Casa de 3 níveis à venda em Santa María – perto da Av. Cristóbal ColónCasa en Venta de 3 Niveles en Santa María – Cerca de Av. Cristóbal Colón

Ampla casa de 3 níveis à venda no bairro Santa María, com excelente acesso à Av. Colón.

Localizada em uma área estratégica e bem conectada de Guadalajara, esta propriedade se destaca pelos espaços internos generosos (216 m² de área construída) e pela distribuição versátil, ideal para famílias grandes ou como projeto de investimento para locação.

💰 Preço de venda: $2,780,000 MXN

📐 Terreno: 100 m²

🏗️ Área construída: 216 m²

📜 Situação legal: Livre de ônus (apta para qualquer tipo de financiamento)

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:
📍 Primeiro nível (térreo):
• 2 quartos espaçosos no térreo.
• Sala de jantar independente.
• Cozinha planejada.
• 1 banheiro completo.

📍 Segundo nível:
• Ampla sala de estar.
• 2 quartos secundários.
• 1 banheiro completo.
• Área de serviço independente.

📍 Terceiro nível:
• Terraço na cobertura.
• Área coberta estruturada para armazenamento.

PRINCIPAIS VANTAGENS:
✅ 4 quartos ao todo, distribuídos em dois níveis.

✅ 2 quartos no térreo, oferecendo acessibilidade para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.

✅ Localização estratégica: A poucos minutos da Av. Cristóbal Colón, com acesso rápido a transporte público, comércio, escolas e serviços.

✅ Documentação em ordem: Propriedade totalmente livre de ônus, pronta para escritura e compatível com financiamento imobiliário, Infonavit ou bancário.

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Ubicada en una zona estratégica y bien conectada de Guadalajara, esta propiedad destaca por sus generosos espacios interiores (216 m² de construcción) y su distribución versátil, ideal para familias grandes o como proyecto de inversión para arrendamiento.

💰 Precio de venta: $2,780,000 MXN

📐 Terreno: 100 m²

🏗️ Construcción: 216 m²

📜 Estatus legal: Libre de gravamen (Apta para cualquier tipo de crédito)

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
📍 Primer Nivel (Planta Baja):
• 2 Recámaras amplias en planta baja.
• Comedor independiente.
• Cocina integral.
• 1 Baño completo.

📍 Segundo Nivel:
• Espaciosa sala de estar.
• 2 Recámaras secundarias.
• 1 Baño completo.
• Área de lavado independiente.

📍 Tercer Nivel:
• Azotea / Roof top.
• Área cubierta estructurada para almacenamiento o bodega.

VENTAJAS DESTACADAS:
✅ 4 Recámaras en total distribuidas en dos niveles.

✅ 2 Recámaras en planta baja, ofreciendo accesibilidad para adultos mayores o personas con movilidad reducida.

✅ Ubicación estratégica: A pocos minutos de Av. Cristóbal Colón, con acceso rápido a transporte público, comercios, escuelas y servicios.

✅ Documentación en regla: Propiedad totalmente libre de gravamen, lista para escriturar y compatible con créditos hipotecarios, Infonavit o bancarios.

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