Casa à Venda no Condomínio Bugambilias Sta Fe 335 m² a pé do Tec e Casa do Clube!Casa en Venta Condominio Bugambilias Sta Fe 335 m² caminando al Tec y Casa Club!

Oportunidade única no lado oeste da Cidade do México. Residência com preço altamente competitivo, localizada dentro do exclusivo Condomínio Bugamvillas (Av. Tamaulipas 172), a poucos minutos a pé do Tecnológico de Monterrey (Campus Santa Fe) e dos principais escritórios corporativos da região, reduzindo drasticamente o tempo de deslocamento.
Esqueça os espaços reduzidos anunciados por outras opções. Esta propriedade oferece 335 m² de área construída real, com uma distribuição privilegiada que se destaca pelas vistas panorâmicas para áreas arborizadas e pelos tetos com pé-direito duplo nos quartos, garantindo iluminação, frescor e total privacidade.
Distribuição e Características:
Área: 335 m² de área construída privativa / 127 m² de terreno (fração indivisa).
Quartos: 3 amplos (suíte principal com closet walk-in e banheiro privativo).
Espaços: Sala de estar e jantar com vista panorâmica; escritório independente, ideal para home office ou sala de TV, ou ainda uma área de jogos com acesso ao jardim e depósito.
Extras: Depósito exclusivo (raríssimo na região) e dependência de serviço com banheiro e lavanderia independente.
Estacionamento: 2 vagas frontais designadas.
Comodidades de Clube Residencial:
Piscina aquecida com raias para natação.
Academia equipada e salão multiuso para eventos com área de churrasco.
Jardins com área de recreação infantil.
Segurança rigorosa e controle de acesso 24/7.
Vantagem Financeira (Modelo de Aquisição Inteligente):
Adequada para compra com recursos próprios, crédito bancário ou institucional. Quer modernizar os acabamentos? Orientamos você e ajudamos a solicitar seu crédito para incluir uma modalidade de Crédito para Reforma, para personalizar sua cozinha e seus banheiros sem comprometer seu capital.
Documentação 100% em ordem, livre de ônus e pronta para a escritura em cartório, em estrita conformidade com a NOM-247.Oportunidad única en el poniente de la CDMX. Residencia con valor adquisitivo altamente competitivo ubicada dentro del exclusivo Condominio Bugamvillas (Av. Tamaulipas 172), a pocos minutos caminando del Tecnológico de Monterrey (Campus Santa Fe) y de los principales corporativos de la zona, reduciendo drásticamente tus tiempos de traslado.
Olvídate de los espacios reducidos que anuncian otras opciones. Esta propiedad ofrece 335 m² reales de construcción con una distribución privilegiada que destaca por sus vistas arboladas panorámicas y techos con doble altura en recámaras, garantizando iluminación, frescura y absoluta privacidad.
Distribución y Características:
Superficie: 335 m² de construcción privativa / 127 m² de terreno (indiviso).
Recámaras: 3 amplias (Principal con vestidor walk-in closet y baño privado).
Espacios: Estancia de sala comedor con vista panorámica, estudio independiente ideal para home office o sala de tv o bien un área de juegos con salida a jardín y bodega.
Extras: Bodega exclusiva (escasísima en la zona) y cuarto de servicio con baño y lavado independiente.
Estacionamiento: 2 estacionamientos frontales asignados.
Amenidades Nivel Club Residencial:
Alberca climatizada con carriles de nado.
Gimnasio equipado y salón de usos múltiples para eventos con área de asado.
Jardines con área de juegos.
Vigilancia estricta y control de accesos 24/7.
Ventaja Financiera (Modelo de Adquisición Inteligente):
Apta para recursos propios, crédito bancario o institucional. ¿Quieres aún modernizar acabados? Te asesoramos y apoyamos a tramitar tu crédito para integrar un esquema de Crédito con Remodelación para que personalices tu cocina y baños sin descapitalizarte.
Documentación 100% en regla, libre de gravamen y lista para escriturar ante Notaría en estricto apego a la NOM-247.