Localizada na zona norte de Mérida; a menos de 5 minutos da Av. Prolongación Montejo, é uma área com desenvolvimentos residenciais, incluindo apartamentos de luxo para investimento. Com serviços próximos, como centros comerciais, supermercados, escolas, restaurantes, entre outros.

Terreno: 150,00 m2
Construção: 169,83 m2.

Térreo:
. Garagem coberta para dois veículos.
. Armazenamento exterior.
. Área de lavanderia.
. Quarto/escritório.
. Banheiro completo compartilhado com o quarto/escritório.
. Cozinha com balcão e área de jantar de madeira (não inclui cadeiras).
. Sala de estar de pé direito duplo.
. Área de terraço coberta preparada para estrutura metálica e redes de sombra.
. Área para jardim.
. Piscina com terraço.

Piso Superior:
. Quarto principal com área de closet, banheiro completo e varanda.
. Closet de roupas de cama.
. Segundo quarto (altura de 3,70 metros) com área de closet e banheiro completo.

Acabamentos e Equipamentos:
. Piso de concreto lavado com acabamento em cimento branco na garagem.
. Área de lavanderia, cozinha, sala de jantar, sala, quartos e banheiros: Piso de azulejo Brunei Gray de 60cmx60cm ou similar, inclui rodapé de 10cm do mesmo material.
. Área de chuveiros: Piso de azulejo Brunei Gray de 25cmx40cm ou similar.
. Terraço: Piso de azulejo Zelanda Tobacco Brown de 15cmx50cm ou similar.
. Cobertura com base de calcreto e acabamento final de massa.
. Com revestimento de granito modelo San Gabriel na área da cozinha.
. Com revestimento de mármore modelo Santo Tomás nos banheiros.
. Móvel de cozinha elaborado com listão de mogno.
Aquecedor elétrico.
. Tinaco de 1100 litros marca Rotoplas ou similar.
. Bomba pressurizadora.
. Biodigestor de 1100 litros marca Rotoplas ou similar.
. Saída de água para irrigação na parte posterior e acesso.
. Saída para telefonia/voz e dados.
. Cisternas.
. Bomba submersível.

Formas de pagamento: Recursos próprios, INFONAVIT e crédito bancário.
Reserva: $15.000 (15 dias, reembolsável)
Entrada: 20% do preço de venda
Entrega: Imediata

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Ubicada en la zona norte de Mérida; a menos de 5 minutos de la Av. Prolongación Montejo, es un área con desarrollos habitacionales, incluyendo departamentos de lujo para inversión. Con servicios cercanos como centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes, entre otros.

Terreno: 150.00 m2
Construcción: 169.83m2.

Planta Baja:
. Cochera techada para dos vehículos.
. Bodega exterior.
. Área de lavado.
. Recámara/estudio.
. Baño completo compartido con la recámara/estudio.
. Cocina con barra y comedor de carpintería (no incluye sillas).
. Sala doble altura.
. Área de terraza techada preparada para estructura metálica y mallasombra.
. Área para jardín.
. Alberca con terraza.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y balcón.
. Clóset de blancos.
. Segunda recámara (altura de 3.70 metros) con área de clóset y baño completo.

Acabados y Equipamiento:
. Piso de concreto lavado acabado con cemento blanco en cochera.
. Área de lavado, cocina, comedor, sala, recámaras y baños: Piso de azulejo Brunei Gray de 60cmx60cm o similar, incluye zoclo de 10cm del mismo material.
. Área de regaderas: Piso de azulejo Brunei Gray de 25cmx40cm o similar.
. Terraza: Piso de azulejo Zelanda Tobacco Brown de 15cmx50cm o similar.
. Azotea a base de calcreto y acabado final de masilla.
. Con recubrimiento de granito modelo San Gabriel en área de cocina.
. Con recubrimiento de mármol modelo Santo Tomás en baños.
. Mueble de cocina elaborado con listón de caobilla.
Calentador eléctrico.
. Tinacode 1100 litros marca Rotoplas o similar.
. Bomba presurizadora.
. Biodigestor de 1100litros marca Rotoplas o similar.
. Salida de agua para riego en la parte posterior y acceso.
. Salida para telefonía/voz y datos.
. Cisterna.
. Bomba sumergible.

Formas de pago: Recurso propio, INFONAVIT y crédito bancario.
Apartado: $15,000 (15 días, reembolsable)
Enganche: 20% de precio de venta
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.