Residência à venda localizada na Privada Hacienda Xcumpich dentro da cidade, a poucos minutos de shoppings, supermercados, escolas e mais.
Possui 3 quartos no andar superior, sala de família, piscina, quarto de serviço e mais. Além disso, esta área privada oferece segurança e acesso controlado.
A área da Privada Hacienda Xcumpich se destaca por sua localização estratégica dentro da cidade de Mérida. Oferece um ambiente residencial consolidado, com a principal amenidade sendo um parque central com extensas áreas verdes, ruas tranquilas e áreas residenciais privadas, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida sem sair da mancha urbana.
Sua conectividade é uma de suas maiores atrações: acesso imediato à Prolongación Montejo, Periférico e principais avenidas, permitindo chegar em minutos a shoppings, supermercados, hospitais, universidades e áreas corporativas do norte e oeste da cidade, combinando proximidade, mobilidade e alta demanda habitacional.

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico
Hall de entrada
Lavabo para visitas
Ampla sala com espaço para TV
Sala com saída para a área social
Cozinha ampla equipada com armários inferiores e superiores
Despensa
Pátio com grama sintética
Piscina com espaço de raso
Quarto de serviço com banheiro completo (também serve a piscina)
ANDAR SUPERIOR:
Ampla sala de família com possibilidade de se tornar privada e closet de roupas de cama
Área de lavanderia
Quarto com closet, banheiro completo com espaço de terraço para iluminação natural, área de penteadeira e varanda
Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
Quarto secundário com closet e banheiro completo com acesso para servir a sala de família
Closet de roupas de cama (2)
EQUIPAMENTO:
Circuito fechado com 6 câmeras
Automação pelo aplicativo para o portão elétrico
Ar-condicionados
Ventiladores
Iluminação decorativa
Portão elétrico para a garagem
Divisórias nos banheiros
Marcenaria em todos os closets e sala de família
Repetidores cabeados do roteador e sala de família com conexão direta (permite mais velocidade na internet para jogar ou trabalhar em casa)
E mais, solicite mais informações com seu consultor.
MEDIDAS:
Terreno 197,37m2 | Frente 9,00m x Comprimento 22,00m
Construção 246,12m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
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De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Residencia en venta ubicada en Privada Hacienda Xcumpich dentro de la ciudad, a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios y más.
Cuenta con 3 habitaciones en planta alta, family room, alberca, cuarto de servicio y más. Además, esta privada ofrece seguridad y acceso controlado.
La zona de Privada Hacienda Xcumpich se distingue por su ubicación estratégica dentro de la ciudad de Mérida. Ofrece un entorno residencial consolidado, como la amenidad principal que es un parque central con extensas
áreas verdes, calles tranquilas y privadas habitacionales, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida sin salir de la mancha urbana.
Su conectividad es uno de sus mayores atractivos: acceso inmediato a Prolongación Montejo, Periférico y principales avenidas, permitiendo llegar en minutos a plazas comerciales, supermercados, hospitales, universidades y zonas corporativas del norte y poniente de la ciudad, combinando cercanía, movilidad y alta demanda habitacional.

DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico
Recibidor
Medio baño para visitas
Amplia sala con espacio para TV
Sala con salida al área social
Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores
Bodega
Patio con pasto sintético
Alberca con espacio de chapoteadero
Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca)
PLANTA ALTA:
Amplio family room con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos
Área de lavado
Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza para
iluminación natural, área de tocador y balcón
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar
servicio al family room
Clóset de blancos (2)
EQUIPAMIENTO:
Circuito cerrado de 6 cámaras
Automatización desde app para el portón eléctrico
Aires acondicionados
Ventiladores
Luminarias de decoración
Portón eléctrico para el garaje
Cancelería en baños
Carpinteria en todos los clósets y family room
Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa
(permite más velocidad en internet para jugar o trabajar en casa)
Y más, solicita más información con tu asesor.
MEDIDAS:
Terreno 197.37m2 | Frente 9.00m x Largo 22.00m
Construcción 246.12m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.