CASA À VENDA | CONKAL, MERIDA, YUC. | DOBRA ALTURA | 3 QUARTOS | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| CONKAL, MERIDA, YUC.| DOBLE ALTURA| 3 REC| ENTREGA INMEDIATA

Descubra esta moderna residência de dois níveis localizada em Conkal, ao norte de Mérida, Yucatán. Uma propriedade projetada para oferecer conforto, amplitude e funcionalidade, com espaços de pé direito duplo que proporcionam iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude.

Sua distribuição inclui 3 quartos, cada um com banheiro completo, destacando um quarto no andar térreo com closet, ideal para maior conforto e acessibilidade.

A casa conta com uma ampla área social que integra sala e jantar em pé direito duplo, cozinha equipada e um terraço coberto que conecta com o jardim e a piscina privada, criando um ambiente ideal para desfrutar em família.

Conkal é uma área residencial em constante desenvolvimento, reconhecida por sua tranquilidade e conectividade com o norte de Mérida. Sua localização permite acesso a shoppings, hospitais, universidades e as principais vias da cidade, além de contar com conexão para as praias da costa iucateca.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Construção: 180 m²
- 2 níveis
- 3 quartos
- 3 banheiros completos
- 1 lavabo para visitas
- Sala e jantar em pé direito duplo
- Cozinha equipada
- Piscina privada de 3 x 3 m
- Terraço coberto em pé direito duplo
- Jardim com grama
- Estacionamento para 2 veículos

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
- Quarto com closet e banheiro completo
- Lavabo para visitas
- Sala e jantar com pé direito duplo
- Cozinha equipada
- Terraço coberto em pé direito duplo
- Piscina de 3 x 3 m
- Jardim com grama
- Área de lavanderia semi-coberta
- Amplo pátio de secagem
- Corredor com acesso de serviço
- Estacionamento para 2 veículos

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
- Estruturas de alumínio linha 3 na cor preta
- Pisos de porcelanato retificado de 60 x 60 cm
- Estacionamento com piso de concreto estampado
- Acabamentos de gesso em paredes e tetos
- Bancadas de cozinha em granito preto San Gabriel
- Bancadas de banheiro com pedra natural
- Divisórias de vidro temperado no banheiro do quarto principal
- Revestimentos Interceramic em chuveiros
- Portas de tambor do chão ao teto
- Preparação para instalação de ar-condicionado
- Duto para conexão de painéis solares ao quadro principal
- Cisternas
- Serviço de água potável

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE
A propriedade está localizada em Conkal, uma área.Descubre esta moderna residencia de dos niveles ubicada en Conkal, al norte de Mérida, Yucatán. Una propiedad diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad, con espacios de doble altura que aportan iluminación natural y una agradable sensación de amplitud.

Su distribución incluye 3 recámaras, cada una con baño completo, destacando una habitación en planta baja con clóset vestidor, ideal para mayor comodidad y accesibilidad.

La casa cuenta con una amplia área social que integra sala y comedor a doble altura, cocina vestida y una terraza techada que conecta con el jardín y la alberca privada, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia.

Conkal es una zona residencial en constante desarrollo, reconocida por su tranquilidad y conectividad con el norte de Mérida. Su ubicación permite acceder a plazas comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades de la ciudad, además de contar con conexión hacia las playas de la costa yucateca.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Construcción: 180 m²
- 2 niveles
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- 1 medio baño para visitas
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina vestida
- Alberca privada de 3 x 3 m
- Terraza techada a doble altura
- Jardín con pasto
- Estacionamiento para 2 vehículos

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
- Recámara con clóset vestidor y baño completo
- Medio baño para visitas
- Sala y comedor con doble altura
- Cocina vestida
- Terraza techada a doble altura
- Alberca de 3 x 3 m
- Jardín con pasto
- Área de lavado semicubierta
- Amplio patio de tendido
- Pasillo con acceso de servicio
- Estacionamiento para 2 vehículos

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
- Cancelería de aluminio línea 3 en color negro
- Pisos de porcelanato rectificado de 60 x 60 cm
- Estacionamiento con piso de concreto estampado
- Acabados de yeso en muros y plafones
- Mesetas de cocina en granito negro San Gabriel
- Mesetas de baño con piedra natural
- Canceles de cristal templado en baño de recámara principal
- Recubrimientos Interceramic en regaderas
- Puertas de tambor de piso a techo
- Preparación para instalación de aires acondicionados
- Ducto para conexión de paneles solares al tablero principal
- Cisterna
- Servicio de agua potable

UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra en Conkal, una zona