CASA À VENDA – CONKAL, YUCATÁN

Localizada dentro de um residencial em um dos desenvolvimentos melhor planejados de Conkal, esta casa está situada em uma área estratégica ao norte de Mérida, com rápida conexão a shoppings, hospitais, escolas e vias principais. O ambiente combina segurança, áreas verdes e amenidades de alto nível, ideal para famílias ou como investimento patrimonial com excelente potencial de valorização.

Preço: $4,300,000 MXN

Terreno: 326 m² (10.00 m x 32.60 m)
Construção: 238 m²
Idade: Novo
Manutenção: $1,530 MXN

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 veículos
• Acesso e hall de entrada
• Sala e sala de jantar em um só ambiente
• Cozinha ampla
• Lavabo para visitantes
• Área de armazenamento
• Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
• Área de secagem
• Quarto secundário com closet embutido, acesso à área social e banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina (3 x 5 m)

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS
• Piscina com acabamento chukum, iluminação LED e poços de enchimento e drenagem
• Alumínio preto linha 3” com vidro transparente de 6 mm
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Pisos Palladium bege da marca Cessantoni
• Escadas revestidas com mármore travertino Fiorito
• Pisos de terraços em Quartz
• Bancadas de mármore nos banheiros e granito na cozinha
• Marcenaria em MDF e listão de parota
• Cisternas de 1.200 L
• Tanques de 750 L com nível eletrônico
• Sistema de pressurização de água
• Biodigestor
• Preparações para ar-condicionado
• Jardim frontal
• Calhas ocultas
• Impermeabilizada

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO
• Casa do clube
• Piscina com canal de natação semiolímpico
• Áreas de sol e descanso
• Academia equipada e climatizada
• Vestiários
• 3 parques temáticos com circuitos de caminhada
• Parque zen e parque aquático
• 2 quadras de pádel
• Campo de futebol rápido
• Bar esportivo
• Salão de eventos
• Segurança 24/7

FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $25,000 MXN (7 dias no máximo para reembolso)
• Entrada: 20% do valor do imóvel
• Recursos próprios e/ou créditos bancários

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA –CONKAL, YUCATÁN

Ubicada dentro de residencial en uno de los desarrollos mejor planeados de Conkal, esta casa se encuentra en una zona estratégica al norte de Mérida con rápida conexión a plazas comerciales, hospitales, escuelas y vialidades principales. El entorno combina seguridad, áreas verdes y amenidades de alto nivel, ideal para familias o como inversión patrimonial con excelente proyección de plusvalía.

Precio: $4,300,000 MXN

Terreno: 326 m² (10.00 m x 32.60 m)
Construcción: 238 m²
Antigüedad: A estrenar
Mantenimiento: $1,530 MXN

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Acceso y recibidor
• Sala y comedor de corrido
• Amplia cocina
• Medio baño de visitas
• Área de bodega
• Cuarto de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido
• Recámara secundaria con clóset de pared, acceso al área social y baño completo
• Terraza techada
• Alberca (3 x 5 m)

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Piscina con acabado chukum, iluminación LED y pozos de llenado y desagüe
• Aluminio negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm
• Canceles de cristal templado en baños
• Pisos Palladium beige marca Cessantoni
• Escaleras forradas con mármol travertino Fiorito
• Pisos de terrazas en Quartz
• Mesetas de mármol en baños y granito en cocina
• Carpintería en MDF y listón de parota
• Cisterna 1,200 L
• Tinacos 750 L con electronivel
• Sistema presurizador de agua
• Biodigestor
• Preparaciones para aires acondicionados
• Jardín frontal
• Bajantes pluviales ocultos
• Impermeabilizada

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Casa club
• Piscina con canal de nado semiolímpico
• Asoleaderos y áreas de descanso
• Gimnasio equipado y climatizado
• Vestidores
• 3 parques temáticos con circuitos de caminata
• Parque zen y parque acuático
• 2 canchas de pádel
• Cancha de fútbol rápido
• Sport bar
• Salón de eventos
• Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $25,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o créditos bancarios

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.