozinha com móveis inferiores e área de despensa em MDF ou listão de tzalam
• Cisternas Rotoplas de 1.200 litros
• Caixa d'água Rotoplas tricapa de 750 litros
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros
• Sistema pressurizador Max-Drive
• Bomba submersível de ½ HP marca Franklin para irrigação e enchimento de piscina
• Sistema de irrigação automatizado
• Calhas de água pluvial ocultas
• Jardim frontal e posterior

Políticas de Venda
• Reserva: $10,000 MXN (válido por 10 dias)
• Entrada: 10%
• Saldo com crédito bancário ou recursos próprios
• Todos os créditos bancários são aceitos

Informações Adicionais
A comunidade privada conta com rede de água potável.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu consultor.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencial ubicado al Norte de Mérida

Parque Natura se encuentra a pocos minutos del Periférico Norte, con conectividad inmediata a las principales vialidades de la ciudad y cercanía a hospitales, escuelas y centros comerciales como Star Médica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center.

El desarrollo cuenta con más de 24,000 m² de áreas verdes, incluyendo un parque central de 8,500 m² que se extiende a lo largo de la avenida principal. Un entorno planeado para ofrecer calidad de vida, seguridad y plusvalía.

La privada está conformada por 282 lotes distribuidos en 15 clusters.

Amenidades

Casa Club con una superficie de 9,300 m² que incluye:
• Motor lobby
• Amplio estacionamiento
• Recepción
• Kids club
• Gimnasio
• Baños con vestidores
• Lounge bar y terraza
• Chapoteadero
• Piscina semiolímpica de 4 carriles
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Área de kids soccer
• Playground
• Salón de eventos para 120 personas con jardín

Casas Disponibles

• Ciruela 214 — Terreno: 350 m² — $6,500,000 MXN
• Tzalam 19 — Terreno: 370.20 m² — $6,650,000 MXN

Distribución Arquitectónica

Planta Baja
• Garage techado para 2 vehículos y espacio adicional para 2 sin techar
• Vestíbulo de acceso
• Sala y comedor corridos
• Medio baño de visitas
• Cocina amplia vestida
• Recámara secundaria con vista a la piscina y baño completo
• Piscina de 3 x 6 m
• Jardín trasero
• Terraza techada con vista a la piscina
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techada
• Área de tendido

Planta Alta
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room

Equipamiento Incluido
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de veneciano de 15 cm, iluminación LED multicolor, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada
• Acabado exterior a tres capas (rich, emparche y estuco) e interior a base de yeso
• Cancelería de aluminio línea 3” tipo madera o negro con cristal transparente de 6 mm
• Canceles de baño con cristal templado
• Piso Montecarlo 45 x 90 cm rectificado o similar
• Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito
• Pisos de terrazas Imperial Quartz 60 x 60 cm o similar
• Recubrimiento de mármol Travertino Fiorito en regaderas
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera
• Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y área de alacena en MDF o listón de tzalam
• Cisterna Rotoplas de 1,200 litros
• Tinaco Rotoplas tricapa de 750 litros
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros
• Sistema presurizador Max-Drive
• Bomba sumergible ½ HP marca Franklin para riego y llenado de piscina
• Sistema de riego automatizado
• Bajantes pluviales ocultos
• Jardín frontal y posterior

Políticas de Venta
• Apartado: $10,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 10%
• Saldo con crédito bancario o recursos propios
• Se aceptan todos los créditos bancarios

Información Adicional
La privada cuenta con red de agua potable.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.