CASA À VENDA | CUMBRES NOVONORTE, CONKAL | 2 QUARTOS | COMODIDADESCASA EN VENTA| CUMBRES NOVONORTE, CONKAL| 2 RECAMARAS| AMENIDADES

Casa à venda localizada em Cumbres Novonorte, um empreendimento residencial na região de Conkal, ao norte de Mérida, que oferece amplas áreas verdes, espaços recreativos e acesso controlado.

O imóvel conta com uma distribuição funcional em dois pavimentos, dois quartos, equipamentos incluídos e um amplo terreno de 225 m². É uma excelente opção para quem busca conforto, tranquilidade e um ambiente familiar com comodidades.

Características gerais:
- Terreno: 225 m² (9 m de frente x 25 m de profundidade)
- Área construída: 107 m²
- 2 pavimentos
- 2 quartos
- 2 banheiros completos e 1 lavabo
- Estacionamento descoberto para 2 veículos
- Área de serviço coberta
- Corredor de serviço
- Entrega imediata

Distribuição

Pavimento térreo:
- Estacionamento para 2 veículos
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Lavabo para visitas
- Área de serviço
- Corredor lateral de serviço

Pavimento superior:
- Quarto principal com espaço para armário e banheiro completo
- Quarto secundário com espaço para armário
- Banheiro completo adicional

Equipamentos incluídos:
- 3 aparelhos de ar-condicionado tipo split, um na sala de estar e um em cada quarto
- Cooktop a gás de 4 bocas
- Coifa de cozinha
- Ventiladores
- Tanque estacionário de gás
- Aquecedor elétrico
- Espelhos nos banheiros
- Persianas dia e noite na sala de estar e de jantar
- Persianas blackout nos quartos
- Portas laterais de serviço
- Área de serviço coberta

Comodidades de Cumbres Novonorte:
- Casa do clube com raia de natação
- Quadra de padel
- Quadras poliesportivas
- Parque central
- Pet Park
- Área de recreação infantil
- Áreas verdes
- Portaria de acesso ao empreendimento
- Guarita de segurança do subcondomínio
- Empreendimento que permite animais de estimação

Condições de compra:
- Reserva: $10,000 MXN
- Entrada: 10%
- Taxa de manutenção: $1,700 MXN
- Formas de pagamento: recursos próprios e financiamento imobiliário bancário, sujeito à aprovação
- Entrega imediata

Uma excelente alternativa para quem busca uma casa equipada, em um condomínio residencial privado com comodidades e espaços ao ar livre ao norte de Mérida.

Informações importantes:
Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Fotografias e ilustrações são meramente referenciais. Móveis, decoração e acessórios não estão incluídos, salvo o que estiver estabelecido por escrito. O preço não inclui despesas notariais,Casa en venta ubicada en Cumbres Novonorte, un desarrollo residencial en la zona de Conkal, al norte de Mérida, que ofrece amplias áreas verdes, espacios recreativos y acceso controlado.

La propiedad cuenta con una distribución funcional de dos niveles, dos recámaras, equipamiento incluido y un amplio terreno de 225 m². Es una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un entorno familiar con amenidades.

Características generales:
- Terreno: 225 m² (9 m de frente x 25 m de fondo)
- Construcción: 107 m²
- 2 niveles
- 2 recámaras
- 2 baños completos y medio baño
- Estacionamiento sin techar para 2 vehículos
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio
- Entrega inmediata

Distribución

Planta Baja:
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Área de lavado
- Pasillo lateral de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con espacio para clóset y baño completo
- Recámara secundaria con espacio para clóset
- Baño completo adicional

Equipamiento incluido:
- 3 aires acondicionados tipo minisplit, uno en sala y uno en cada recámara
- Parrilla de gas de 4 quemadores
- Campana de cocina
- Ventiladores
- Tanque estacionario de gas
- Calentador eléctrico
- Espejos en baños
- Persianas día y noche en sala y comedor
- Persianas blackout en recámaras
- Puertas laterales de servicio
- Área de lavado techada

Amenidades de Cumbres Novonorte:
- Casa club con carril de nado
- Cancha de pádel
- Canchas de usos múltiples
- Parque central
- Pet Park
- Área de juegos infantiles
- Áreas verdes
- Pórtico de acceso al desarrollo
- Caseta de seguridad del subcondominio
- Desarrollo que permite mascotas

Condiciones de compra:
- Apartado: $10,000 MXN
- Enganche: 10%
- Cuota de mantenimiento: $1,700 MXN
- Formas de pago: recursos propios y crédito hipotecario bancario, sujeto a aprobación
- Entrega inmediata

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa equipada, dentro de una privada residencial con amenidades y espacios al aire libre al norte de Mérida.

Información importante:
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las fotografías e ilustraciones son de carácter referencial. El mobiliario, decoración y accesorios no están incluidos, salvo lo establecido por escrito. El precio no incluye gastos notariales,