CASA À VENDA – SITPACH, YUCATÁN

Terreno: 275 m² (10 m x 27,5 m)
Construção: 219 m²
Preço: $3.900.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Linda residência moderna localizada em Conkal, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

A casa oferece uma arquitetura contemporânea com amplos espaços, acabamentos premium e um ambiente seguro com comodidades completas.

DISTRIBUIÇÃO:

-Andar térreo:

-Entrada de pé direito duplo

-Cozinha com bancada de granito e armários incluídos

-Sala e sala de jantar integradas

-1 quarto com banheiro completo

-Meio banheiro para visitas

-Piscina de 3 x 4 m com acabamento Chukum

-Garagem coberta para 2 carros

-Área de lavanderia semi-coberta

-Terraço coberto

-Corredor de serviço com acesso à área da piscina e jardim

Andar superior:

-Suíte principal com closet e varanda privativa

-Suíte secundária com banheiro completo

-Área de televisão ou sala de estar

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS:

-Cozinha equipada com coifa e fogão

-Madeira na cozinha e armários

-Armários em todos os quartos

-Cabines de banheiro

-Ventiladores incluídos

-Pisos cerâmicos tipo mármore

-Acabamentos em pedra natural

-Iluminação LED interna e externa

-Piscina com sistema de filtragem

-Alturas internas amplas

-Área de lavanderia coberta

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:

-Acesso para deficientes

-Pórtico com acesso controlado

-Segurança 24/7

-Áreas sociais e recreativas

-Piscina

-Campo de padel

-Campos esportivos (futebol e basquete)

-Clube

-Parques e áreas verdes

-Circuito de corrida

-Pet friendly

-Infraestrutura subterrânea

ENTREGUE COM:

-Portão no corredor

-Armários em todos os quartos

-Madeira na cozinha com coifa e fogão incluídos

-Madeira na cozinha

-Ventiladores

Entrega: Imediata

Reserva: $10.000 MXN (7 dias no máximo para reembolso)
Entrada: 30% do valor do imóvel
Formas de pagamento: Crédito bancário, recursos próprios e INFONAVIT
Taxa de manutenção: Aproximadamente $1.200 MXN mensais.

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualizações mensais, verifique a disponibilidade.
As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros ou omissões.
As imagens podem ter sido digitalmente aprimoradas ou mostradas com móveis e decoração ilustrativa que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – SITPACH, YUCATÁN

Terreno: 275 m² (10 m x 27.5 m)
Construcción: 219 m²
Precio: $3,900,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia moderna ubicada en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

La casa ofrece una arquitectura contemporánea con amplios espacios, acabados premium y un entorno seguro con amenidades completas.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Recibidor de doble altura

-Cocina con meseta de granito y gavetería incluida

-Sala y comedor corridos

-1 habitación con baño completo

-Medio baño de visitas

-Alberca de 3 x 4 m con acabado Chukum

-Garage techado para 2 autos

-Lavadero semitechado

-Terraza techada

-Pasillo de servicio con acceso al área de alberca y jardín

Planta alta:

-Habitación principal con baño vestidor y balcón privado

-Habitación secundaria con baño completo

-Área de televisión o family room

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Cocina equipada con campana y estufa

-Carpintería en cocina y clósets

-Clósets en todas las recámaras

-Canceles de baño

-Ventiladores incluidos

-Pisos cerámicos tipo mármol

-Acabados en piedra natural

-Iluminación LED interior y exterior

-Piscina con sistema de filtrado

-Amplias alturas interiores

-Área de lavado techada

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

-Acceso para discapacitados

-Pórtico con acceso controlado

-Seguridad 24/7

-Áreas sociales y recreativas

-Piscina

-Cancha de pádel

-Canchas deportivas (futbol y basquetbol)

-Casa club

-Parques y áreas verdes

-Circuito jogging

-Pet friendly

-Infraestructura subterránea

SE ENTREGA CON:

-Reja en el pasillo

-Clósets en todas las habitaciones

-Carpintería en cocina con campana y estufa incluida

-Carpintería en cocina

-Ventiladores

Entrega: Inmediata

Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio e INFONAVIT
Cuota de mantenimiento: $1,200 MXN mensuales aprox.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, comprobar disponibilidad.
La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse con mobiliario y decoración ilustrativa que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.