🏡 Privada Agustina – Cholul, Mérida
Comunidade residencial boutique de 28 casas localizada em Cholul, a apenas 400 m do Periférico de Mérida, com excelente conectividade para o norte da cidade e áreas de alta valorização.

📍 Localização estratégica com acesso rápido a Altabrisa, estrada para Progreso e principais vias.
🚗 Proximidades
Periférico: 2–3 min (400 m)
🛍 Plaza Altabrisa: 10–12 min
🛍 City Center / La Isla: 15–20 min
🎓 Universidades
Universidade Modelo: 7–10 min
Universidade Marista: 15–18 min
UADY: 3 min
🏥 Hospitais
Star Médica: 10–12 min
Faro del Mayab: 15 min

✨ Amenidades e características
- Cabine de segurança 24/7
- Casa do clube
- Piscina
- Área de churrasco
- Academia
- Playground infantil

💡 Ideal para viver ou investir devido à sua localização, segurança e alta conectividade em área de crescimento.

Características:
- Construção: 165 m²
- Área do terreno: 145 m² (7.95 x 18.20)

Térreo:
- Estacionamento
- Lavabo para visitantes
- Cozinha com balcão de café da manhã
- Despensa
- Sala de jantar
- Sala com pé direito duplo
- Terraço
- Quarto com banheiro completo
- Área de lavanderia

Andar Superior
- Sala de família/escritório
- Quarto principal com varanda, closet e banheiro privativo
- Quarto secundário com banheiro completo e área de closet.

A casa base é entregue com pisos de porcelanato de grande formato, bancada de cozinha em granito Ubatuba e bancadas de banheiro em mármore Santo Tomás.
- Marcenaria inferior na cozinha.
- Pressurizador de água.
- Pronta para instalação de painéis solares.

Entrega imediata e pré-venda

PREÇO: R$3.425.000
Com garagem coberta R$3.585.000

Método de pagamento:
Recursos próprios e crédito bancário

Reserva R$10.000
Entrada: 15% (7 dias após a reserva)
Saldo na entrega.🏡 Privada Agustina – Cholul, Mérida
Privada residencial boutique de 28 casas ubicada en Cholul, a solo 400 m del Periférico de Mérida, con excelente conectividad hacia el norte de la ciudad y zonas de alta plusvalía.

📍 Ubicación estratégica con acceso rápido a Altabrisa, carretera a Progreso y principales vialidades.
🚗 Cercanías
Periférico: 2–3 min (400 m)
🛍 Plaza Altabrisa: 10–12 min
🛍 City Center / La Isla: 15–20 min
🎓 Universidades
Universidad Modelo: 7–10 min
Universidad Marista: 15–18 min
UADY: 3 min
🏥 Hospitales
Star Médica: 10–12 min
Faro del Mayab: 15 min

✨ Amenidades y características
-Caseta de vigilancia 24/7
-Casa club
-Alberca
-Área de asadores
-Gimnasio
-Juegos infantiles

💡 Ideal para vivir o invertir por su ubicación, seguridad y alta conectividad en zona de crecimiento.

Características:
-Construcción: 165 m²
-Superficie de terreno:145 m2 (7.95x 18.20)

Planta Baja:
.Estacionamiento
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Alacena
.Comedor
• Sala a doble altura
• Terraza
• Recámara con baño completo
• Área de lavado

Planta Alta
• Family room/ estudio
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño privado
• Recámara secundaria con baño completo y área de clóset.

La casa base se entrega con pisos de porcelanato gran formato, meseta de cocina en granito Ubatuba y mesetas de baños en mármol Santo Tomás.
-Carpintería Inferior en cocina.
-Presurizador de agua.
-Lista para instalar paneles solares.

Entrega inmediata y preventa

PRECIO: $3,425,000
Con cochera techada $ 3,585,000

Método de pago:
Recurso propio y crédito bancario

Apartado$ 10,000
Enganche: 15% (7 dias después del apartado)
Saldo contra entrega