Casa espetacular no Coração da Herradura (Bosque de Gibraltar)

Máxima segurança, privacidade absoluta e espaços extraordinários

Localizada no Coração da Herradura, a comunidade fechada mais exclusiva e segura de toda a Herradura e áreas circunvizinhas, esta residência oferece um nível de privacidade e tranquilidade difícil de encontrar no mercado atual.

A propriedade está situada dentro de um condomínio privado de apenas 6 casas, dentro da área fechada principal, com filtros de segurança duplos, vigilância especializada, reconhecimento facial e monitoramento 24/7. Um ambiente verdadeiramente hermético e premium.

Principais características:

* 331 m² de área habitável*
* 3 quartos, todos com banheiro privativo

* Quarto principal com *closet e jacuzzi*
* Lavabo para visitantes
* Ampla sala de estar e jantar com excelente distribuição
* Área de bar integrada, ideal para reuniões
* Pisos de madeira
* Grande quantidade de claraboias, proporcionando uma iluminação natural excepcional
* Cozinha remodelada após a pandemia
* Múltiplos armários de armazenamento
* Quarto de serviço e ampla área de lavanderia
* 3 vagas de estacionamento

A casa tem acesso direto a um espetacular jardim comum, e adicionalmente, o condomínio privado dispõe de um jardim de aproximadamente 1.000 m², ideal para famílias.

Amenidades do condomínio:

* Jardim central de mais de *3.500 m²*
* Casa do clube
* Parque infantil
* Campo de futebol
* Quadra de paddle
* Quadra de pickleball
* Painéis solares na área fechada (economia de energia)
* Câmeras de segurança, ar condicionado e aquecimento no quarto principal

Uma propriedade ideal para quem busca segurança de alto nível, exclusividade real, espaços bem projetados e uma localização privilegiada, dentro de uma das comunidades privadas mais consolidadas da região.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com financiamento hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.Espectacular Casa en Corazón de la Herradura (Bosque de Gibraltar)

Máxima seguridad, privacidad absoluta y espacios extraordinarios

Ubicada en Corazón de la Herradura, la cerrada más exclusiva y segura de toda La Herradura y zonas aledañas, esta residencia ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar hoy en el mercado.

La propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento privado de solo 6 casas, al interior de la cerrada principal, con doble filtro de seguridad, vigilancia especializada, reconocimiento facial y monitoreo 24/7. Un entorno verdaderamente hermético y premium.

Características principales:

* 331 m² de área habitable*
* 3 recámaras, todas con baño propio

* Recámara principal con *walk-in closet y jacuzzi*
* Medio baño de visitas
* Amplia sala comedor con excelente distribución
* Área de bar integrada, ideal para reuniones
* Pisos de madera
* Gran cantidad de tragaluces, lo que brinda una iluminación natural excepcional
* Cocina remodelada posterior a la pandemia
* Múltiples clósets de almacenamiento
* Cuarto de servicio y amplia zona de lavandería
* 3 lugares de estacionamiento

La casa cuenta con salida directa a un jardín común espectacular, y adicionalmente el fraccionamiento privado dispone de un jardín de aproximadamente 1,000 m², ideal para familias.

Amenidades del fraccionamiento:

* Jardín central de más de *3,500 m²*
* Casa club
* Parque infantil
* Cancha de fútbol
* Cancha de pádel
* Cancha de pickleball
* Paneles solares en la cerrada (ahorro energético)
* Cámaras de seguridad, aire acondicionado y calefacción en recámara principal

Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad de alto nivel, exclusividad real, espacios bien logrados y una ubicación privilegiada, dentro de una de las privadas más consolidadas de la zona.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247