🏡 Casa à Venda 📍Coto Naturezza – Sul da cidade Muito perto das Galerias Santa🏡 Casa en Venta 📍Coto Naturezza – Sur de la ciudad Muy cerca de Galerías Santa

💰 Preço de venda: R$3.250.000 MXN
📐 Terreno e Construção
• 📏 Terreno: 7 m de frente x 17,50 m de fundo
• 🏗️ Casa de 2 andares
• 🚗 Espaço para 2 carros

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🛋️ Distribuição e Equipamento
• 🛋️ Sala – jantar
• 🍽️ Cozinha integrada equipada com:
• Fogão de indução
• Exaustor
• Painel decorativo
• 🛏️ 3 quartos
• 🖥️ 1 escritório no andar térreo (opção para 4º quarto)
• 🚿 2,5 banheiros
• ❄️ 2 minisplits:
• Sala (1,5 toneladas)
• Quarto principal (1 tonelada)
• ☀️ 2 painéis solares (a combinar)
• ⚡ Instalação elétrica 110V e 220V
• 🌿 Pátio e banheiro no corredor de acesso
• 🐾 Aceita animais de estimação: varanda para seu animal de estimação tomar sol e porta adaptada para saída ao pátio

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🌳 Amenidades do Loteamento
• 🏊 Piscina
• 🌿 Áreas verdes
• 🎠 Área de recreação
• ⚽ Campo de futebol rápido
• 🏀 Quadra de basquete
• 🍖 Terraço e área de churrasqueiras
• 🔒 Acesso controlado

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📍 Pontos de Interesse Próximos
• 🛍️ Galerias Santa Anita – 5 min
• 🛒 Costco Santa Anita – 6 min
• 🏫 Instituto Tepeyac Campus Santa Anita – 8 min
• 🏥 Hospital Puerta de Hierro Sur – 12 min
• 🌳 Bosque La Primavera (entrada sul) – 20 min
• 🚗 Periférico Sul – 8 min

(Tempos aproximados de carro, podem variar conforme o trânsito)

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📐 Terreno y Construcción
• 📏 Terreno: 7 m de frente x 17.50 m de fondo
• 🏗️ Casa de 2 plantas
• 🚗 Espacio para 2 autos

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🛋️ Distribución y Equipamiento
• 🛋️ Sala – comedor
• 🍽️ Cocina integral equipada con:
• Parrilla de inducción
• Campana
• Panel decorativo
• 🛏️ 3 habitaciones
• 🖥️ 1 estudio en planta baja (opción a 4ta recámara)
• 🚿 2.5 baños
• ❄️ 2 minisplit:
• Sala (1.5 toneladas)
• Recámara principal (1 tonelada)
• ☀️ 2 paneles solares (a convenir)
• ⚡ Instalación eléctrica 110V y 220V
• 🌿 Patio y baño en pasillo de acceso
• 🐾 Pet friendly: balcón para que tu mascota tome el sol y puerta adaptada para salida al patio

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🌳 Amenidades del Fraccionamiento
• 🏊 Alberca
• 🌿 Áreas verdes
• 🎠 Zona de juegos
• ⚽ Cancha de fútbol rápido
• 🏀 Cancha de basquetbol
• 🍖 Terraza y zona de asadores
• 🔒 Acceso controlado

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📍 Puntos de Interés Cercanos
• 🛍️ Galerías Santa Anita – 5 min
• 🛒 Costco Santa Anita – 6 min
• 🏫 Instituto Tepeyac Campus Santa Anita – 8 min
• 🏥 Hospital Puerta de Hierro Sur – 12 min
• 🌳 Bosque La Primavera (ingreso sur) – 20 min
• 🚗 Periférico Sur – 8 min

(Tiempos aproximados en auto, pueden variar según tráfico)

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