Viva em nossa comunidade residencial privada, a apenas 10 minutos do anel viário de Mérida, no quilômetro 7 da estrada Mérida-Motul. Descubra o conforto e a tranquilidade desta excelente área, cercada por outras comunidades residenciais. Bem-vindo à sua nova casa, onde qualidade de vida e acessibilidade se encontram em perfeita harmonia!

COMODIDADES:
- Pista de corrida
- 30 vagas de estacionamento para visitantes
- Área de recreação infantil
- Terraço coberto com banheiro (40 pessoas)
- Campo de futebol
- Quadra de basquete
- Áreas verdes recreativas
- Cabine de segurança com acesso controlado

MODELO NAZARET

TÉRREO
- Estacionamento coberto para 2 veículos
- Sala e sala de jantar (vista para o terraço)
- Cozinha
- Escritório
- Lavabo para visitantes
- Terraço coberto
- Área de lavanderia
- Piscina

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto #3 com closet e banheiro completo
- Quarto #4 com closet e banheiro completo e acesso à varanda

ACABAMENTOS:
- Pisos cerâmicos de 60 x 60 cm
- Pasta tipo gesso nas paredes
- Bancadas de mármore creme marfim nos banheiros
- Torneiras monocomando
- Preparação para painéis solares
- Piscina com acabamento chukum

GERAL:
- Reserva: $20,000
- Entrada: 20%
- Saldo na entrega e escritura
- Recursos próprios e crédito bancário aceitos
- Entrega estimada: Dezembro de 2025
- Taxa de manutenção: $1,350 mensal

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da transação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Processamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Vive en nuestra privada residencial, a tan solo 10 minutos del periférico de Mérida, en el kilómetro 7 de la carretera Mérida-Motul. Descubre la comodidad y tranquilidad de esta excelente zona, rodeada de otras privadas residenciales. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar, donde la calidad de vida y la accesibilidad se encuentran en perfecta armonía!

AMENIDADES:
- Pista de jogging
- 30 cajones de estacionamiento para visitas
- Área de juegos infantiles
- Terraza techada con baño (40 personas)
- Cancha de fútbol
- Media cancha de baloncesto
- Áreas verdes recreativas
- Caseta de vigilancia con acceso controlado

MODELO NAZARET

PLANTA BAJA
- Estacionamiento techado para 2 vehículos
- Sala y comedor corridos (vista a la terraza)
- Cocina
- Estudio
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Área de lavado
- Piscina

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara #3 con clóset y baño completo
- Recámara #4 con clóset y baño completo y acceso a balcón

ACABADOS:
- Pisos cerámicos de 60 x 60 cm
- Pasta tipo yeso en muros
- Mesetas de mármol crema marfil en baños
- Llaves monomandos
- Preparación para paneles solares
- Alberca con acabado chukum

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y crédito bancario
- Entrega estimada: Diciembre 2025
- Cuota de mantenimiento: $1,350 mensual

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.